浙大遠(yuǎn)程經(jīng)濟(jì)法實(shí)務(wù)離線作業(yè)

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1、浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院《經(jīng)濟(jì)法實(shí)務(wù)》課程作業(yè)第一章案例分析案例1、甲和乙是某公司職工，兩人同住一個(gè)宿舍。因工作需要，公司派遣甲去公司設(shè)在北京的辦事處工作六個(gè)月。甲在臨行時(shí)，將自己的一個(gè)臺(tái)式電腦交給乙保管和使用。2個(gè)月后，甲給乙打電話，說(shuō)自己在北京買了一臺(tái)“DELL”牌筆記本電腦，家中的那個(gè)臺(tái)式電腦可以適當(dāng)價(jià)格賣掉。本公司的另一員工丙得知該消息后，找到乙，表示愿意買下甲的那個(gè)臺(tái)式電腦，但是又不愿多出錢。因此，丙便對(duì)乙說(shuō)：“你可以打電話告訴甲，說(shuō)他臺(tái)式電腦的顯示器出了毛病，圖象有點(diǎn)模糊，要求他降低價(jià)格出售?！币耶?dāng)時(shí)有點(diǎn)猶豫，但是

2、考慮到自己和丙的關(guān)系非常好，因此便按照丙的意思給甲打了電話。甲信以為真，便電話告訴乙說(shuō)，如果電腦的顯示器壞了，可以降低價(jià)格把電腦賣掉。于是，乙便以1000元的低價(jià)將甲的臺(tái)式電腦賣給了丙。甲從北京返回后，得知事情真相，要求丙返還臺(tái)式電腦。丙答復(fù)說(shuō)，5天前已以2000元的價(jià)格賣給了丁。經(jīng)查，丁買下電腦時(shí)對(duì)以上情況并不知情，2000元的價(jià)格與市價(jià)相差無(wú)幾。問(wèn)：(1)乙、丙買賣臺(tái)式電腦的行為屬于什么性質(zhì)的行為?效力如何?答，乙，丙買賣臺(tái)式電腦的行為屬于代理關(guān)系中代理人與第三人惡意串通損害被代理人利益的行為，該行為無(wú)效，因其屬于濫用

3、代理權(quán)的行為。(2)甲可以請(qǐng)求乙、丙承擔(dān)什么責(zé)任?答，甲可以請(qǐng)求乙，丙承擔(dān)賠償責(zé)任。本來(lái)甲可以請(qǐng)求丙返還電腦，因電腦已經(jīng)賣給了丁，故可以要求丙賠償，乙與丙承擔(dān)連帶責(zé)任。(3)丁能否取得對(duì)臺(tái)式電腦的所有權(quán)?為什么?答，丁能取得對(duì)臺(tái)式電腦的所有權(quán)，因按《物權(quán)法》的規(guī)定，丁屬于善意取得該臺(tái)式電腦的所有權(quán)并支付了合理的價(jià)格，而且電腦已經(jīng)交付丁已經(jīng)由丁占有。第二章案例分體案例1、甲有一輛汽車價(jià)值20萬(wàn)元，2007年6月1日甲與乙簽訂抵押合同將該汽車抵押，向乙借款15萬(wàn)元，2007年7月5日辦理了抵押登記。2007年6月5日，甲又與丙

4、簽訂抵押合同，以該車作抵押，向丙借款16萬(wàn)元，合同中并約定，如“甲到期不能還款，則汽車歸丙所有”，2007年7月4日辦理了抵押登記。問(wèn)：1、乙、丙的抵押權(quán)是否都成立？若都成立，何者優(yōu)先？為什么？答，乙，丙的抵押權(quán)都成立，但丙的抵押優(yōu)先行使，因?yàn)殡m然甲先將車子抵押給乙，但登記在后；丙的抵押權(quán)登記在先。2、若丙的抵押權(quán)成立，在甲到期不能還款時(shí)，可否直接依合同的約定，取得抵押車輛的所有權(quán)？為什么？答，在甲到期不能還款時(shí)，丙不能直接依合同的約定取得抵押車輛的所有權(quán)，因抵押權(quán)只是一種對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，依法不能直接對(duì)抵押物受讓。第

5、三章案例分析題案例1、某公司投資3000萬(wàn)元籌建農(nóng)藥廠一座，向某縣申請(qǐng)用地40畝，經(jīng)某縣人民政府批準(zhǔn)用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居于某村集體所有的土地(非耕地)40畝。為保證馬上可用土地，該工廠與某村簽訂了土地使用權(quán)出讓合同。該合同規(guī)定由某村向該工廠出讓土地40畝，土地使用權(quán)出讓金200萬(wàn)元，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)出讓年限為70年，有關(guān)合同的其他內(nèi)容，均參照國(guó)家出讓土地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)合同寫的。據(jù)此，請(qǐng)你回答以下幾個(gè)問(wèn)題：1.該土地使用權(quán)出讓合同是否有效？為什么答，該土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效，因土地使用權(quán)出讓合同只能由國(guó)家土地管理部門

6、與受讓人訂立，出讓的必須是國(guó)家所有的土地使用權(quán)。而本案中工廠與某村簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，合同主體不合法；而且出讓的土地是集體土地。2.土地使用權(quán)出讓年限是否合法？為什么？答，土地使用權(quán)出讓年限不合法。即使是國(guó)家出讓的土地，工業(yè)用地的使用年限為50年。3.按照有關(guān)法律規(guī)定該工廠應(yīng)該怎樣取得土地使用權(quán)？答，按照有關(guān)法律規(guī)定該工廠要取得土地使用權(quán)，應(yīng)該按如下程序進(jìn)行：由國(guó)家土地管理部門向某村進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償征用集體土地，變集體土地為國(guó)有土地；然后由工廠申請(qǐng)工業(yè)用地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后與國(guó)家土地管理部門訂立土地出讓合同，工廠繳納土地出

7、讓金，獲得國(guó)有土地使用權(quán)。第四章案例分析題案例1、2008年3月15日華悅公司與信用社簽訂了一份貸款合同，約定：信用社提供給華悅公司50萬(wàn)元作為流動(dòng)資金，期限1年，自2008年3月15日至2009年3月15日。合同簽訂后，信用社向華悅公司放貸50萬(wàn)元。2009年3月15日合同到期后，華悅公司因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)力償還借款本息。另外查明，恒升公司欠華悅公司貨款80萬(wàn)元，2009年5月1日到期，但恒升公司一直沒(méi)有清償，華悅公司也一直未積極追討。問(wèn)：(1)信用社是否可以行使代位權(quán)?為什么?答，信用社可以行使代位權(quán)，因華悅公司一直未積極

8、追討恒升公司所欠貨款，屬于怠于行使其對(duì)于第三人享有的權(quán)利而有害于債權(quán)人信用社的債權(quán)，債權(quán)人信用社為保全自己的債權(quán)，可以代位行使債務(wù)人華悅公司的權(quán)利。（2）如果信用社可以行使代位權(quán)?其應(yīng)以誰(shuí)的名義來(lái)行使?如何行使?答，信用社應(yīng)以自己的名義來(lái)行使代位權(quán)，必須通過(guò)訴訟程序直接代華悅公司向恒升公司追討貨款。（3