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1、樓盤開盤策劃方案 鴻景紫園開盤活動方案 第一章：前言 一、活動背景: 當(dāng)世界的目光落在南中國最美的頂級資源上，當(dāng)所有的景仰都朝拜這天賦之美，當(dāng)天工與考工完美造物，星湖北嶺之上，一種全新別墅標(biāo)準(zhǔn)的誕生！鴻景?紫園，以凌駕于北嶺之上的最高峰度，以將星湖盡收眼底的廣闊寬度，讓星湖北嶺，不再只是肇慶，更是中國，乃至世界！ 一個專業(yè)、周密、創(chuàng)意的開盤宣傳包裝推廣策劃，必然成為點燃客戶購買欲望的“火把”。 二、活動目的： 此次開盤活動以“宣傳造勢為手段”，以“服務(wù)銷售為目的”，通過一系列專業(yè)創(chuàng)意、精心別致、溫馨浪漫的包裝
2、，讓樓盤開盤策劃方案 鴻景紫園開盤活動方案 第一章：前言 一、活動背景: 當(dāng)世界的目光落在南中國最美的頂級資源上，當(dāng)所有的景仰都朝拜這天賦之美，當(dāng)天工與考工完美造物，星湖北嶺之上，一種全新別墅標(biāo)準(zhǔn)的誕生！鴻景?紫園，以凌駕于北嶺之上的最高峰度，以將星湖盡收眼底的廣闊寬度，讓星湖北嶺，不再只是肇慶，更是中國，乃至世界！ 一個專業(yè)、周密、創(chuàng)意的開盤宣傳包裝推廣策劃，必然成為點燃客戶購買欲望的“火把”?！ 《?、活動目的： 此次開盤活動以“宣傳造勢為手段”，以“服務(wù)銷售為目的”，通過一系列專業(yè)創(chuàng)意、精心別致、溫馨浪漫的
3、包裝，讓鴻景紫園在眾多樓盤中脫穎而出，使其成為鴻景房地產(chǎn)版塊中最引以為傲的象征性坐標(biāo)，并爭取最大的市場份額?！ ∪⒒顒芋w系： ■宣傳造勢篇： 開盤前的媒體宣傳（20xx年月日——20xx年月日） ■開盤活動篇： 開盤當(dāng)日活動組織（20xx年月日） ■深化篇： 暑假期間項目宣傳（20xx年月日—日） ■延伸篇： 暑假后活動安排、吸引客戶、回饋客戶 第二章：宣傳造勢篇： 第三章：開盤活動篇 一、開盤時間與現(xiàn)場活動安排 活動時間：20xx年x月日 活動地點：****&& 活動對象：發(fā)展商領(lǐng)導(dǎo)及代表
4、 政府領(lǐng)導(dǎo)及代表 項目已簽客戶及目標(biāo)客戶 業(yè)界及媒體人士 二、開盤活動定位 通過前期的宣傳造勢，鴻景紫園已有一定的知名度及客戶積累，故開盤時強調(diào)的是現(xiàn)場氛圍，通過開盤當(dāng)天現(xiàn)場的布置和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，激發(fā)客戶的購買欲，最大限度促成簽約?！ ⊥怀銎肺唬和ㄟ^現(xiàn)場的布置和工作人員的細(xì)微服務(wù)，來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感?！ √嵘龣n次：通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解傳達(dá)，對現(xiàn)場人流進(jìn)行合理
5、控制，使整個現(xiàn)場感覺有次序、有層次?！ ∮袟l不紊：通過一系列輔助工作，在銷售過程中抓住客戶心理，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，并直接達(dá)到火爆的銷售效果。 注：如客戶不多，可考慮請20——40名客人扮成購房者來現(xiàn)場增加購房人氣?！ ∪㈩A(yù)期目標(biāo)： ■傳達(dá)【鴻景紫園】開盤信息； ■營造熱銷賣場氛圍，聚集人氣； ■顯示企業(yè)實力，擴(kuò)大樓盤社會知名度、美譽度； ■融洽政府職能部門、客戶及相關(guān)機(jī)構(gòu)的關(guān)系； ■積累更多客戶資料，為今后的營銷奠定扎實基礎(chǔ)； ■體現(xiàn)【鴻景紫園】的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售； ■樹立鴻景房
6、地房公司積極良好的社會形象； 四、活動主題： 小女孩《我想有個溫暖的房子》 五、活動原則： 每個活動與細(xì)節(jié)均與主題相吻合，所采用的活動均突出主題、選用的場景元素與主題相關(guān)。 六、系統(tǒng)構(gòu)成 1、控制系統(tǒng)： 1）對外的媒介管理控制 2）項目管理系統(tǒng) 3）現(xiàn)場秩序的控制 4）現(xiàn)場演繹氣氛的控制 5）時間的把控 2、活動簡述： 邀請一個知名童星（女孩），釋演一段小女孩與房子的故事，《我想有個溫暖的房子》?！ ?）開盤儀式 2）才藝表演?！段蚁胗袀€溫暖的房子》 3）嘉賓剪彩、四個熱氣球飄飛；放飛吉祥鴿。
7、 4）禮炮齊鳴 5）模特秀 6）晚間篝火晚會?！ ×?、現(xiàn)場布置（活動現(xiàn)場設(shè)三個功能區(qū)） 一）剪彩區(qū)、表演區(qū)（提前3天搭建）： 如果能與十六鋪合作，可展示一些居家擺設(shè)和素材，感突“溫暖”的元素。●舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花裝飾的講臺，作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用。●舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用?！ 裎枧_兩邊各設(shè)禮炮9門?！ 。ǘ┦蹣乾F(xiàn)場： ●售樓部門前通道設(shè)彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。 ●入口設(shè)地毯，路口兩邊插五色小彩旗（印：【鴻景紫園】開盤盛典字樣）和花籃若干，并設(shè)空飄
8、若干?！ 駪覓齑笮蜌錃馇蚣皫в虚_盤信息的空飄若干，達(dá)到吸引人流到、車流及指引來賓的作用?！ ∈蹣菂^(qū)域劃分（活動當(dāng)天）： 沙盤展示區(qū)及休息區(qū)設(shè)在一樓，簽約區(qū)設(shè)在二樓。 給銷售，給客戶制造一種緊張感。從戶外到室內(nèi)，從一樓到二樓,需要經(jīng)過關(guān)卡，讓在后面排隊的客戶有一種害怕買不到房的擔(dān)心?！ ∫粯牵骸 ?/p>
