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《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、上海東方工程管理監(jiān)理有限公司DFJL/PD-08-T02編號：監(jiān)－009－26鹽城中南世紀(jì)城1B地塊1#、2#樓、車庫及幼兒園工程建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容提要：專業(yè)工程的特點(diǎn)監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理單位：上海東方工程管理監(jiān)理有限公司編制：____________________________審核：____________________________日期：____________________________-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司目錄一、專業(yè)工程的特點(diǎn)......
2、...........................3二、監(jiān)理工作的流程.................................3三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、目標(biāo)值、方法及措施.........7四、監(jiān)理工作及方法施..............................10-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司一．專業(yè)工程的特點(diǎn)：1.工程參建單位：建設(shè)單位：鹽城中南房世紀(jì)城房地產(chǎn)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：江蘇銘城建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：上海東方工程管理監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇天虹建設(shè)集團(tuán)有限公司2.特點(diǎn)：總建筑面積：
3、約12萬㎡二.監(jiān)理工作的流程：1.施工方案審核工作流程施工方案申報(bào)（承包單位）否初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）向施工方詢問和落實(shí)主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會審（總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）施工方案審批（總監(jiān)）-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司將批件返回承包單位并送業(yè)主施工方案付諸實(shí)施2.工程材料審核流程供應(yīng)商提供材料樣品承包單位材料報(bào)驗(yàn)承包單位否審核材料監(jiān)理工程師確認(rèn)材料監(jiān)理工程師否可準(zhǔn)予現(xiàn)場使用-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司3.隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程施工單位施工管理分項(xiàng)
4、工程完成質(zhì)保資料齊全合格隱驗(yàn)完成三級評定完成施工單位填“工序報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理審核檢查質(zhì)量評定完成質(zhì)保資料合格齊全隱蔽工程合格隱蔽工程完成監(jiān)理檢驗(yàn)評定監(jiān)理簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單質(zhì)保資料檢查記錄是否合格否可施工單位進(jìn)行下道工序的施工-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司4.分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程分項(xiàng)工程完工自檢合格承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師通知承包方整改監(jiān)理工程師否可簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師5.進(jìn)度控制工作流程確定工期目標(biāo)承包單位在開工前施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核否
5、-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司承包單位提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃監(jiān)理工程師審核否責(zé)成承包單位制定滿足進(jìn)度計(jì)劃的措施可實(shí)施否監(jiān)理工程師對實(shí)際值與計(jì)劃值比較可按計(jì)劃進(jìn)行三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、目標(biāo)值、方法及措施3.1建筑裝飾裝修工程3.1.1抹灰工程●抹灰工程為一般抹灰，采用砂漿品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，抹灰前應(yīng)檢查墻基體的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)筋（灰餅）；抹灰層同基層之間抹灰層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺陷；表面平整、光滑、無龜裂現(xiàn)象?！袷覂?nèi)墻面和頂面可只完成粉刷基層，采用內(nèi)墻膩?zhàn)优螘r，其批刮材料配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)
6、確定，符合有關(guān)規(guī)程要求。-第18頁上海東方工程管理監(jiān)理有限公司●抹灰工程要求陽角找方、標(biāo)筋、分層趕平壓光，抹灰厚度嚴(yán)格控制，應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。●抹灰前砌體與砼墻交界處應(yīng)釘鋼絲網(wǎng)一層，并繃緊，砼墻面可用界面劑處理，待表面干后進(jìn)行抹灰，抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊，并采用措施防止沾污和損壞，水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在潤濕條件下養(yǎng)護(hù)。3.1.2樓地面工程●樓地面可做至基層（找平層），基層的強(qiáng)度及密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，基層應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫、起砂、脫層等質(zhì)量缺陷?！翊┻^廚、衛(wèi)間、陽臺等樓地面的管道、地漏四周應(yīng)防止
7、滲漏，做防水圈（饅頭）并進(jìn)行盛水試驗(yàn)；衛(wèi)生間、陽臺、露臺的樓地面泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，做到不倒泛水、不滲、無裂縫?！裉吣_線同墻面、地面基層應(yīng)粘結(jié)牢固，夾角順直、無裂縫。3.1.4吊頂工程●塑料扣板的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證，木吊桿、木龍骨的含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。●飾面扣板表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，顏色應(yīng)一致。3.1.5門窗工程●鋁合金門窗的平整、規(guī)格、開啟方向、平整度等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，附件應(yīng)齊全。●鋁合金門窗儲存的環(huán)境溫度應(yīng)小于50℃，與熱源的距離不應(yīng)小于1米，當(dāng)在環(huán)境溫度為0℃的環(huán)
8、境中存放時，安裝前應(yīng)在室溫下放置24h。●推拉門窗必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！皲X合金門窗、玻璃、密封膠等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證；門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；門
