廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦

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1、廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告中煤思維評(píng)報(bào)字【2012】第071號(hào)北京中煤思維咨詢有限公司二〇一二年九月三日地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)安貞西里四區(qū)23號(hào)深房大廈7A郵政編碼：100029電話：（010）6445092664450927傳真：（010）64450927廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要中煤思維評(píng)報(bào)字【2012】第071號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司。評(píng)估委托人：百色市國(guó)土資源局。評(píng)估對(duì)象：廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)。評(píng)估目的：百色市國(guó)土資源局?jǐn)M出讓“廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”，

2、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。本次采礦權(quán)評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”公平、合理、真實(shí)的價(jià)款參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2012年8月31日。評(píng)估日期：2012年8月14日至9月3日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：評(píng)估采用保有資源儲(chǔ)量礦石量為24.45萬(wàn)噸，均為推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）。評(píng)估利用資源儲(chǔ)量礦石量14.67萬(wàn)噸，采區(qū)回采率95%，可采礦石儲(chǔ)量13.94萬(wàn)噸。生產(chǎn)規(guī)模3.00萬(wàn)噸/年，礦石貧化率5%，礦山服務(wù)年限4.89年。礦石銷售價(jià)格（不含稅）為38.4

3、6元/噸，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.3%。評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)查勘和對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)認(rèn)真估算，確定評(píng)估基準(zhǔn)日的廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)款為人民幣19.47萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣壹拾玖萬(wàn)肆仟柒佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明：1、評(píng)估結(jié)論有效期：本評(píng)估結(jié)論有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。2評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-1-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告、評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)：在本評(píng)估報(bào)告的有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、礦山現(xiàn)有生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策、國(guó)家現(xiàn)有開(kāi)

4、采技術(shù)水平、市場(chǎng)供需水平等發(fā)生明顯變化，委托方可以委托本公司對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3、其他責(zé)任劃分：本評(píng)估結(jié)論只對(duì)本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，不得用于其他目的。4、評(píng)估報(bào)告的使用范圍：本評(píng)估報(bào)告僅供委托方、評(píng)估結(jié)論備案機(jī)關(guān)以及有關(guān)的國(guó)家行政機(jī)關(guān)使用，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得向其他任何部門(mén)、單位和個(gè)人提供。法人代表：王全生注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：王全生注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：左和軍北京中煤思維咨詢有限公司二〇一二年九月三日評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-1-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)

5、估報(bào)告目錄1.評(píng)估機(jī)構(gòu)12.評(píng)估委托方13.評(píng)估目的14.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍15.評(píng)估基準(zhǔn)日26.評(píng)估依據(jù)27.礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況48.評(píng)估實(shí)施過(guò)程79.評(píng)估方法810.評(píng)估參數(shù)的確定811.評(píng)估假設(shè)條件1312.評(píng)估結(jié)論1313.有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明1314.評(píng)估報(bào)告日1415.評(píng)估責(zé)任人1416.評(píng)估人員1417.附表17.1廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)款估算表17.2廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表17.3廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量及服務(wù)年限計(jì)算表18.附件評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-3-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信

6、方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告18.1《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書(shū)》；18.2評(píng)估單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；18.3評(píng)估單位探礦權(quán)、采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)；18.4注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書(shū)；18.5礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函；18.6《廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；18.7百國(guó)土資儲(chǔ)證［2012］33號(hào)關(guān)于《廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》評(píng)審備案證明；18.8百資儲(chǔ)審［2012］021號(hào)《廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》評(píng)審意見(jiàn)書(shū)；18.9《廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》；18.10《廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦礦

7、產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》。評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-3-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告中煤思維評(píng)報(bào)字【2012】第071號(hào)北京中煤思維咨詢有限公司接受百色市國(guó)土資源局委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法對(duì)百色市國(guó)土資源局委托的“廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”價(jià)款進(jìn)行評(píng)估。本公司人員按照必要的評(píng)估程序，對(duì)百色市國(guó)土資源局委托評(píng)估的“廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”在2012年8月31日所表現(xiàn)的