城市建設(shè)用地分類

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1、1.0城市建設(shè)用地分類1.0.1城市建設(shè)用地共分為8大類、35中類、43小類。1.0.2城市建設(shè)用地分類和代碼應(yīng)符合表3.3.2的規(guī)定。表3.3.2城市建設(shè)用地分類和代碼類別代碼類別名稱內(nèi)容大類中類小類R居住用地住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地R1一類居住用地設(shè)施齊全、環(huán)境良好，以低層住宅為主的用地R11住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游園等用地R12服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘設(shè)施等用地，不包括中小學(xué)用地R2二類居住用地設(shè)施較齊全、環(huán)境良好，以多、中、高層住宅

2、為主的用地R21住宅用地住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附屬道路、停車場、小游園等用地R22服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘設(shè)施等用地，不包括中小學(xué)用地R3三類居住用地設(shè)施較欠缺、環(huán)境較差，以需要加以改造的簡陋住宅為主的用地，包括危房、棚戶區(qū)、臨時住宅等用地R31住宅用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游園等用地R32服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的幼托、文化、體育、商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)、養(yǎng)老助殘設(shè)施等用地，不包括中小學(xué)用地A公共管理與公共服務(wù)用地行政、文化、教育、

3、體育、衛(wèi)生等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地A1行政辦公用地黨政機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位等辦公機構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施用地A2文化設(shè)施用地圖書、展覽等公共文化活動設(shè)施用地A21圖書展覽設(shè)施用地公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀(jì)念館、美術(shù)館和展覽館、會展中心等設(shè)施用地A22文化活動設(shè)施用地綜合文化活動中心、文化館、青少年宮、兒童活動中心、老年活動中心等設(shè)施用地A3教育科研用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位及其附屬設(shè)施用地，包括為學(xué)校配建的獨立地段的學(xué)生生活用地續(xù)表3.3.2類別代碼類別

4、名稱內(nèi)容大類中類小類A31高等院校用地大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校、研究生院、電視大學(xué)、黨校、干部學(xué)校及其附屬設(shè)施用地，包括軍事院校用地A32中等專業(yè)學(xué)校用地中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地A33中小學(xué)用地中學(xué)、小學(xué)用地A34特殊教育用地聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地A35科研用地科研事業(yè)單位用地A4體育用地體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等機構(gòu)專用的體育設(shè)施用地A41體育場館用地室內(nèi)外體育運動用地，包括體育場館、游泳場館、各類球場及其附屬的業(yè)余體校等用地A42體育訓(xùn)

5、練用地為體育運動專設(shè)的訓(xùn)練基地用地A5醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地A51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等用地A52衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、專科防治所、檢驗中心和動物檢疫站等用地A53特殊醫(yī)療用地對環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等?？漆t(yī)院用地A59其它醫(yī)療衛(wèi)生用地急救中心、血庫等用地A6社會福利設(shè)施用地為社會提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地A7文物古跡用地具有保護(hù)價值的古遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表性建筑、革命紀(jì)念建筑等用

6、地。不包括已作其它用途的文物古跡用地A8外事用地外國駐華使館、領(lǐng)事館、國際機構(gòu)及其生活設(shè)施等用地A9宗教設(shè)施用地宗教活動場所用地B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體等設(shè)施用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地B1商業(yè)設(shè)施用地商業(yè)及餐飲、旅館等服務(wù)業(yè)用地B11零售商業(yè)用地以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場等用地B12批發(fā)市場用地以批發(fā)功能為主的市場用地B13餐飲用地飯店、餐廳、酒吧等用地B14旅館用地賓館、旅館、招待所、服務(wù)型公寓、度假村等用地B2商務(wù)設(shè)施用地金融保險、藝術(shù)傳媒、技術(shù)服務(wù)等綜合性辦公用地B21

7、金融保險用地銀行、證券期貨交易所、保險公司等用地B22藝術(shù)傳媒用地文藝團體、影視制作、廣告?zhèn)髅降扔玫谺29其它商務(wù)設(shè)施用地貿(mào)易、設(shè)計、咨詢等技術(shù)服務(wù)辦公用地續(xù)表3.3.2類別代碼類別名稱內(nèi)容大類中類小類B3娛樂康體設(shè)施用地娛樂、康體等設(shè)施用地B31娛樂用地劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網(wǎng)吧以及綠地率小于65%的大型游樂等設(shè)施用地B32康體用地賽馬場、高爾夫、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以及通用航空、水上運動的陸域部分等用地B4公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地零售加油、加氣、電信、郵政等公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地B41加油加氣

8、站用地零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地B49其它公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地獨立地段的電信、郵政、供水、燃?xì)?、供電、供熱等其它公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地B9其它服務(wù)設(shè)施用地業(yè)余學(xué)校、民營培訓(xùn)機構(gòu)、私人診所、殯葬、寵物醫(yī)院、汽車維修站等其它服務(wù)設(shè)施用地M工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地M1一類工業(yè)用地對居