康復(fù)樓, 主體評(píng)估

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1、東城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心康復(fù)樓工程主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告前言隨州市炎帝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司受東城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心委托，對(duì)東城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心康復(fù)樓工程實(shí)施工階段監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年2月1日開始進(jìn)駐，于2012年6月12日主體結(jié)構(gòu)全部施工完畢。經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，本工程在施工單位自檢合格提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，我們結(jié)合日常監(jiān)理情況，并于2012年7月10日由本項(xiàng)目監(jiān)理部組織，施工單位對(duì)本工程的主體結(jié)構(gòu)分部進(jìn)行了初驗(yàn)，通過初驗(yàn)，我們認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件，同意施工單位按“合格”等級(jí)報(bào)驗(yàn)，現(xiàn)將本工程主

2、體結(jié)構(gòu)分部的施工質(zhì)量評(píng)估意見報(bào)告如下：一、工程概況：本工程為東城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心康復(fù)樓工程，加層部分為四至六層，加層部分為框架結(jié)構(gòu)，其四至六層梁板柱均采用C25砼。本工程由隨州市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，隨州市東興建筑工程有限公司施工。二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、經(jīng)審核認(rèn)定的設(shè)計(jì)文件；2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—2002；4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001；5、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2002；6、《建筑安全施工檢查

3、標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99；7、《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理文件及法規(guī)；8、建筑工程的《施工合同》和《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。三、施工質(zhì)量狀況該工程加層部分梁板柱均采用C25砼。在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，施工單位嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。施工單位首先施工組織設(shè)計(jì)，保證了主體結(jié)構(gòu)的安全；嚴(yán)格計(jì)量，對(duì)所用的各種原材料實(shí)施見證取樣、檢測(cè)合格、報(bào)驗(yàn)允用制，確保了原材料的質(zhì)量；施工單位對(duì)每道工序在施工完后都進(jìn)行了自檢和報(bào)驗(yàn)制度，堅(jiān)持先報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，然后會(huì)同驗(yàn)收，同意簽證后方可進(jìn)行下道工序作業(yè)。四、監(jiān)理概況在主

4、體結(jié)構(gòu)施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理人員始終堅(jiān)持事前、事中主動(dòng)控制為主，事后驗(yàn)收把關(guān)的原則，對(duì)主體的施工質(zhì)量進(jìn)行了系統(tǒng)控制。1、事前控制。監(jiān)理人員認(rèn)真審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)方案，并提出審查建議。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制了相應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，在第一次工地會(huì)議就向施工單位作了監(jiān)理交底。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用于工程的各種建筑材料、構(gòu)配件，嚴(yán)格堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢制度，合格后方可允許用于本工程。對(duì)關(guān)鍵部位和工序，項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，并向施工單位作書面交底，所有的主體結(jié)構(gòu)鋼筋砼的施工均設(shè)為監(jiān)理重點(diǎn)控制對(duì)象，施工時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理，并認(rèn)真記錄

5、原始數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并糾正。2、事中控制。項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行了跟蹤監(jiān)督，采用了定期不定期的巡視、平行檢查和旁站監(jiān)理的形式。在施工單位自檢后，報(bào)監(jiān)理人員抽樣檢查，及時(shí)處理施工中的質(zhì)量問題。對(duì)隱蔽工程嚴(yán)格堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)程序，對(duì)關(guān)鍵部位和工序，監(jiān)理人員按照監(jiān)理方案進(jìn)行了專人旁站監(jiān)理，對(duì)旁站過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題隨時(shí)指令整改，直到合格為止。保證了主體結(jié)構(gòu)砼的質(zhì)量。五、事后控制。項(xiàng)目監(jiān)理部把對(duì)施工單位的各種報(bào)審資料作為控制的重點(diǎn)，特別是各種見證取樣的材料、試件，均建立了見證取樣的臺(tái)帳，隨時(shí)可對(duì)報(bào)告的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行核查，尤其對(duì)

6、影響結(jié)構(gòu)安全的試件報(bào)告進(jìn)行了重點(diǎn)核查，對(duì)不合格的報(bào)告進(jìn)行了實(shí)事求是的分析，找出問題的原因，必要時(shí)請(qǐng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽證，不留質(zhì)量隱患。六、施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題及事故原因分析和處理在本項(xiàng)目施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，對(duì)一般性的質(zhì)量問題(包括常見質(zhì)量通病)在施工過程中有發(fā)生，但這些問題通過自查、自檢，進(jìn)行及時(shí)的整改處理，直至達(dá)到合格為止。七、工程質(zhì)量綜合評(píng)估意見該工程施工合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)為：合格。承包單位的質(zhì)量目標(biāo)定位：合格。在投入上以確保合格工程的目標(biāo)進(jìn)行按排。①該工程主體結(jié)構(gòu)分部共有3大分項(xiàng)工程，即：模板安裝拆除分項(xiàng)12個(gè)

7、檢驗(yàn)批、鋼筋加工安裝分項(xiàng)12個(gè)檢驗(yàn)批、混凝土分項(xiàng)6個(gè)檢驗(yàn)批。鋼筋加工分項(xiàng)主控項(xiàng)目符合要求，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)40個(gè)點(diǎn)，合格38個(gè)點(diǎn)，合格率：95%；鋼筋安裝分項(xiàng)主控項(xiàng)目符合要求，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)204個(gè)點(diǎn)，合格188個(gè)點(diǎn)，合格率：92.2%；砼結(jié)構(gòu)尺寸偏差分項(xiàng)主控項(xiàng)目符合要求，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)216個(gè)點(diǎn)，合格199個(gè)點(diǎn)，合格率：92.6%；砼施工檢驗(yàn)批分項(xiàng)主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合要求。②該工程的磚砌體工程砂漿飽滿度、水平灰縫、標(biāo)高、軸線位移等實(shí)測(cè)值均在允許偏差范圍內(nèi)，模板工程無漏漿現(xiàn)象，支撐牢固，保護(hù)層厚度符合規(guī)范要求，砼工程無漏振現(xiàn)象，外

8、觀表面平整，無蜂窩、孔洞露筋缺陷，該工程實(shí)體觀感質(zhì)量評(píng)為“好”。③工程所用物資資料及工程檢驗(yàn)報(bào)告均達(dá)到合格，并齊全。綜上所述，該工程主體結(jié)構(gòu)自評(píng)等級(jí)為合格。從對(duì)該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)分部工程的資料核查和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量觀感情況看，主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2012年7月1