石材日常養(yǎng)護(hù)合同

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1、石材日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同石材日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同甲方：通信地址：電話：傳真：聯(lián)系人：乙方：通信地址：電話：傳真：聯(lián)系人：甲方系【】（下稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。為創(chuàng)造潔凈優(yōu)美環(huán)境，樹立本項(xiàng)目良好公眾形象，甲方委托、乙方受托為本項(xiàng)目約定區(qū)域提供石材日常養(yǎng)護(hù)（包括結(jié)晶）服務(wù)（下稱“石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)”）。經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下合同條款，以資共同信守。一、服務(wù)期限本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限自【2016】年【6】月【18】日起，至【2017】年【6】月【17】日止（具體開始時(shí)間以甲方“進(jìn)場通知書”為準(zhǔn)）。其中，前【60】天為考察期。考察期內(nèi)，如甲

2、方認(rèn)為乙方提供的石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合本合同約定，甲方可立即通知乙方終止本合同而無需向乙方說明任何理由，自甲方通知送達(dá)乙方時(shí)本合同終止，雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)結(jié)算石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，除此之外，甲方無需承擔(dān)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。二、服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容1.服務(wù)區(qū)域（1）室內(nèi)步行街：【B1、1、2、3、4層所有公共區(qū)域地面石材（含衛(wèi)生間）】。作業(yè)面積合計(jì)約【12000】平方米（見附件六）。甲方可根據(jù)商場實(shí)際情況單方面對(duì)石材作業(yè)面積進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后差額面積增/減部分的價(jià)款按照中標(biāo)綜合單價(jià)計(jì)算。石材日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容地面石材結(jié)晶處理、日常養(yǎng)護(hù)、日常維護(hù)。石材平均光澤度75±3度三、

3、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)按合同附件一執(zhí)行。四、履約保證金及石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1.履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽署后2日內(nèi)，向甲方繳納人民幣【20000】元的履約保證金。該履約保證金作為乙方妥善履行合同義務(wù)的擔(dān)保，甲方有權(quán)從中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金。在服務(wù)期限屆滿，且乙方妥善履行本合同項(xiàng)下義務(wù)后無息退還。2.石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（1）本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為：人民幣【2.75】元／平方米/月；人民幣【33000】元／月（大寫：【叁萬叁仟】元／月）；人民幣：【396000】元／年（大寫：【叁拾玖萬陸仟】元／年）。（2）乙方以包工包料的方式提供石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)。前述石材養(yǎng)護(hù)

4、費(fèi)用總價(jià)包干，不因任何原因（包括約定作業(yè)面積存在誤差、物價(jià)上漲、人員配置增加、設(shè)備配置調(diào)整等）調(diào)增，其中已包含管理費(fèi)、利潤、酬金、稅金、石材養(yǎng)護(hù)藥劑等低值易耗品費(fèi)、石材養(yǎng)護(hù)設(shè)備使用及折舊費(fèi)、人員成本、服裝費(fèi)等乙方履行本合同項(xiàng)下石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)及其他約定義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外，甲方無需就本合同向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。3.石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付乙方于每月10日前將上月服務(wù)費(fèi)用【增值稅專用】發(fā)票提供甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后在當(dāng)月20日前向乙方付清上月保潔服務(wù)費(fèi)用。乙方收款賬戶如下：開戶名稱：【】開戶行：【】帳號(hào)：【】五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)無償提供石材養(yǎng)護(hù)

5、服務(wù)涉及水、電及乙方人員現(xiàn)場工作休息室（位置、面積由甲方確定）。2.甲方指派專人對(duì)乙方石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)給予必要配合。如乙方要求給予合理協(xié)助或提出合理建議，甲方認(rèn)可后應(yīng)給予全力支持。石材日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1.甲方有權(quán)審核乙方石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)計(jì)劃及作業(yè)規(guī)程，據(jù)實(shí)提出正當(dāng)合理的改善意見，乙方必須執(zhí)行。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場人員簽到簿，以核查乙方養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方駐場人員進(jìn)行檢查考評(píng)，認(rèn)為不合格的，乙方應(yīng)限期調(diào)換。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【2】日內(nèi)，向甲方提報(bào)石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)計(jì)劃及作業(yè)規(guī)程，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方保證其養(yǎng)護(hù)人員年齡必須在【50】周

6、歲之內(nèi)，五官端正，體型適中，接受過正規(guī)的石材養(yǎng)護(hù)技能以及禮儀禮貌培訓(xùn)。乙方工作人員不允許在甲方提供的休息室留宿。3.乙方應(yīng)向本項(xiàng)目派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人須具備大專及以上學(xué)歷，5年以上大型物業(yè)石材養(yǎng)護(hù)作業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，年齡在30歲以上，經(jīng)過甲方書面認(rèn)可后方可上崗，未經(jīng)甲方事先書面允許，不得更換。4.乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，包括未成年人、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等。如乙方雇傭以上人員，則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。5.乙方應(yīng)依法與其員工建立勞動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合同關(guān)系在本合同履行期間合法存續(xù)。甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)

7、合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與其員工勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行。6.乙方負(fù)責(zé)辦理養(yǎng)護(hù)人員的相關(guān)證件、保險(xiǎn)，若因乙方未能及時(shí)辦理而導(dǎo)致相關(guān)政府部門處罰或懲戒，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方應(yīng)為養(yǎng)護(hù)人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)安全培訓(xùn)，以保障其工作過程中的人身安全，如養(yǎng)護(hù)人員在工作中發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。8.乙方保證其養(yǎng)護(hù)人員須按照甲方要求統(tǒng)一著裝（應(yīng)做到整齊、干凈、無破損）、佩帶工牌（帶相片），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.乙方保證其養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度和規(guī)定，并服從甲方或甲方授權(quán)人員的管