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1、漳州市薌城區(qū)招租項目招標文件招標編號：XCZZ2018002項目名稱：薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面出租方：漳州市薌城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局漳州市薌城國有資產(chǎn)經(jīng)營公司漳州市薌城區(qū)政府采購中心二○一八年三月5第一章投標邀請受漳州市薌城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、漳州市薌城國有資產(chǎn)經(jīng)營公司的委托，漳州市薌城區(qū)政府采購中心對薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面、延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)、薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面招租
2、項目（招標編號：XCZZ2018002）面向社會公開招標，歡迎合格的投標人前來參加。1、報名時間、地點：2018年3月30日起至2018年4月9日（公休日、節(jié)假日除外），漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓（人民新村4幢斜對面）漳州市薌城區(qū)政府采購中心。2、投標截止時間、地點：投標人應(yīng)于2018年4月10日15:10時（北京時間）之前攜帶1份密封完好的投標材料提交到漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓（人民新村4幢斜對面）漳州市薌城區(qū)政府采購中心，逾期收到的或不符合規(guī)定的將被拒絕。3、開標時間、地點：2018年4月10日15:30時，漳州市薌城區(qū)人
3、民新村老干部活動中心三樓漳州市薌城區(qū)政府采購中心會議室。4、投標人可自行察看標的物，聯(lián)系人及聯(lián)系電話見下表：合同包標的物聯(lián)系人聯(lián)系電話1～3薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面林女士0596-2060605137998313684延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)黃先生0596-2661865137093886005薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面5、投標保證金交納方式、金額：采用現(xiàn)金方式交納，具體金額詳見招標文件第4頁《招租項目一覽表》，至投標截止時間前（即2018年4月10日15:10時前）投標人須將投標保證
4、金交至漳州市薌城區(qū)政府采購中心，逾期取消投標資格。代理機構(gòu)：漳州市薌城區(qū)政府采購中心地址：漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓5聯(lián)系人：高先生、林先生電話(傳真)：0596-20678935第二章投標人須知項號須知內(nèi)容1招標編號：XCZZ2018002項目名稱：薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面、延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)、薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面招租出租方：漳州市薌城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、漳州市薌城國有資產(chǎn)經(jīng)營公司2資格標準：投標人須提供以下資格證明材料（格式附后）A.自然人①以自然人身份參加投標的
5、，須提供自然人身份證復(fù)印件。B.法人①有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；（或統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；②法定代表人身份證復(fù)印件；③法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（非法定代表人直接參與投標時）。說明：以上各項資格標準為硬性指標，其中一項未通過按無效投標處理。3投標截止時間：2018年4月10日15:10時開標時間：2018年4月10日15:30時遞交材料及開標地址：漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓4投標保證金：采用現(xiàn)金方式交納，具體金額詳見招標文件第4頁《招租項目一覽表》，至投標截止時間前（即2018年4月10日15:1
6、0時前）投標人須將投標保證金交至漳州市薌城區(qū)政府采購中心，逾期取消投標資格。說明：①未中標者的投標保證金當(dāng)場退還；②中標人的投標保證金，本中心在收到雙方簽訂的合同后無息退還。5各合同包設(shè)定標底價，低于標底總價的投標報價為無效報價(各合同包的標底價詳見《招租項目一覽表》)。56同一個合同包，若參與的投標人或合格的投標人不足三家時，本中心將取消該合同包的本次招標并擇日重新組織招標。7競價方式及規(guī)則：合同包1～4采用二次競價法。第一輪報價：根據(jù)各投標人提交的密封書面報價單，在投標報價不低于標底價且資格性和符合性通過審查的前提下：（1）若原租戶的第一次報價為最
7、高有效報價，則直接確定原租戶為中標人。（2）若原租戶的第一次報價與其他投標人的報價同為最高有效報價，則原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。（3）若原租戶的第一次報價不是最高有效報價，則第一輪報價最高的投標人與原租戶同時進入第二輪競價。（4）若原租戶未參與投標報價，則直接確定第一次報價最高的投標人為中標人。第二輪報價：第二輪競價當(dāng)場進行，第二次報價必須比自己的第一次報價更高，以最高有效報價來確定最終中標人。若原租戶的第二次報價與第一輪報價最高的投標人的第二次報價同為最高有效報價，則原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。合同包5采用密封報價法。根據(jù)各投標人提交的密封書面報價單，在投標報
8、價不低于標底價且資格性和符合性通過審查的前提下，以最高有效報價來確定中標人的競價方式。若原租戶
