電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則

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1、電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則1.工程概況:1、工程名稱(chēng)：天園小區(qū)工程2、建設(shè)單位:廊坊金遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3、工程地點(diǎn)：迎賓道南側(cè)、永康道東側(cè)4、建筑規(guī)模：占地面積416653.46萬(wàn)平方米，建筑面積1051300萬(wàn)平方米.容積率2.18.5、工程用途：住宅小區(qū)6、建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框支剪力墻結(jié)構(gòu)7、施工單位：南通新華建筑有限公司8、監(jiān)理單位：固安中建工程監(jiān)理有限公司9、計(jì)劃投資：約4.2億首層安裝垂直乘客電梯48臺(tái)2.適用范圍本細(xì)則適用于一般工業(yè)與民用建筑中的乘客電梯、消防電梯、目標(biāo)：合格工程。3.編制依據(jù)3.1工程項(xiàng)目合同名稱(chēng)：工

2、程項(xiàng)目合同編號(hào)：3.2引用標(biāo)準(zhǔn)GB7588-1995《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB10060-93《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB/T10059-1997《電梯試驗(yàn)方法》28GB10058-1997《電梯技術(shù)條件》GB8903-88《電梯用鋼絲繩》GB/T13435-92《電梯曳引機(jī)》GB50182-93《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》4.監(jiān)理控制要點(diǎn)：4.1事前監(jiān)理控制要點(diǎn)4.1.1熟悉電梯工程合同、電梯安裝合同、監(jiān)理合同、機(jī)房井道布置圖。4.1.2檢查電梯井道的寬度、深度、尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查底坑深度和頂層的

3、高度是否符合圖紙的要求。4.2做好圖紙會(huì)審工作，組織電梯設(shè)計(jì)，安裝單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，并做好記錄。4.3對(duì)電梯安裝單位的資質(zhì)、質(zhì)量體系進(jìn)行審查。4.3.1電梯安裝單位提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電梯安裝企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的核查。4.3.2審查電梯安裝施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員的素質(zhì)和特種作業(yè)人員上崗證書(shū)進(jìn)行審查。4.4材料、設(shè)備的控制4.4.1原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有質(zhì)量保證書(shū)和產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證。4.4.2設(shè)備開(kāi)箱檢查4.4.2.1參與人員：甲方、監(jiān)理方、生產(chǎn)制造廠(chǎng)方和安裝單位等四方共同進(jìn)行開(kāi)箱檢查，安裝單位做好檢查記錄。284.4.2.

4、2開(kāi)箱檢查前要核對(duì)裝箱清單與實(shí)際進(jìn)場(chǎng)到貨箱數(shù)是否相符，如發(fā)現(xiàn)不相符，則不應(yīng)開(kāi)箱。裝箱數(shù)量相符時(shí)，檢查包裝情況是否完好無(wú)損。4.4.2.3根據(jù)齊備的裝箱清單，檢查產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證。合格證及銘牌，應(yīng)有產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、制造廠(chǎng)名、商標(biāo)、載重量、額定速度和制造日期等。4.4.2.4參與設(shè)備開(kāi)箱檢查人員簽字、作為竣工資料和工程檔案之用。4.4.2.5開(kāi)箱檢查后，設(shè)備由安裝單位負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)并妥善保管。4.4.2.6檢查制造企業(yè)提供的資料和文件a.裝箱單；b.產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證；c.機(jī)房井道布置圖；d.使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)；e.動(dòng)力電路和安全電路的電氣

5、線(xiàn)路示意圖及符號(hào)說(shuō)明；f.電氣敷線(xiàn)圖；g.部件安裝圖；h.安裝說(shuō)明書(shū)。5.電梯安裝前的準(zhǔn)備5.1樓宇建筑施工主體結(jié)構(gòu)過(guò)程中，設(shè)備監(jiān)理人員匯同建筑施工施工單位與建筑監(jiān)理人員按照“河北省建筑安裝工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表”28的要求，檢測(cè)電梯井道的凈平面尺寸和垂直度，井道預(yù)埋鐵件、預(yù)留孔洞等，檢測(cè)是，每加高一層檢測(cè)一次，整個(gè)施工過(guò)程應(yīng)不得少于五次。井道壁應(yīng)是垂直的，可用鉛錘方法測(cè)量其最小凈空尺寸的允許偏差值：井道的高度≤30米，允差0~+25mm；高度≤60米，允差0~+35mm；高度≤90米，允差0~+50mm；無(wú)電梯轎廂門(mén)

6、的井道壁（面對(duì)轎廂入口側(cè)），必須是光滑的，不應(yīng)有任何凸出或凹入壁面。5.2建筑主體結(jié)構(gòu)完成后，按電梯施工組織方案，由監(jiān)理公司組織電梯安裝單位和建筑施工單位共同核驗(yàn)井道的凈平面尺寸。機(jī)房的面積和高度、底坑的深度等。5.3清理井道，架設(shè)腳手架，腳手架應(yīng)安全牢固，其承載力不得小于2.5KN/m2。5.4安裝井道內(nèi)施工照明，井道作業(yè)燈應(yīng)使用36V電壓并帶有防護(hù)罩的電燈。5.5每臺(tái)電梯應(yīng)單獨(dú)供電，電源開(kāi)關(guān)設(shè)置在井道入口處。6.電梯安裝階段監(jiān)理控制要點(diǎn)電梯安裝工程過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，首先要明確GB10060《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》

7、的檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)要求和驗(yàn)收規(guī)則，確定每一個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)控目標(biāo)，對(duì)電梯安裝每一道工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控。監(jiān)理的方法：a.現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督；b.搜集電梯安裝過(guò)程中的信息，聆聽(tīng)安裝人員的意見(jiàn)；c.查閱安裝過(guò)程中的原始資料記錄。28經(jīng)過(guò)觀(guān)察、分析問(wèn)題，對(duì)安裝單位施工中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提供意見(jiàn)給安裝單位整改。6.1電梯安裝質(zhì)量控制點(diǎn)：6.1.1機(jī)房序檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法1主電源開(kāi)頭每臺(tái)電梯應(yīng)單獨(dú)設(shè)有主電源開(kāi)關(guān)，該開(kāi)關(guān)裝設(shè)位置應(yīng)能從機(jī)房入口處方便迅速地接近，其容量應(yīng)能切斷電梯正常使用情況下的最大電流，但該開(kāi)關(guān)不應(yīng)切斷下列供電電路：a.轎廂照明和通

8、風(fēng)；b.機(jī)房和滑輪間照明；c.機(jī)房電源插座；d.轎頂與底坑電源插座；e.電梯井道照明；f.報(bào)警裝置。實(shí)操檢查2供電系統(tǒng)斷相、錯(cuò)相保護(hù)裝置每臺(tái)電梯應(yīng)配備供電系統(tǒng)斷相，錯(cuò)相保護(hù)裝置，檢查每一相斷開(kāi)及任何錯(cuò)相時(shí)，均起到保護(hù)作用。實(shí)操檢查3動(dòng)力與控制線(xiàn)路的敷設(shè)與接地動(dòng)力與控制線(xiàn)路應(yīng)分離敷設(shè)。進(jìn)入機(jī)