2012住宅小區(qū)安全防范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-弱電智能化驗收必備

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1、住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求(2012版)1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）安全技術(shù)防范系統(tǒng)的要求，是小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工和驗收的基本依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的小區(qū)、單幢(多幢)獨(dú)立住宅樓、公共租賃房的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。已建小區(qū)、住宅樓安全技術(shù)防范系統(tǒng)的改建、擴(kuò)建應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2規(guī)范性引用文件下列文件中對于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,僅注日期的版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB12663防盜報警控制器通用技

2、術(shù)條件GB20815-2006視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備GB50057建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50198-1994民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50303建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50343建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50348-2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50394入侵報系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50395視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB/T21741住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求GA/T72樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件GA/T

3、75安全防范工程程序與要求GA/T644電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T669.1城市監(jiān)控報警系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第1部分：通用技術(shù)要求GA/T678聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求3術(shù)語與定義GB/T21741中確立的術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。4安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本組成小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)由周界報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室內(nèi)報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實體防護(hù)裝置以及小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中出入口控制系統(tǒng)由樓寓（可視）對講系統(tǒng)和識讀式門禁控制系統(tǒng)組成。5系統(tǒng)技術(shù)要求5.1基本要求5.1.1安全技術(shù)防范系統(tǒng)

4、應(yīng)與小區(qū)的建設(shè)綜合設(shè)計、同步施工、獨(dú)立驗收，同時交付使用。5.1.2小區(qū)安全技術(shù)防范工程程序應(yīng)符合GA/T75的規(guī)定，安全防范系統(tǒng)的設(shè)計原則、設(shè)計要素、系統(tǒng)傳輸與布線，以及供電、防雷與接地設(shè)計應(yīng)符合GB50348—2004第3章的相關(guān)規(guī)定。5.1.3安全技術(shù)防范系統(tǒng)中使用的設(shè)備和產(chǎn)品，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全防范管理的要求，并經(jīng)安全認(rèn)證、生產(chǎn)登記批準(zhǔn)或型式檢驗合格。5.1.4小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計宜同本市監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設(shè)相協(xié)調(diào)、配套，作為社會監(jiān)控報警接入資源時，其網(wǎng)絡(luò)接口、性

5、能要求應(yīng)符合GA/T669.1等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.1.5各系統(tǒng)的設(shè)置、運(yùn)行、故障等信息的保存時間應(yīng)≥30d。5.1.6小區(qū)技防設(shè)施基本配置應(yīng)符合表1的規(guī)定?表1住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本配置?序號項目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求1周界報警系統(tǒng)?入侵探測裝置小區(qū)周界(包括圍墻、柵欄、與外界相通的河道等)強(qiáng)制2不設(shè)門衛(wèi)崗?fù)さ某鋈肟趶?qiáng)制3與住宅相連，且高度在6m以下（含6m），用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺強(qiáng)制4與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的窗戶推薦

6、5控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制6視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)??????彩色攝像機(jī)小區(qū)周界推薦7小區(qū)出入口[含與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的出入口]強(qiáng)制8地下停車庫出入口（含與小區(qū)地面、住宅樓相通的人行出入口）、地下機(jī)動車停車庫內(nèi)主要通道強(qiáng)制9地面機(jī)動車集中停放區(qū)強(qiáng)制10別墅區(qū)域機(jī)動車主要道路交叉路口強(qiáng)制11小區(qū)主要通道推薦12小區(qū)商鋪、會所與外界相通的出入口推薦13住宅樓出入口[4戶住宅（含）以下除外]強(qiáng)制14電梯轎廂[2戶住宅（含）以下或電梯直接進(jìn)戶的除外]強(qiáng)制15公共

7、租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道強(qiáng)制16監(jiān)控中心強(qiáng)制17控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制續(xù)表1序號項目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求18出入口控制系統(tǒng)樓寓（可視）對講系統(tǒng)管理副機(jī)小區(qū)出入口強(qiáng)制19對講分機(jī)每戶住宅強(qiáng)制20多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面強(qiáng)制21監(jiān)控中心推薦22對講主機(jī)住宅樓棟出入口強(qiáng)制23地下停車庫與住宅樓相通的出入口推薦24管理主機(jī)監(jiān)控中心強(qiáng)制25識讀式門禁控制系統(tǒng)出入口憑證檢驗和控制裝置小區(qū)出入口推薦26地下停車庫與住宅樓相通的出入口強(qiáng)制27住宅樓出入口、電梯推薦28監(jiān)控中心強(qiáng)

8、制29控制、記錄裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制30室內(nèi)報警系統(tǒng)入侵探測器裝修房的每戶住宅（含復(fù)合式住宅的每層樓面）強(qiáng)制31毛坯房一、二層住宅，頂層住宅（含復(fù)合式住宅每層樓面）強(qiáng)制32別墅住宅每層樓面（含與住宅相通的私家停車庫）強(qiáng)制33裙房頂層平臺起一、二層住宅強(qiáng)制34水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間強(qiáng)制35小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪推薦36緊急報警（求助）裝置住戶客廳、臥室強(qiáng)制37衛(wèi)生間推薦38小區(qū)物業(yè)辦公場所，小區(qū)會所、商鋪推薦39監(jiān)控中心推薦40?控制、記