地產股“空襲” 大盤反遭降息“偷襲”

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1、-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------地產股“空襲”大盤反遭降息“偷襲” 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】　　分析師認為，利好效應已遞減，提振作用小　　王斌　　昨天交易時間大肆拋售地產股的機構或許會在晚間重新審視自己的行為?！　∽蛱焱黹g，中國人民銀行再度下調存貸款基準利率。經過多次降息之

2、后，目前五年期以上的貸款利率已經降至5.94％，而個人住房公積金貸款五年以上的年利率也已經降至3.87％。-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料-----------------------------------

3、-----------　　南京證券策略分析師周旭認為，降息對于地產行業(yè)的影響有限，目前關于二套房的政策已經出臺，市場未來更加關注新政，以及地產銷量的問題，尤其是保障性住房是否會對商品房產生影響。經過多次降息之后，利好效應已經遞減，盡管屬于利好，但是提振作用較小?！　∽蛱旖灰讜r間，地產股成為做空的主要板塊，板塊整體跌幅達2.24％，領跌證監(jiān)會13個主要行業(yè)。昨日處于交易狀態(tài)的76只地產股下跌個股達61只。萬科A（000002.SZ）盤中一度重挫6.87％，收盤大跌4.92％。而金融街（000402行情,愛股,主力動向）（000

4、402.SZ）、保利地產（600048行情,愛股,主力動向）（600048.SH）等權重地產股昨日也遭遇了沉重拋壓。深成指受深市權重地產股拖累，全天表現(xiàn)也弱于滬市大盤。-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----

5、------------------------------------------　　事實上，地產股近期利好不斷。如國務院辦公廳21日發(fā)布的《關于促進房地產市場健康發(fā)展的若干意見》提出，“引導房地產開發(fā)企業(yè)積極應對市場變化。房地產開發(fā)企業(yè)要根據市場變化和需求，主動采取措施，以合理的價格促進商品住房銷售?！?----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~

6、4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------　　一位不愿透露姓名的地產行業(yè)分析師表示，臨近年末銀行要求回籠資金的壓力加大，地產商資金鏈受到進一步壓縮。近期關于部分地產商降價銷售的消息也再度出現(xiàn)，凸現(xiàn)了地產商資金壓力。國務院上述政策的出臺，也表明未來房價可能有進一步回調的空間，由此導致了投資者對于地產板塊的看空。對于昨天晚問央行突然宣布的降息，該人士

7、則表示，央行的多次降息盡管仍是從宏觀層面考慮，但是地產市場無疑將是未來決定內需的重要因素。多次降息可能給市場一個信號，即宏觀經濟可能有繼續(xù)下滑的風險，而地產市場目前存在的最大問題是行業(yè)整體價格過高，一定程度上超出了居民的購買力。目前購房者的觀望情緒仍然濃重，短期內行業(yè)的調整可能繼續(xù)進行。但是降息消息的刺激，可能促使地產板塊迎來短線機會?！　劢ㄗC券房地產行業(yè)研究周報認為，由于相關利好基本在市場預期之內，且略低于預期，新政出臺之后，房地產股表現(xiàn)平平，甚至有逢利好出貨的跡象。行業(yè)調整既是其自身發(fā)展規(guī)律使然，又明顯地受到了外部經濟

8、環(huán)境惡化的影響。因此，行業(yè)的轉暖既需要政策的刺激，更需要市場信心的恢復和外部環(huán)境的好轉。短期內，地產行業(yè)基本面能否好轉仍有待觀察。 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】---------------------------------