業(yè)界預(yù)期下半年政府將狠打樓市“囤地囤房”

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1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------業(yè)界預(yù)期下半年政府將狠打樓市“囤地囤房” 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】　　快速的增長(zhǎng)住房需求已經(jīng)跟開發(fā)商延期推房之間形成了巨大的供需矛盾，開發(fā)商肆意捂盤盲目漲價(jià)將這一矛盾更加激烈化。記者從北京一些城區(qū)的住建委了解到，近期關(guān)于開發(fā)商捂盤肆意漲價(jià)的投訴越來(lái)越多。一些開發(fā)商也表

2、示，“現(xiàn)在住建委對(duì)項(xiàng)目盯得非常緊，嚴(yán)令必須快開盤并且要加大推盤量”。業(yè)內(nèi)人士分析，今年下半年北京樓市的調(diào)控將圍繞著狠打“囤地囤房”展開?！　”本鞘泄┙o出現(xiàn)全面緊張-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料-------------------

3、---------------------------　　隨著樓市的轉(zhuǎn)暖、需求的釋放，進(jìn)入7月以來(lái)京城新舊房供應(yīng)出現(xiàn)告急，市場(chǎng)供需矛盾急需解決?！　⌒路啃枨笸㈤_發(fā)商坐地漲價(jià)　　根據(jù)剛剛公布的全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售統(tǒng)計(jì)顯示，1-7月，全國(guó)商品房銷售面積4.1755億平方米，同比增長(zhǎng)37.1％。從3月份樓市轉(zhuǎn)暖后，全國(guó)購(gòu)房需求出現(xiàn)了爆炸式的增長(zhǎng)?！　⌒枨蟮谋l(fā),并沒有調(diào)動(dòng)開發(fā)商的投資熱情，相反房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度還出現(xiàn)了下降，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年1-7月全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.772萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.6％，增幅較前6月提高1.7個(gè)百分點(diǎn)，比去年同

4、期回落19.3個(gè)百分點(diǎn)。1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積25.07億平方米，同比增長(zhǎng)12.5％，增幅較前6月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積5.5億平方米，同比下降9.1％，降幅比前6月縮小1.3個(gè)百分點(diǎn)。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)

5、經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　供求的矛盾在北京樓市反應(yīng)得尤為突出，個(gè)別樓盤的供需比還出現(xiàn)了1：10以上的大缺口，個(gè)別樓盤利用供求矛盾坐地漲價(jià)，例如西二環(huán)某項(xiàng)目開盤時(shí)，購(gòu)房者盈門，開發(fā)商立刻停盤漲價(jià)。還有如熱銷的首城國(guó)際、太陽(yáng)公園等熱銷樓盤，全利用這一時(shí)機(jī)大幅抬高價(jià)格?！　《址?jī)r(jià)破萬(wàn)供需比達(dá)到1：8　　跟新房一樣，隨著今年上半年二手房市場(chǎng)的走暖，業(yè)主的漲價(jià)行為也導(dǎo)致了供需的緊張。根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，7月北京二手房網(wǎng)簽成交量再創(chuàng)新高,達(dá)到2.5977萬(wàn)套，其中住

6、宅簽約套數(shù)2.484萬(wàn)套,日均二手住宅簽約套數(shù)為801套。7月二手住宅總簽約套數(shù)環(huán)比上漲了7％，日均簽約套數(shù)環(huán)比上漲了3.5％。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料-------------------------------------

7、---------　　據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，7月份全市二手房均價(jià)已達(dá)1.028萬(wàn)元/平方米，環(huán)比漲幅達(dá)3％，這也是二手房成交均價(jià)首次破萬(wàn)?！　⊥瑫r(shí)據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，7月份，北京市幾大熱點(diǎn)區(qū)域的二手房需求出現(xiàn)了大幅度上漲，其中亞運(yùn)村區(qū)域新增二手房需求登記量環(huán)比上漲高達(dá)73％，供需比為1：8.3；石景山區(qū)域新增二手房需求登記量環(huán)比上漲33％，供需比為1：8.7；朝青區(qū)域新增二手房需求登記量環(huán)比上漲20％，供需比為1：8?！　∈袌?chǎng)繼續(xù)調(diào)整增加供給　　-政府層面：　　住建委緊盯項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度------------------------------

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