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1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------地產(chǎn)股“空襲”大盤反遭降息“偷襲”
【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】 分析師認為，利好效應(yīng)已遞減，提振作用小 王斌 昨天交易時間大肆拋售地產(chǎn)股的機構(gòu)或許會在晚間重新審視自己的行為?！ ∽蛱焱黹g，中國人民銀行再度下調(diào)存貸款基準利率。經(jīng)過多次降息之
2、后，目前五年期以上的貸款利率已經(jīng)降至5.94％，而個人住房公積金貸款五年以上的年利率也已經(jīng)降至3.87％。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料-----------------------------------
3、----------- 南京證券策略分析師周旭認為，降息對于地產(chǎn)行業(yè)的影響有限，目前關(guān)于二套房的政策已經(jīng)出臺，市場未來更加關(guān)注新政，以及地產(chǎn)銷量的問題，尤其是保障性住房是否會對商品房產(chǎn)生影響。經(jīng)過多次降息之后，利好效應(yīng)已經(jīng)遞減，盡管屬于利好，但是提振作用較小?！ ∽蛱旖灰讜r間，地產(chǎn)股成為做空的主要板塊，板塊整體跌幅達2.24％，領(lǐng)跌證監(jiān)會13個主要行業(yè)。昨日處于交易狀態(tài)的76只地產(chǎn)股下跌個股達61只。萬科A（000002.SZ）盤中一度重挫6.87％，收盤大跌4.92％。而金融街（000402行情,愛股,主力動向）（000
4、402.SZ）、保利地產(chǎn)（600048行情,愛股,主力動向）（600048.SH）等權(quán)重地產(chǎn)股昨日也遭遇了沉重拋壓。深成指受深市權(quán)重地產(chǎn)股拖累，全天表現(xiàn)也弱于滬市大盤。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----
5、------------------------------------------ 事實上，地產(chǎn)股近期利好不斷。如國務(wù)院辦公廳21日發(fā)布的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》提出，“引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)市場變化和需求，主動采取措施，以合理的價格促進商品住房銷售?！?----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~
6、4~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 一位不愿透露姓名的地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，臨近年末銀行要求回籠資金的壓力加大，地產(chǎn)商資金鏈受到進一步壓縮。近期關(guān)于部分地產(chǎn)商降價銷售的消息也再度出現(xiàn)，凸現(xiàn)了地產(chǎn)商資金壓力。國務(wù)院上述政策的出臺，也表明未來房價可能有進一步回調(diào)的空間，由此導(dǎo)致了投資者對于地產(chǎn)板塊的看空。對于昨天晚問央行突然宣布的降息，該人士
7、則表示，央行的多次降息盡管仍是從宏觀層面考慮，但是地產(chǎn)市場無疑將是未來決定內(nèi)需的重要因素。多次降息可能給市場一個信號，即宏觀經(jīng)濟可能有繼續(xù)下滑的風(fēng)險，而地產(chǎn)市場目前存在的最大問題是行業(yè)整體價格過高，一定程度上超出了居民的購買力。目前購房者的觀望情緒仍然濃重，短期內(nèi)行業(yè)的調(diào)整可能繼續(xù)進行。但是降息消息的刺激，可能促使地產(chǎn)板塊迎來短線機會?！ 劢ㄗC券房地產(chǎn)行業(yè)研究周報認為，由于相關(guān)利好基本在市場預(yù)期之內(nèi)，且略低于預(yù)期，新政出臺之后，房地產(chǎn)股表現(xiàn)平平，甚至有逢利好出貨的跡象。行業(yè)調(diào)整既是其自身發(fā)展規(guī)律使然，又明顯地受到了外部經(jīng)濟
8、環(huán)境惡化的影響。因此，行業(yè)的轉(zhuǎn)暖既需要政策的刺激，更需要市場信心的恢復(fù)和外部環(huán)境的好轉(zhuǎn)。短期內(nèi)，地產(chǎn)行業(yè)基本面能否好轉(zhuǎn)仍有待觀察。
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