中國銀監(jiān)會機房

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1、中國銀監(jiān)會機房通風、電氣、弱電、裝修系統(tǒng)2010年維保服務(wù)項目需求一、投標人資質(zhì)、能力要求1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，且至2009年12月31日止，連續(xù)經(jīng)營3年（含）以上；2、投標人須具有建筑智能化工程專業(yè)承包二級資質(zhì)；3、具有相當規(guī)模的機房工程建設(shè)或同類維保服務(wù)項目成功經(jīng)驗，能提供成功案例；4、獨立的投標人，本項目不接受聯(lián)合投標；二、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求（一）服務(wù)內(nèi)容本項目的服務(wù)期限為從2010年01月01日至2012年12月31日，付款方式為分三年付清。服務(wù)內(nèi)容為銀監(jiān)會信息中心機房的機柜門鎖等五金件的維護、機房裝飾工程的維護、保潔（說明：玻璃隔斷自然損壞由投標方負責更換），以及為

2、通風系統(tǒng)、電氣工程及弱電系統(tǒng)提供7*24小時的設(shè)備維護保修、備件更換及技術(shù)支持服務(wù)。并應(yīng)提供至少兩天維護保養(yǎng)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括機房整體介紹及子系統(tǒng)介紹、機房環(huán)境設(shè)備的操作、維護及故障應(yīng)急處理。各部分詳細服務(wù)內(nèi)容如下：通風系統(tǒng)維護項目每季度進行一次巡檢，并更換過濾網(wǎng)，巡檢內(nèi)容包括：l在設(shè)備正常運轉(zhuǎn)的情況下檢查風機運轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音；l用點溫計測量電機的運行溫度，判斷軸承是否發(fā)熱，是否有潤滑不良的現(xiàn)象；l用電流表測量電機的三相運轉(zhuǎn)電流，檢查耗電量，判斷三相是否平衡；l用手動的控制方式啟動、停止風機以觀察此時電機的運轉(zhuǎn)狀況；l檢查送風系統(tǒng)的電路及電氣控制部分的所有電氣接點，緊固松動的部分，確

3、保連接的緊密，運行的安全。l檢查送風系統(tǒng)的安全保護裝置工作是否正常（進行報警實驗），報警設(shè)置是否正確，并且根據(jù)實際的機房環(huán)境和外部環(huán)境進行調(diào)節(jié)；在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)有需維修的工作或需更換的備件必須及時更換備件或維修?？刂葡到y(tǒng)l參數(shù)設(shè)置：對于控制器內(nèi)的所有參數(shù)進行細致的校正，確保設(shè)置的正確、合理；l對于所有的報警設(shè)置（例如高壓報警、低壓報警、過熱報警、漏水報警、失風報警等等）進行實際的報警實驗操作，確認報警的準確、靈敏；l對于控制部分進行手動的操作控制（例如風機的啟停、壓縮機的啟停、加熱的啟停、加濕的啟停等等），確認控制的準確、靈敏；l檢查控制系統(tǒng)的控制線路的連接是否緊固，插接件是否緊固，電氣線

4、路是否有破損，固定是否安全等；l仔細檢查控制器、接口板及相關(guān)傳感器等主要控制部分的連接，確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)目煽?；l對于強電部分，檢查主電源及各支路的各相電壓、電流；確保電路接點緊固；各種電氣動作器件的動作靈活、到位；用紅外點溫計抽點測量器件溫度，確保無接觸不良點；l檢查所有的線路是否有磨損、是否有老化、固定是否牢固、接線是否緊固；在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)有需維修的工作或需更換的備件必須及時更換備件或維修。制冷系統(tǒng)：l在壓縮機工作時，根據(jù)壓縮機的工作時的聲音，判斷壓縮機工作是否正常；l通過液鏡觀察系統(tǒng)內(nèi)是否干燥、制冷劑是否合適；l測量壓縮機的工作電流，三相是否平衡，電流是否正常；l用雙頭壓力表測量壓縮機

5、的吸氣口、排氣口、蒸發(fā)器等處的系統(tǒng)壓力，判斷系統(tǒng)內(nèi)冷媒量是否正常；l根據(jù)壓力表數(shù)據(jù)結(jié)合點溫計計算出系統(tǒng)過熱度，以綜合的評估制冷系統(tǒng)的效率；l檢查制冷系統(tǒng)上的各種器件工作是否正常，是否有損耗、臟堵等現(xiàn)象；（例如干燥過濾器、高壓開關(guān)、低壓開關(guān)、電磁閥、膨脹閥等）l在停機的狀態(tài)下通過油鏡觀察壓縮機內(nèi)冷凍油的油量，是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，如果不正常及時的填加或放油；l檢查壓縮機曲軸箱加熱器，加熱是否正常；l在制冷系統(tǒng)檢查完畢后，單獨給出制冷系統(tǒng)的評估報告；蒸發(fā)器l確認蒸發(fā)器固定良好，管路及翅片完好無損，如有問題在報告中真實體現(xiàn)；l檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔，如果有污垢用專用藥劑清潔盤管及翅片；l檢查蒸發(fā)器的排

6、水管路是否暢通，確保處于完全暢通的狀態(tài)；在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)有需維修的工作或需更換的備件必須及時更換備件或維修。電氣系統(tǒng)維護項目每季度進行一次巡檢，巡檢內(nèi)容包括：l檢查配電柜，保證配電柜內(nèi)電氣裝置的整齊、牢固、標識的正確、清晰、外觀的良好、內(nèi)外清潔。l保證配電柜內(nèi)無其它物品，蓋板整齊、嚴密。電源盤、柜及其他電氣裝置的臺座與地面牢固固定。l檢查配電柜上的各種儀表及指示燈及開關(guān)等部件是否正常。l檢測供電及配電的電源質(zhì)量，包括電壓、電流等。l用紅外點溫計檢測配電柜內(nèi)每個元件的溫度，對溫度偏高的元件，仔細查找原因，消除隱患。l用電流表檢測零線、地線及火線的電流，如有不正常的需查找原因，保證檢查配電柜的

7、正常使用。l當配電柜內(nèi)的元件在正常使用的情況下發(fā)生損壞時，乙方應(yīng)及時提供備件并更換。l燈具，吸頂燈具底座應(yīng)緊貼吊頂不留縫隙，如有松動應(yīng)進行調(diào)整；成排安裝的燈具、光帶要平直、整齊；對不良的燈具更換燈泡。保證燈具接地的良好。l檢查開關(guān)插座保證安裝開關(guān)的蓋板的端正、嚴密、并與墻面平，保證開關(guān)插座與接地線或零線的牢固聯(lián)接。l對應(yīng)急燈系統(tǒng)進行常規(guī)檢查。l對防雷系統(tǒng)按照國家相關(guān)規(guī)范進行檢查。l以竣工驗收標準檢