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《珠江帝景項目建設(shè)方案》由會員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、珠江帝景項目建設(shè)方案編號:朝陽(2007)6號 珠江帝景項目建設(shè)方案嚴(yán)格執(zhí)行《北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》及相關(guān)要求,具體內(nèi)容如下: 一、總體建設(shè)分期 該項目總建設(shè)規(guī)模為78.22萬平方米,共分四期開發(fā)建設(shè)?! ∑渲校阂黄诮ㄔO(shè)范圍:B區(qū),東起大郊亭中路,西至西大望路,南起大郊亭二街,北至大郊亭三街?! 《诮ㄔO(shè)范圍:D區(qū),東起大郊亭中路,西至化工實驗廠,南起化工機(jī)械廠,北至大郊亭二街?! ∪诮ㄔO(shè)范圍:E區(qū),東起市化工建設(shè)公司,西至大郊亭中路,南起化工機(jī)械廠,北至大郊亭二街?! ∷钠诮ㄔO(shè)范圍:C區(qū),東起北京設(shè)備安裝公
2、司,西至大郊亭中路,南起大郊亭二街,北至化工研究院分院。 二、建設(shè)內(nèi)容 一期建筑面積528814.83平方米 建設(shè)內(nèi)容:住宅樓1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#; 公共服務(wù)設(shè)施幼兒園、居委會、文化活動站、綜合服務(wù)部、社區(qū)服務(wù)中心、儲蓄所、警務(wù)工作室、物業(yè)管理用房、菜市場、其他商業(yè)服務(wù); 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施汽車庫、自行車庫、電信機(jī)房、配電室、熱水站、熱力站、垃圾分類投放站、公廁; 本期區(qū)域內(nèi)市政道路組團(tuán)內(nèi)樓間環(huán)狀路; 本期區(qū)域內(nèi)代征道路44968平方米,B區(qū)北側(cè)大郊亭三街全幅、
3、南側(cè)大郊亭二街全幅、東側(cè)大郊亭中路全幅; 本期區(qū)域內(nèi)綠化35276平方米; 本期區(qū)域內(nèi)代征綠化無?! ∮媱澖ㄔO(shè)時間:2003.01至2006.09?! 《诮ㄖ娣e82274.01平方米?! 〗ㄔO(shè)內(nèi)容:住宅樓D1#、D2#、D3#、D5#、D6#; 公共服務(wù)設(shè)施:中小學(xué)、菜市場、其他商業(yè)服務(wù); 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施汽車庫、自行車庫、開閉站、變電站、電信機(jī)房、配電室、熱水站、垃圾分類投放站、公廁; 本期區(qū)域內(nèi)市政道路組團(tuán)內(nèi)樓間環(huán)狀路; 本期區(qū)域內(nèi)代征道路8008平方米,D區(qū)東側(cè)大郊亭中路全幅; 本期區(qū)域內(nèi)綠化10122平方米; 本期區(qū)域內(nèi)代征綠化無?! ∮媱澖ㄔO(shè)時間:
4、2005.02至2008.04?! ∪诮ㄖ娣e90971平方米?! 〗ㄔO(shè)內(nèi)容:住宅樓E1#、E2#、E3#、E5#、E6#、E7#、E8#; 公共服務(wù)設(shè)施:菜市場、其它商業(yè)服務(wù); 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施汽車庫、自行車庫、電信機(jī)房、配電室、垃圾分類投放站、公廁; 本期區(qū)域內(nèi)市政道路組團(tuán)內(nèi)樓間環(huán)狀路; 本期區(qū)域內(nèi)代征道路8624平方米,E區(qū)北測大郊亭二街全幅; 本期區(qū)域內(nèi)綠化6782平方米; 本期區(qū)域內(nèi)代征綠化無?! ∮媱澖ㄔO(shè)時間:2007.02至2008.09?! ∷钠诮ㄖ娣e82095.83平方米 建設(shè)內(nèi)容:住宅樓C1#、C2#、C3#、C5#、C6#、C7#、C8#
5、、C9#、C10#; 公共服務(wù)設(shè)施:社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、菜市場、其它商業(yè)服務(wù); 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施汽車庫、自行車庫、開閉站、密閉式清潔站、然氣調(diào)壓站、郵政所、電信機(jī)房、配電室、垃圾分類投放站、公廁; 本期區(qū)域內(nèi)市政道路組團(tuán)內(nèi)樓間環(huán)狀路; 本期區(qū)域內(nèi)代征道路無平方米; 本期區(qū)域內(nèi)綠化8621平方米; 本期區(qū)域內(nèi)代征綠化無。 計劃建設(shè)時間:2007.10至2009.06?! ∪⒉疬w進(jìn)度 每期項目開工建設(shè)前,項目區(qū)域內(nèi)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求?! ∷?、建設(shè)程序 1、一期項目: 一期住宅樓與幼兒園、居委會、文化活動站、綜合服務(wù)部、社區(qū)服務(wù)中心、警務(wù)工作室、物
6、業(yè)管理用房、菜市場、其他商業(yè)服務(wù)公共服務(wù)設(shè)施、汽車庫、自行車庫、電信機(jī)房、配電室、熱水站、熱力站、垃圾分類投放站、公廁市政公用基礎(chǔ)設(shè)施一同辦理工程施工招標(biāo)、竣工驗收; 已完成一期區(qū)域內(nèi)的所有公共服務(wù)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化、與二期項目的臨時隔離措施等?! ∑渲校号R時隔離措施采用施工圍墻。 如一期項目在綠化季節(jié)完成,建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)完成本期區(qū)域內(nèi)的全部綠化;如非綠化季節(jié)完成,應(yīng)有防塵措施,措施為密目網(wǎng)覆蓋?! ?、二期項目: 二期住宅樓與中小學(xué)、菜市場、其他商業(yè)服務(wù)公共服務(wù)設(shè)施、汽車庫、自行車庫、開閉站、變電站、電信機(jī)房、配電室、熱水站
7、、郵政所、垃圾分類投放站、公廁市政公用基礎(chǔ)設(shè)施一同辦理工程施工招標(biāo)、施工許可、竣工驗收; 最后一棟D2#住宅樓竣工驗收前,應(yīng)完成二期區(qū)域內(nèi)的所有公共服務(wù)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路及代征道路、道路照明、綠化及代征綠化、與三期項目的臨時隔離措施等?! ∑渲校号R時隔離措施采用施工圍墻。 如二期項目在綠化季節(jié)完成,建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)完成本期區(qū)域內(nèi)的全部綠化;如非綠化季節(jié)完成,應(yīng)有防塵措施,措施為密目網(wǎng)覆蓋?! ?、三期項目: 三期住宅樓與菜市場、其它商業(yè)服務(wù)公共服務(wù)設(shè)施、汽車庫、自行車庫、電信機(jī)