房屋租賃合同管轄權(quán)

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)房屋租賃合同管轄權(quán)　　篇一：租房合同,管轄法院　　篇一：確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　孟銀芳　　一、當(dāng)事人在準(zhǔn)備約定管轄法院時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的情況下可以從以下范圍中選擇即被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院。　　二、當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)?！　∪?、凡當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄

2、。以下是由法律明確規(guī)定的幾種合同履行地：　　1、買(mǎi)賣(mài)合同履行地　　在合同中僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。如果實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地?！　?duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄，也就是說(shuō)只能由被告住所地法院管轄?！　?、承攬合同履行地為承攬方所在地；按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神

3、，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)房屋租賃合同管轄權(quán)　　篇一：租房合同,管轄法院　　篇一：確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　孟銀芳　　一、當(dāng)事人在準(zhǔn)備約定管轄法院時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的情況下可以從以下范圍中選擇即被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院?！　《?dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。　　三、凡當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合

4、同履行地人民法院管轄。以下是由法律明確規(guī)定的幾種合同履行地：　　1、買(mǎi)賣(mài)合同履行地　　在合同中僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。如果實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地?！　?duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄，也就是說(shuō)只能由被告住所地法院管轄?！　?、承攬合同履行地為承攬方所在地；按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素

5、質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)　　3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地；　　4、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地；　　5、證券回購(gòu)糾紛合同履行地　　（1）凡在交易場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，交易場(chǎng)所所在地應(yīng)為合同履行地；　?。?）在交易場(chǎng)所之外進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，最初付款一方（返售方）所在地應(yīng)為合同履行地；　　四、其他由法律規(guī)定的管轄法院　　1、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的

6、訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄?！　?、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人（包括代理付款人）的住所地或主營(yíng)業(yè)所所在地為票據(jù)付款地?！　?、因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開(kāi)展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)

7、建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)　　4、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！　∥?、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。篇二：最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問(wèn)題的批復(fù)　　最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問(wèn)題的批復(fù)　　北京市高級(jí)人民法院：　　你院（1985）京高法字第82

8、號(hào)《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，我院同意你院的意見(jiàn)，即：凡