浙大遠程經濟法實務離線作業(yè)

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1、浙江大學遠程教育學院《經濟法實務》課程作業(yè)第一章案例分析案例1、甲和乙是某公司職工，兩人同住一個宿舍。因工作需要，公司派遣甲去公司設在北京的辦事處工作六個月。甲在臨行時，將自己的一個臺式電腦交給乙保管和使用。2個月后，甲給乙打電話，說自己在北京買了一臺“DELL”牌筆記本電腦，家中的那個臺式電腦可以適當價格賣掉。本公司的另一員工丙得知該消息后，找到乙，表示愿意買下甲的那個臺式電腦，但是又不愿多出錢。因此，丙便對乙說：“你可以打電話告訴甲，說他臺式電腦的顯示器出了毛病，圖象有點模糊，要求他降低價格出售?！币耶敃r有點猶豫，但是

2、考慮到自己和丙的關系非常好，因此便按照丙的意思給甲打了電話。甲信以為真，便電話告訴乙說，如果電腦的顯示器壞了，可以降低價格把電腦賣掉。于是，乙便以1000元的低價將甲的臺式電腦賣給了丙。甲從北京返回后，得知事情真相，要求丙返還臺式電腦。丙答復說，5天前已以2000元的價格賣給了丁。經查，丁買下電腦時對以上情況并不知情，2000元的價格與市價相差無幾。問：(1)乙、丙買賣臺式電腦的行為屬于什么性質的行為?效力如何?答，乙，丙買賣臺式電腦的行為屬于代理關系中代理人與第三人惡意串通損害被代理人利益的行為，該行為無效，因其屬于濫用

3、代理權的行為。(2)甲可以請求乙、丙承擔什么責任?答，甲可以請求乙，丙承擔賠償責任。本來甲可以請求丙返還電腦，因電腦已經賣給了丁，故可以要求丙賠償，乙與丙承擔連帶責任。(3)丁能否取得對臺式電腦的所有權?為什么?答，丁能取得對臺式電腦的所有權，因按《物權法》的規(guī)定，丁屬于善意取得該臺式電腦的所有權并支付了合理的價格，而且電腦已經交付丁已經由丁占有。第二章案例分體案例1、甲有一輛汽車價值20萬元，2007年6月1日甲與乙簽訂抵押合同將該汽車抵押，向乙借款15萬元，2007年7月5日辦理了抵押登記。2007年6月5日，甲又與丙

4、簽訂抵押合同，以該車作抵押，向丙借款16萬元，合同中并約定，如“甲到期不能還款，則汽車歸丙所有”，2007年7月4日辦理了抵押登記。問：1、乙、丙的抵押權是否都成立？若都成立，何者優(yōu)先？為什么？答，乙，丙的抵押權都成立，但丙的抵押優(yōu)先行使，因為雖然甲先將車子抵押給乙，但登記在后；丙的抵押權登記在先。2、若丙的抵押權成立，在甲到期不能還款時，可否直接依合同的約定，取得抵押車輛的所有權？為什么？答，在甲到期不能還款時，丙不能直接依合同的約定取得抵押車輛的所有權，因抵押權只是一種對抵押物的優(yōu)先受償權，依法不能直接對抵押物受讓。第

5、三章案例分析題案例1、某公司投資3000萬元籌建農藥廠一座，向某縣申請用地40畝，經某縣人民政府批準用城市規(guī)劃區(qū)內居于某村集體所有的土地(非耕地)40畝。為保證馬上可用土地，該工廠與某村簽訂了土地使用權出讓合同。該合同規(guī)定由某村向該工廠出讓土地40畝，土地使用權出讓金200萬元，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權出讓年限為70年，有關合同的其他內容，均參照國家出讓土地使用權的標準合同寫的。據此，請你回答以下幾個問題：1.該土地使用權出讓合同是否有效？為什么答，該土地使用權出讓合同無效，因土地使用權出讓合同只能由國家土地管理部門

6、與受讓人訂立，出讓的必須是國家所有的土地使用權。而本案中工廠與某村簽訂了土地使用權出讓合同，合同主體不合法；而且出讓的土地是集體土地。2.土地使用權出讓年限是否合法？為什么？答，土地使用權出讓年限不合法。即使是國家出讓的土地，工業(yè)用地的使用年限為50年。3.按照有關法律規(guī)定該工廠應該怎樣取得土地使用權？答，按照有關法律規(guī)定該工廠要取得土地使用權，應該按如下程序進行：由國家土地管理部門向某村進行經濟補償征用集體土地，變集體土地為國有土地；然后由工廠申請工業(yè)用地使用權，經批準后與國家土地管理部門訂立土地出讓合同，工廠繳納土地出

7、讓金，獲得國有土地使用權。第四章案例分析題案例1、2008年3月15日華悅公司與信用社簽訂了一份貸款合同，約定：信用社提供給華悅公司50萬元作為流動資金，期限1年，自2008年3月15日至2009年3月15日。合同簽訂后，信用社向華悅公司放貸50萬元。2009年3月15日合同到期后，華悅公司因經營不善，無力償還借款本息。另外查明，恒升公司欠華悅公司貨款80萬元，2009年5月1日到期，但恒升公司一直沒有清償，華悅公司也一直未積極追討。問：(1)信用社是否可以行使代位權?為什么?答，信用社可以行使代位權，因華悅公司一直未積極

8、追討恒升公司所欠貨款，屬于怠于行使其對于第三人享有的權利而有害于債權人信用社的債權，債權人信用社為保全自己的債權，可以代位行使債務人華悅公司的權利。（2）如果信用社可以行使代位權?其應以誰的名義來行使?如何行使?答，信用社應以自己的名義來行使代位權，必須通過訴訟程序直接代華悅公司向恒升公司追討貨款。（3