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《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、上海東方工程管理監(jiān)理有限公司DFJL/PD-08-T02編號：監(jiān)－009－26鹽城中南世紀城1B地塊1#、2#樓、車庫及幼兒園工程建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則內(nèi)容提要：專業(yè)工程的特點監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理單位：上海東方工程管理監(jiān)理有限公司編制：____________________________審核：____________________________日期：____________________________-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司目錄一、專業(yè)工程的特點......
2、...........................3二、監(jiān)理工作的流程.................................3三、監(jiān)理工作的控制要點、目標值、方法及措施.........7四、監(jiān)理工作及方法施..............................10-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司一．專業(yè)工程的特點：1.工程參建單位：建設單位：鹽城中南房世紀城房地產(chǎn)投資有限公司設計單位：江蘇銘城建筑設計院有限公司監(jiān)理單位：上海東方工程管理監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇天虹建設集團有限公司2.特點：總建筑面積：
3、約12萬㎡二.監(jiān)理工作的流程：1.施工方案審核工作流程施工方案申報（承包單位）否初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）向施工方詢問和落實主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與業(yè)主、設計協(xié)商（總監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會審（總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）施工方案審批（總監(jiān)）-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司將批件返回承包單位并送業(yè)主施工方案付諸實施2.工程材料審核流程供應商提供材料樣品承包單位材料報驗承包單位否審核材料監(jiān)理工程師確認材料監(jiān)理工程師否可準予現(xiàn)場使用-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司3.隱蔽工程驗收監(jiān)理工作流程施工單位施工管理分項
4、工程完成質(zhì)保資料齊全合格隱驗完成三級評定完成施工單位填“工序報驗單”報監(jiān)理驗收監(jiān)理審核檢查質(zhì)量評定完成質(zhì)保資料合格齊全隱蔽工程合格隱蔽工程完成監(jiān)理檢驗評定監(jiān)理簽認報驗單質(zhì)保資料檢查記錄是否合格否可施工單位進行下道工序的施工-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司4.分項工程驗收監(jiān)理工作流程分項工程完工自檢合格承包單位填報分項工程質(zhì)量驗收簽證承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師通知承包方整改監(jiān)理工程師否可簽署分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師5.進度控制工作流程確定工期目標承包單位在開工前施工組織設計及施工進度計劃監(jiān)理工程師審核否
5、-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司承包單位提交詳細計劃和變更計劃監(jiān)理工程師審核否責成承包單位制定滿足進度計劃的措施可實施否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值比較可按計劃進行三、監(jiān)理工作的控制要點、目標值、方法及措施3.1建筑裝飾裝修工程3.1.1抹灰工程●抹灰工程為一般抹灰，采用砂漿品種應符合設計要求，抹灰前應檢查墻基體的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設置標筋（灰餅）；抹灰層同基層之間抹灰層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺陷；表面平整、光滑、無龜裂現(xiàn)象?！袷覂?nèi)墻面和頂面可只完成粉刷基層，采用內(nèi)墻膩子批刮時，其批刮材料配合比應經(jīng)試驗
6、確定，符合有關規(guī)程要求。-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司●抹灰工程要求陽角找方、標筋、分層趕平壓光，抹灰厚度嚴格控制，應符合施工驗收規(guī)范要求?！衲ɑ仪捌鲶w與砼墻交界處應釘鋼絲網(wǎng)一層，并繃緊，砼墻面可用界面劑處理，待表面干后進行抹灰，抹灰層在凝結(jié)前應防止快干、水沖、撞擊，并采用措施防止沾污和損壞，水泥砂漿的抹灰層應在潤濕條件下養(yǎng)護。3.1.2樓地面工程●樓地面可做至基層（找平層），基層的強度及密實度應符合設計及施工驗收規(guī)范要求，基層應平整，不得有空鼓、裂縫、起砂、脫層等質(zhì)量缺陷?！翊┻^廚、衛(wèi)間、陽臺等樓地面的管道、地漏四周應防止
7、滲漏，做防水圈（饅頭）并進行盛水試驗；衛(wèi)生間、陽臺、露臺的樓地面泛水坡度應符合設計要求，做到不倒泛水、不滲、無裂縫?！裉吣_線同墻面、地面基層應粘結(jié)牢固，夾角順直、無裂縫。3.1.4吊頂工程●塑料扣板的品種、規(guī)格和顏色應符合設計要求，并應有產(chǎn)品合格證，木吊桿、木龍骨的含水率應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定?！耧椕婵郯灞砻鎽秸?，邊緣應整齊，顏色應一致。3.1.5門窗工程●鋁合金門窗的平整、規(guī)格、開啟方向、平整度等應符合國家現(xiàn)行有關標準規(guī)定，附件應齊全?！皲X合金門窗儲存的環(huán)境溫度應小于50℃，與熱源的距離不應小于1米，當在環(huán)境溫度為0℃的環(huán)
8、境中存放時，安裝前應在室溫下放置24h?！裢评T窗必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應符合設計要求?！皲X合金門窗、玻璃、密封膠等應按設計要求選用，并應有產(chǎn)品合格證；門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定；門
