防滲漏、防裂縫施工技術(shù)交底

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1、防滲漏、防裂縫施工技術(shù)交底工程名稱綠地世紀(jì)家園施工班組10~19#樓班組分項(xiàng)工程名稱防滲漏、防裂縫工程交底部位地下室、外墻、外窗、廚房及衛(wèi)生間、屋面交底時(shí)間2010年5月30日交底內(nèi)容相關(guān)參數(shù)1、地下室工程1）防水等級：除配電間為一級防水外，其余部分均為二級。2）本工程地下室為混凝土自防水和涂料外防水做法，防水工程執(zhí)行GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》，GB50208-2008《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，建筑構(gòu)造做法見圖集02J301《地下建筑防水構(gòu)造》3）地下室選用抗?jié)B砼：（1）地下室底板防水：自防水現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板，上噴涂滲

2、透結(jié)晶型防水涂料，周邊翻高500mm；150厚素混凝土墊層，上噴涂滲透結(jié)晶型防水涂料。（2）地下室側(cè)墻板防水：優(yōu)質(zhì)素土回填，分層夯實(shí)；60厚聚苯板保護(hù)層；20厚1:2.5水泥砂漿找平，翻至頂板500mm，滿凃水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，翻至頂板500mm；自防水現(xiàn)澆混凝土外墻。（3）地下室頂板防水：種植覆土或相應(yīng)室外地面做法（按景觀要求），100厚C15混凝土墊層隨打隨抹，20厚1:2.5水泥砂漿找平，水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，翻下至側(cè)墻500mm，批嵌修補(bǔ)溫差細(xì)裂縫，防水鋼筋砼頂板。2、墻體工程1）本工程所有填充墻采用MU10加氣混凝土小型空心砌塊，外墻采

3、用Mu10多空混凝土砌塊，RM7.5混合砂漿砌筑，砂漿均采用商品砂漿。2）廁所四周墻面翻高200做C20細(xì)石混凝土基座，厚度同墻體。凡在鋼筋混凝土或混凝土小型空心砌塊墻體表面粉刷水泥砂漿時(shí)，水泥砂漿中需添加一定比例的CZ-I砂漿抗裂劑，以增強(qiáng)對基層的粘結(jié)力，防止開裂起殼。3）預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C15細(xì)石混凝土填實(shí)；除電梯井道和通風(fēng)豎井外，所有樓面上的預(yù)留孔洞，待管道安裝完畢后，必須每層用與樓面同標(biāo)號混凝土澆搗封堵。3、屋面工程本工程屋面防水等級二級，防水層合理使用年限為15年，設(shè)防做法為二道防水。

4、（1）防水砂漿屋面（用于風(fēng)井及出地面井道）20厚1：2水泥砂漿摻5%避水漿粉面，噴涂混凝土抗?jié)B劑二道，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面刷界面劑一度，屋面泛水≥1%。（2）地下室頂板種植屋面（用于地下車庫頂板）種植覆土，土工布，夾層塑料板（梳水板），40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層（配雙向Φ6中距150，每6m設(shè)分格縫，縫內(nèi)填高分子密封膏），20厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，滿凃滲透結(jié)晶型防水涂料，批嵌修補(bǔ)溫差細(xì)裂縫，現(xiàn)澆鋼筋混凝土車庫頂板噴涂砼抗?jié)B劑二道。（3）種植土上人屋面（用于裙房有種植土范圍屋面）種植土，聚酯無紡布濾水層，80厚粒徑15～20陶粒（或卵石）排水層，40厚C20細(xì)

5、石混凝土（配雙向Φ6中距150，每6m設(shè)分格縫，縫內(nèi)填高分子密封膏），3厚紙筋灰隔離層，1.5厚單面自粘防水卷材，20厚1：2.5水泥砂漿找平層，最薄處30厚憎水膨脹珍珠巖制品找2%坡，40厚擠塑聚苯板，20厚1：2.5水泥砂漿找平層，滿凃滲透結(jié)晶型防水涂料，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。（4）剛性防水砼屋面（用于裙房無種植土范圍屋面）40厚C20細(xì)石混凝土（配雙向Φ6中距150，每6m設(shè)分格縫，縫內(nèi)填高分子密封膏），3厚紙筋灰隔離層，3厚雙面自粘防水卷材，20厚1：2.5水泥砂漿找平層，最薄處30厚憎水膨脹珍珠巖制品找2%坡，40厚擠塑聚苯板，滿凃滲透結(jié)晶型防水

6、涂料，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。（5）水泥砂漿面層屋面（用設(shè)備機(jī)房屋面）20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層（每1m見方設(shè)分格縫，縫寬10，縫內(nèi)填粗砂，水泥砂漿保護(hù)層內(nèi)配Φ1鍍鋅鋼絲網(wǎng)，每塊980*980，網(wǎng)孔25～30），3厚紙筋灰隔離層，3厚雙面自粘防水卷材，20厚1：2.5水泥砂漿找平層，最薄處30厚憎水膨脹珍珠巖制品找2%坡，40厚擠塑聚苯板，滿凃滲透結(jié)晶型防水涂料，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。（6）上人卷材防水無保溫屋面（用裙房天橋）30厚C20細(xì)石砼（內(nèi)配Φ4@200雙向），3厚紙筋灰隔離層，3厚雙面自粘防水卷材，20厚1：3水泥砂漿找平層，最薄處30厚憎水膨脹珍

7、珠巖制品找2%坡，滿凃滲透結(jié)晶型防水涂料，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板噴涂混凝土抗?jié)B劑二道。4、幕墻工程1）石材幕墻工程需請材質(zhì)好、技術(shù)高的專業(yè)廠家生產(chǎn)和安裝，按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行二次翻樣設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)后必須經(jīng)設(shè)計(jì)人員審核后方可施工。2）門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號。5、外裝修工程1）承包商進(jìn)行二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。2）外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均提供樣板，經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。3）本工程采用外墻外保溫系

8、統(tǒng)，選用30厚擠塑聚苯板保溫材料。4）施工做法涂料面層墻面外墻涂料