石材日常養(yǎng)護合同

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1、石材日常養(yǎng)護服務合同石材日常養(yǎng)護服務合同甲方：通信地址：電話：傳真：聯系人：乙方：通信地址：電話：傳真：聯系人：甲方系【】（下稱“本項目”）的物業(yè)服務企業(yè)，乙方為石材養(yǎng)護服務專業(yè)機構。為創(chuàng)造潔凈優(yōu)美環(huán)境，樹立本項目良好公眾形象，甲方委托、乙方受托為本項目約定區(qū)域提供石材日常養(yǎng)護（包括結晶）服務（下稱“石材養(yǎng)護服務”）。經友好協商一致，甲、乙雙方達成以下合同條款，以資共同信守。一、服務期限本合同項下石材養(yǎng)護服務期限自【2016】年【6】月【18】日起，至【2017】年【6】月【17】日止（具體開始時間以甲方“進場通知書”為準）。其中，前【60】天為考察期。考察期內，如甲

2、方認為乙方提供的石材養(yǎng)護服務不符合本合同約定，甲方可立即通知乙方終止本合同而無需向乙方說明任何理由，自甲方通知送達乙方時本合同終止，雙方按乙方實際提供服務的天數結算石材養(yǎng)護費用，除此之外，甲方無需承擔其他任何費用或責任。二、服務區(qū)域及內容1.服務區(qū)域（1）室內步行街：【B1、1、2、3、4層所有公共區(qū)域地面石材（含衛(wèi)生間）】。作業(yè)面積合計約【12000】平方米（見附件六）。甲方可根據商場實際情況單方面對石材作業(yè)面積進行調整，調整后差額面積增/減部分的價款按照中標綜合單價計算。石材日常養(yǎng)護服務合同服務內容地面石材結晶處理、日常養(yǎng)護、日常維護。石材平均光澤度75±3度三、

3、服務標準本合同項下石材養(yǎng)護服務工作標準按合同附件一執(zhí)行。四、履約保證金及石材養(yǎng)護費用1.履約保證金乙方應在本合同簽署后2日內，向甲方繳納人民幣【20000】元的履約保證金。該履約保證金作為乙方妥善履行合同義務的擔保，甲方有權從中扣除乙方應承擔的賠償金或違約金。在服務期限屆滿，且乙方妥善履行本合同項下義務后無息退還。2.石材養(yǎng)護費用（1）本合同項下石材養(yǎng)護費用為：人民幣【2.75】元／平方米/月；人民幣【33000】元／月（大寫：【叁萬叁仟】元／月）；人民幣：【396000】元／年（大寫：【叁拾玖萬陸仟】元／年）。（2）乙方以包工包料的方式提供石材養(yǎng)護服務。前述石材養(yǎng)護

4、費用總價包干，不因任何原因（包括約定作業(yè)面積存在誤差、物價上漲、人員配置增加、設備配置調整等）調增，其中已包含管理費、利潤、酬金、稅金、石材養(yǎng)護藥劑等低值易耗品費、石材養(yǎng)護設備使用及折舊費、人員成本、服裝費等乙方履行本合同項下石材養(yǎng)護服務及其他約定義務，甲方應向乙方支付的全部費用。除此之外，甲方無需就本合同向乙方或第三方支付任何其他費用。3.石材養(yǎng)護費用的支付乙方于每月10日前將上月服務費用【增值稅專用】發(fā)票提供甲方，經甲方確認后在當月20日前向乙方付清上月保潔服務費用。乙方收款賬戶如下：開戶名稱：【】開戶行：【】帳號：【】五、甲方權利義務1.甲方負責無償提供石材養(yǎng)護

5、服務涉及水、電及乙方人員現場工作休息室（位置、面積由甲方確定）。2.甲方指派專人對乙方石材養(yǎng)護服務給予必要配合。如乙方要求給予合理協助或提出合理建議，甲方認可后應給予全力支持。石材日常養(yǎng)護服務合同1.甲方有權審核乙方石材養(yǎng)護服務計劃及作業(yè)規(guī)程，據實提出正當合理的改善意見，乙方必須執(zhí)行。2.甲方有權隨時檢查乙方駐場人員簽到簿，以核查乙方養(yǎng)護人員數量。3.甲方有權對乙方駐場人員進行檢查考評，認為不合格的，乙方應限期調換。六、乙方權利義務1.乙方應在本合同簽訂后【2】日內，向甲方提報石材養(yǎng)護服務計劃及作業(yè)規(guī)程，經甲方批準后嚴格執(zhí)行。2.乙方保證其養(yǎng)護人員年齡必須在【50】周

6、歲之內，五官端正，體型適中，接受過正規(guī)的石材養(yǎng)護技能以及禮儀禮貌培訓。乙方工作人員不允許在甲方提供的休息室留宿。3.乙方應向本項目派駐現場負責人，該負責人須具備大專及以上學歷，5年以上大型物業(yè)石材養(yǎng)護作業(yè)管理經驗，年齡在30歲以上，經過甲方書面認可后方可上崗，未經甲方事先書面允許，不得更換。4.乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，包括未成年人、患有嚴重傳染性疾病人員等。如乙方雇傭以上人員，則由此產生的一切責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方應全額賠償。5.乙方應依法與其員工建立勞動合同關系，并保證該勞動合同關系在本合同履行期間合法存續(xù)。甲方不承擔任何乙方與其員工勞動

7、合同項下責任，乙方處理與其員工勞動糾紛不得影響本合同正常履行。6.乙方負責辦理養(yǎng)護人員的相關證件、保險，若因乙方未能及時辦理而導致相關政府部門處罰或懲戒，乙方承擔全部責任。7.乙方應為養(yǎng)護人員提供安全防護設備、工具，并對其進行相應安全培訓，以保障其工作過程中的人身安全，如養(yǎng)護人員在工作中發(fā)生安全事故導致受傷或死亡，乙方承擔全部責任，造成甲方損失的，乙方應全額賠償。8.乙方保證其養(yǎng)護人員須按照甲方要求統一著裝（應做到整齊、干凈、無破損）、佩帶工牌（帶相片），相關費用由乙方承擔。9.乙方保證其養(yǎng)護人員應遵守甲方管理制度和規(guī)定，并服從甲方或甲方授權人員的管