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1、廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估報告中煤思維評報字【2012】第071號北京中煤思維咨詢有限公司二〇一二年九月三日地址：北京市朝陽區(qū)安貞西里四區(qū)23號深房大廈7A郵政編碼：100029電話：（010）6445092664450927傳真：（010）64450927廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估報告廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估報告摘要中煤思維評報字【2012】第071號評估機構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司。評估委托人：百色市國土資源局。評估對象：廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)。評估目的：百色市國土資源局擬出讓“廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”，
2、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)進行評估。本次采礦權(quán)評估即為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上“廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”公平、合理、真實的價款參考意見。評估基準日：2012年8月31日。評估日期：2012年8月14日至9月3日。評估方法：收入權(quán)益法。評估主要參數(shù)：評估采用保有資源儲量礦石量為24.45萬噸，均為推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）。評估利用資源儲量礦石量14.67萬噸，采區(qū)回采率95%，可采礦石儲量13.94萬噸。生產(chǎn)規(guī)模3.00萬噸/年，礦石貧化率5%，礦山服務(wù)年限4.89年。礦石銷售價格（不含稅）為38.4
3、6元/噸，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.3%。評估結(jié)論：經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和對當?shù)厥袌龇治?，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)認真估算，確定評估基準日的廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估價款為人民幣19.47萬元，大寫人民幣壹拾玖萬肆仟柒佰元整。評估有關(guān)事項說明：1、評估結(jié)論有效期：本評估結(jié)論有效期自評估基準日起一年。2評估機構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-1-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估報告、評估基準日后的調(diào)整事項：在本評估報告的有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源儲量、礦山現(xiàn)有生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、國家產(chǎn)業(yè)、金融、財稅政策、國家現(xiàn)有開
4、采技術(shù)水平、市場供需水平等發(fā)生明顯變化，委托方可以委托本公司對評估結(jié)論進行相應(yīng)的調(diào)整。3、其他責任劃分：本評估結(jié)論只對本項目評估結(jié)論本身是否合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責，不得用于其他目的。4、評估報告的使用范圍：本評估報告僅供委托方、評估結(jié)論備案機關(guān)以及有關(guān)的國家行政機關(guān)使用，未經(jīng)委托方書面同意，不得向其他任何部門、單位和個人提供。法人代表：王全生注冊礦業(yè)權(quán)評估師：王全生注冊礦業(yè)權(quán)評估師：左和軍北京中煤思維咨詢有限公司二〇一二年九月三日評估機構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-1-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估報告廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評
5、估報告目錄1.評估機構(gòu)12.評估委托方13.評估目的14.評估對象和評估范圍15.評估基準日26.評估依據(jù)27.礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況48.評估實施過程79.評估方法810.評估參數(shù)的確定811.評估假設(shè)條件1312.評估結(jié)論1313.有關(guān)問題的說明1314.評估報告日1415.評估責任人1416.評估人員1417.附表17.1廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估價款估算表17.2廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估銷售收入估算表17.3廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估資源儲量及服務(wù)年限計算表18.附件評估機構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-3-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信
6、方解石礦采礦權(quán)評估報告18.1《礦業(yè)權(quán)價款評估合同書》；18.2評估單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；18.3評估單位探礦權(quán)、采礦權(quán)評估資格證書；18.4注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書；18.5礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評估師承諾函；18.6《廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦資源儲量核實報告》；18.7百國土資儲證［2012］33號關(guān)于《廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦資源儲量核實報告》評審備案證明；18.8百資儲審［2012］021號《廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦資源儲量核實報告》評審意見書；18.9《廣西德保縣龍光鄉(xiāng)下信方解石礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；18.10《廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦礦
7、產(chǎn)資源開發(fā)利用方案評審意見書》。評估機構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司-3-廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估報告廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)評估報告中煤思維評報字【2012】第071號北京中煤思維咨詢有限公司接受百色市國土資源局委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的采礦權(quán)評估方法對百色市國土資源局委托的“廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”價款進行評估。本公司人員按照必要的評估程序，對百色市國土資源局委托評估的“廣西德?？h龍光鄉(xiāng)下信方解石礦采礦權(quán)”在2012年8月31日所表現(xiàn)的
