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1、漳州市薌城區(qū)招租項目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：XCZZ2018002項目名稱：薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面出租方：漳州市薌城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局漳州市薌城國有資產(chǎn)經(jīng)營公司漳州市薌城區(qū)政府采購中心二○一八年三月5第一章投標(biāo)邀請受漳州市薌城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、漳州市薌城國有資產(chǎn)經(jīng)營公司的委托，漳州市薌城區(qū)政府采購中心對薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面、延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)、薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面招租
2、項目（招標(biāo)編號：XCZZ2018002）面向社會公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來參加。1、報名時間、地點：2018年3月30日起至2018年4月9日（公休日、節(jié)假日除外），漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓（人民新村4幢斜對面）漳州市薌城區(qū)政府采購中心。2、投標(biāo)截止時間、地點：投標(biāo)人應(yīng)于2018年4月10日15:10時（北京時間）之前攜帶1份密封完好的投標(biāo)材料提交到漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓（人民新村4幢斜對面）漳州市薌城區(qū)政府采購中心，逾期收到的或不符合規(guī)定的將被拒絕。3、開標(biāo)時間、地點：2018年4月10日15:30時，漳州市薌城區(qū)人
3、民新村老干部活動中心三樓漳州市薌城區(qū)政府采購中心會議室。4、投標(biāo)人可自行察看標(biāo)的物，聯(lián)系人及聯(lián)系電話見下表：合同包標(biāo)的物聯(lián)系人聯(lián)系電話1～3薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面林女士0596-2060605137998313684延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)黃先生0596-2661865137093886005薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面5、投標(biāo)保證金交納方式、金額：采用現(xiàn)金方式交納，具體金額詳見招標(biāo)文件第4頁《招租項目一覽表》，至投標(biāo)截止時間前（即2018年4月10日15:10時前）投標(biāo)人須將投標(biāo)保證
4、金交至漳州市薌城區(qū)政府采購中心，逾期取消投標(biāo)資格。代理機(jī)構(gòu)：漳州市薌城區(qū)政府采購中心地址：漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓5聯(lián)系人：高先生、林先生電話(傳真)：0596-20678935第二章投標(biāo)人須知項號須知內(nèi)容1招標(biāo)編號：XCZZ2018002項目名稱：薌城區(qū)建設(shè)局綜合樓104#、105#、106#店面、延安北路639號延安廣場華苑13-14幢商場5樓(新華都)東側(cè)、薌城區(qū)丹霞名城3幢D18號店面招租出租方：漳州市薌城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、漳州市薌城國有資產(chǎn)經(jīng)營公司2資格標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人須提供以下資格證明材料（格式附后）A.自然人①以自然人身份參加投標(biāo)的
5、，須提供自然人身份證復(fù)印件。B.法人①有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；（或統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；②法定代表人身份證復(fù)印件；③法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（非法定代表人直接參與投標(biāo)時）。說明：以上各項資格標(biāo)準(zhǔn)為硬性指標(biāo)，其中一項未通過按無效投標(biāo)處理。3投標(biāo)截止時間：2018年4月10日15:10時開標(biāo)時間：2018年4月10日15:30時遞交材料及開標(biāo)地址：漳州市薌城區(qū)人民新村老干部活動中心三樓4投標(biāo)保證金：采用現(xiàn)金方式交納，具體金額詳見招標(biāo)文件第4頁《招租項目一覽表》，至投標(biāo)截止時間前（即2018年4月10日15:1
6、0時前）投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金交至漳州市薌城區(qū)政府采購中心，逾期取消投標(biāo)資格。說明：①未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金當(dāng)場退還；②中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，本中心在收到雙方簽訂的合同后無息退還。5各合同包設(shè)定標(biāo)底價，低于標(biāo)底總價的投標(biāo)報價為無效報價(各合同包的標(biāo)底價詳見《招租項目一覽表》)。56同一個合同包，若參與的投標(biāo)人或合格的投標(biāo)人不足三家時，本中心將取消該合同包的本次招標(biāo)并擇日重新組織招標(biāo)。7競價方式及規(guī)則：合同包1～4采用二次競價法。第一輪報價：根據(jù)各投標(biāo)人提交的密封書面報價單，在投標(biāo)報價不低于標(biāo)底價且資格性和符合性通過審查的前提下：（1）若原租戶的第一次報價為最
7、高有效報價，則直接確定原租戶為中標(biāo)人。（2）若原租戶的第一次報價與其他投標(biāo)人的報價同為最高有效報價，則原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。（3）若原租戶的第一次報價不是最高有效報價，則第一輪報價最高的投標(biāo)人與原租戶同時進(jìn)入第二輪競價。（4）若原租戶未參與投標(biāo)報價，則直接確定第一次報價最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。第二輪報價：第二輪競價當(dāng)場進(jìn)行，第二次報價必須比自己的第一次報價更高，以最高有效報價來確定最終中標(biāo)人。若原租戶的第二次報價與第一輪報價最高的投標(biāo)人的第二次報價同為最高有效報價，則原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。合同包5采用密封報價法。根據(jù)各投標(biāo)人提交的密封書面報價單，在投標(biāo)報
8、價不低于標(biāo)底價且資格性和符合性通過審查的前提下，以最高有效報價來確定中標(biāo)人的競價方式。若原租戶
