房屋租賃合同管轄權(quán)

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1、XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀房屋租賃合同管轄權(quán)　　篇一：租房合同,管轄法院　　篇一：確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　孟銀芳　　一、當事人在準備約定管轄法院時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以從以下范圍中選擇即被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院。　　二、當事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準?！　∪?、凡當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄

2、。以下是由法律明確規(guī)定的幾種合同履行地：　　1、買賣合同履行地　　在合同中僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。如果實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地?！　β男械攸c、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄，也就是說只能由被告住所地法院管轄?！　?、承攬合同履行地為承攬方所在地；按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神

3、，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀房屋租賃合同管轄權(quán)　　篇一：租房合同,管轄法院　　篇一：確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　確定合同糾紛案件管轄法院的技巧　　孟銀芳　　一、當事人在準備約定管轄法院時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以從以下范圍中選擇即被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院?！　《?、當事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準?！　∪?、凡當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合

4、同履行地人民法院管轄。以下是由法律明確規(guī)定的幾種合同履行地：　　1、買賣合同履行地　　在合同中僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。如果實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地?！　β男械攸c、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄，也就是說只能由被告住所地法院管轄?！　?、承攬合同履行地為承攬方所在地；按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素

5、質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地；　　4、補償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地；　　5、證券回購糾紛合同履行地　?。?）凡在交易場所內(nèi)進行的證券回購業(yè)務(wù)，交易場所所在地應(yīng)為合同履行地；　?。?）在交易場所之外進行的證券回購業(yè)務(wù)，最初付款一方（返售方）所在地應(yīng)為合同履行地；　　四、其他由法律規(guī)定的管轄法院　　1、因保險合同糾紛提起的

6、訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院管轄?！　?、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人（包括代理付款人）的住所地或主營業(yè)所所在地為票據(jù)付款地?！　?、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)

7、建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　4、因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！　∥?、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。篇二：最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復　　最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復　　北京市高級人民法院：　　你院（1985）京高法字第82

8、號《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄的請示》收悉。經(jīng)研究，我院同意你院的意見，即：凡