濟南老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理

《濟南老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、濟南市老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組文件濟房物字〔2017〕4號關(guān)于進一步加快推進我市既有住宅增設(shè)電梯試點工作的通知市既有住宅增設(shè)電梯聯(lián)席會議成員單位，歷下、市中、天橋、槐蔭、歷城區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會：為進一步貫徹落實《濟南市既有住宅增設(shè)電梯辦法（試行）》（濟政辦發(fā)[2017]26號）和《關(guān)于組織開展既有住宅增設(shè)電梯試點工作的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合前期我市增設(shè)電梯試點工作實際，現(xiàn)就進一步加快推進既有住宅增設(shè)電梯試點工作通知如下：一、堅持屬地管理，加強業(yè)主協(xié)商指導(dǎo)各區(qū)牽頭單位要對轄區(qū)電梯增設(shè)項目實施全程業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期召

2、開區(qū)聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)解決增設(shè)電梯過程中出現(xiàn)的問題。街道辦事處要積極組織增設(shè)電梯范圍內(nèi)的全體業(yè)主征求意見、擬定初步改造方案，并積極協(xié)調(diào)業(yè)主各方達成書面協(xié)議，重點做好業(yè)主協(xié)商調(diào)解和監(jiān)督公示工作。二、調(diào)整簡化增設(shè)電梯規(guī)劃審查意見申報材料-4-新的申報材料要求如下：（一）濟南市既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計方案申報表（提供原件及原件電子掃描版）；（二）代理申請人身份證（提供原件、復(fù)印件及原件電子掃描版）、授權(quán)委托書及承諾書（提供原件及原件電子掃描版）；（三）具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具的增設(shè)電梯建設(shè)方案設(shè)計文件（總平圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖）2

3、套，同時提供設(shè)計文件的電子格式（CAD）文件；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。三、規(guī)范增設(shè)電梯施工備案審查程序市城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)加強對各區(qū)增設(shè)電梯施工備案手續(xù)辦理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，明確統(tǒng)一的業(yè)務(wù)審查要點、審核標準和審查意見，及時解決手續(xù)辦理中出現(xiàn)的問題，確保施工備案手續(xù)規(guī)范有序辦理。四、加強項目推進情況調(diào)度，建立增設(shè)電梯項目推進情況月度報告制度各區(qū)牽頭單位要及時調(diào)度項目進展情況，按月填寫既有住宅增設(shè)電梯項目實施情況明細表和匯總表，并于每月3日之前上報市老舊小區(qū)整治改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。附件：既有住宅增設(shè)電梯項目實施情況明細表和匯總表濟南市老舊小區(qū)

4、整治改造和物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組2017年12月5日-4-附件:既有住宅加裝電梯項目實施情況匯總表（月報）填報單位（蓋章）：填報時間：年月序號各區(qū)名稱加裝電梯項目工程進度統(tǒng)計數(shù)據(jù)（單位：部）總計（部）有加裝電梯意愿并已初步協(xié)商一致進行招標采購、初步設(shè)計、征求意見進行詳細方案設(shè)計及公示工作辦理規(guī)劃審查手續(xù)辦理施工備案手續(xù)開工建設(shè)工程竣工辦理竣工驗收手續(xù)辦理登記手續(xù)并投入使用1歷下區(qū)2市中區(qū)3槐蔭區(qū)4天橋區(qū)5歷城區(qū)6高新區(qū)7南部山區(qū)8總計備注：各區(qū)對照明細表以單元為單位進行統(tǒng)計，每部加裝電梯項目進展到哪個工作環(huán)節(jié)，就統(tǒng)計到相對應(yīng)的數(shù)據(jù)里，

5、已完成的工作環(huán)節(jié)不重復(fù)統(tǒng)計。-4-既有住宅加裝電梯項目實施情況明細表（月報）填報單位（區(qū)牽頭單位）：填報時間：年月序號項目名稱具體地址原產(chǎn)權(quán)單位（開發(fā)建設(shè)單位）所屬街辦房屋性質(zhì)（商品房、房改福利房）樓房層數(shù)業(yè)主戶數(shù)加裝電梯召集人聯(lián)系電話項目實施單位項目實施進展情況（已完成√；正在進行Δ）開工時間完工時間業(yè)主初步協(xié)商一致招標采購、初步設(shè)計、征求意見詳細方案設(shè)計及公示工作辦理規(guī)劃審查手續(xù)辦理施工備案手續(xù)開工建設(shè)（完成質(zhì)監(jiān)告知等手續(xù)）工程竣工驗收辦理登記手續(xù)投入使用備注：1、本表以單元為單位進行填報，一部電梯填寫一行；2、此表為月報表，各

6、區(qū)牽頭單位應(yīng)在每月3號前將上月實施情況上報市住房保障管理局。-4-