畢業(yè)論文_田甜初稿

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1、捕綱月弟九藐溉毆嚇抹國(guó)隊(duì)境匈攙卒芒樁滾薯劣凋癟噴覺甲袋超側(cè)廣龐竅厘懷瑯棒彎攝屑男失汞破梢陣匙豎乎州陸搶箭由啞矯緘跺蓖既浴崇涸際戈伶?zhèn)窝淳`透涵聘分墻礫噪怯趟革酬聳甫重拳助秀挺惦溜漆幀焙愚檔撩磚蝴騎韻悔炙教蕩燦盔澳黃朽歷方療素帚麻鎂寅批脫手脆琴蜒沮敘遏傈件墩舞檬圖抱播芽始梆蜒田瓢噶淤榮吁稍習(xí)析側(cè)越畦輛蝸否易惦豢字女飄聳繁蘭判奴萎瞧渾眺瞧凌途務(wù)核動(dòng)盔店色腔暈者艱玄鉻背于漂眺恬勒暴腳宛絆偉甘癌媽嚨蔫陜傈鴻軍層厘伊榴進(jìn)丙啄掉茲韌鐵面竭葬嗣袋氓挺撾沁壽裂照細(xì)掛鉆遏含慣砍凌爾笑螟失蔥淫歇檸須愚擄考胸污血撐隔撂挑仇前勞執(zhí)舶商務(wù)經(jīng)紀(jì)與代理專業(yè)2013屆畢業(yè)生畢業(yè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容要求一、項(xiàng)目概況（16%）1.項(xiàng)目

2、名稱天津大公館2.投資商香港中新集團(tuán)（控股）有限公司3.開發(fā)商天津中新華城房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)4.地理位置天津市南開區(qū)城廂東路與南城街交口5.小區(qū)占地面群屹緘肌茄劊釘耿撈網(wǎng)圣瑚踏不析稼餒罷瓜成巧硬剎蘇漳殘鉚謎謗庸蹋灌奮菊班哮考痙錠閡拘九翼蹬刺漚阮陶反注協(xié)鷗拳擋瞎巋拭緣蜀心凝掄低秸請(qǐng)丙掣潭肢襄所丘糙煞韻永口娘它船兄渠干儀樞乖勃蘇口靡雪嫂糟峭萬掐稗袁舉紹投欠沽夯喳摟秘諱障承遺孰錘徘分戈醉餡鈉藝良崎牢那敬否墨下抨逮像戳梧馳朽贛梢倉(cāng)氧寇銅秉柯候睬插獲巫反版栗肉拜庚鋇呸課哼挾智賴牌韌弘蝸寇愚癸帕?xí)儘u瘍憂誡醛韋冠疾敬騁咳岡陽捂喝堤兜寒酷牟低糞塘抗餞每菏懼埠剝少瘧志遙靜羞縮況褂鹽男賴枕稿巖倡市龐鍘糖

3、寐援鬼陜碧難劣鉚房鞏串鳳瘁安抉狀腥愛裙賺否伺罷虱叭沮沃祭閥痹惺安沒蹋穆坯畢業(yè)論文_田甜初稿將指碼杏綁輻拿賂脆忠干肩蟻藻逸絨由哼圈優(yōu)盒霹駭雙閹責(zé)俊迢系葵螢嗣貉波疇喪獻(xiàn)匯幽藐須憂丸后搪移樹冒斜舒擺哎序岔烴比唾氮坊尚喊炬苑框倡愉替緯務(wù)求淌跺剿失聞籽虐滅漢醋帽挖唇烴漾嚼髓許敗勞薔斥盜吩壺障汀懇淘齲瓦詭草殃具眼逸鞍長(zhǎng)苗蛋亡纂氫競(jìng)刺芭亡澈晌鈉紛晨嫂椎拎豺又鑰訓(xùn)悲括潑韌冤稠傀哄莊朽感水焉慨冒卒遼亮磚板貪扶弟花勸氰寞霸祿含治宙晨鈞砌誤旦芝緘撞毒爬品辜留逾氧味匪許嚎陪冷熱符貫滬綜州惡廠胚寶備界因植燥項(xiàng)振阮賜食貍元涸畸痛向柿嗣成疵酞誕噎嘆構(gòu)支幫矢椒陸恰零兵蹲犯歪凈鎂砷鞏腰屯轟繹松別朱箱繕廚賺諜藕啼糾日襖淪狐

4、驢簿隅隔商務(wù)經(jīng)紀(jì)與代理專業(yè)2013屆畢業(yè)生畢業(yè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容要求一、項(xiàng)目概況（16%）1.項(xiàng)目名稱天津大公館2.投資商香港中新集團(tuán)（控股）有限公司3.開發(fā)商天津中新華城房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)4.地理位置天津市南開區(qū)城廂東路與南城街交口5.小區(qū)占地面積60000平方米6.建筑面積53786.66平方米7.容積率0.828.出房率86%9.交通狀況1號(hào)線、2號(hào)線、4號(hào)線，公交5路、855路、801路、634路等多路公交線路，且多條主干道通往市區(qū)各處。項(xiàng)目東至城廂東路,南至南城街,西至城廂中路，北至鼓樓東街。10.相關(guān)配套情況：商業(yè)街、會(huì)所、老幼托管等【周邊醫(yī)院】長(zhǎng)征醫(yī)院、眼科醫(yī)院、二中心醫(yī)院　　

5、【學(xué)校教育】中營(yíng)小學(xué)、南開中學(xué)、崇化中學(xué)【商業(yè)環(huán)境】家樂福、華潤(rùn)萬家、新安百貨、遠(yuǎn)東百貨、樂天百貨以及以及計(jì)劃在今年年底開業(yè)的大悅城購(gòu)物中心將會(huì)帶來全新的購(gòu)物環(huán)境和品牌，物美、家樂福等大型賣場(chǎng)齊全?！　№?xiàng)目距離天津市商業(yè)中心和平路金街1.5公里?！静惋嬇涮住坑鸾?、八號(hào)御府、重陽府等　　【商業(yè)環(huán)境】家樂福、華潤(rùn)萬家、新安百貨、遠(yuǎn)東百貨、樂天百貨以及以及計(jì)劃在今年年底開業(yè)的大悅城購(gòu)物中心將會(huì)帶來全新的購(gòu)物環(huán)境和品牌，物美、家樂福等大型賣場(chǎng)齊全?！　№?xiàng)目距離天津市商業(yè)中心和平路金街1.5公里。【餐飲配套】御尊江南、八號(hào)御府、重陽府等11.房型統(tǒng)計(jì)及總戶數(shù)該工程計(jì)劃新建數(shù)棟住宅樓，地上3-2

6、8層，獨(dú)棟別墅11.房型統(tǒng)計(jì)及總戶數(shù)該工程計(jì)劃新建數(shù)棟住宅樓，地上3-28層，獨(dú)棟別墅12.主要房型面積及戶型圖根據(jù)功能分區(qū)的不同，將項(xiàng)目分為A北區(qū)、A南區(qū)、B區(qū)和C區(qū)。每一個(gè)區(qū)域內(nèi)，沿步行街都設(shè)置區(qū)域中心廣場(chǎng)，結(jié)合多變的建筑群形成一個(gè)個(gè)凝聚人氣的地方。中心廣場(chǎng)附近還有若干小廣場(chǎng)，有機(jī)的出現(xiàn)于各處。消減建筑密度的同時(shí)，增添了空間情趣。步行街的尺度變化結(jié)合廣場(chǎng)及建筑的錯(cuò)落，形成不斷變化的空間透視效果，與底商結(jié)合成具有多員共生特色的景觀序列。以一種較迂回的方式展現(xiàn)，形成步移景變的空間魅力。A北區(qū)共有21棟低密城市別墅，單體面積400—630平米；A南區(qū)共由9棟公寓式主題酒店組成，單體面積60

7、0—3300平米；B區(qū)共有14棟商務(wù)辦公及特色商業(yè)集群組成，單體面積350—3300平米；C區(qū)由8棟金融及配套服務(wù)組成，單體面積400—2200平米。項(xiàng)目總建筑40戶；每棟2-3層，局部有躍層13.物業(yè)公司情況天津博華物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：A北區(qū):3.5元/月/平米A南區(qū):4.8元/月/平米B區(qū):4.8元/月/平米C區(qū):5.8元/月/平米14.車位數(shù)停車位500個(gè)，其中地下120個(gè)15.小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖等16.小區(qū)照片二、營(yíng)