資源描述:
《個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過學(xué)習(xí),了解了黨的發(fā)展歷程,對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本 借款人:電話: 地 址:郵編: 貸款人:電話: 地 址:郵編: 出質(zhì)人:電話: 地 址:郵編: 中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款: 第一條 借款人因購買自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款?! 〉诙l 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人,質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫)____
2、元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明,清單號(hào)碼____)。質(zhì)物移交時(shí)間為__年__月__日?! 〉谌龡l 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫)____元,本項(xiàng)貸款用于____,貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止?! 〉谒臈l 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式:對(duì)黨的認(rèn)識(shí)也有了進(jìn)一步的提高。才真正體會(huì)到了中國共產(chǎn)黨的偉大、光榮和正確,更感到只有中國共
3、產(chǎn)黨是全中國最廣大人民利益的忠實(shí)代表我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過學(xué)習(xí),了解了黨的發(fā)展歷程,對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解 一、等額償還法: 貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù) 每月還款本息額=-------------------------- 〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1 二、遞減償還法: 貸款本金 每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率 貸款月數(shù) 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____法償還,首期還款日為__年
4、__月__日,還款金額為____元,剩余款項(xiàng)分____月償還(具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表)?! 〉谖鍡l 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用?! 〉诹鶙l 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第七條 在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。對(duì)黨的認(rèn)識(shí)也有了進(jìn)一步的提高。才真正體會(huì)到了中國共產(chǎn)黨的偉大、光榮和正確,更感到只有中國共產(chǎn)黨是全中國最廣大人
5、民利益的忠實(shí)代表我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過學(xué)習(xí),了解了黨的發(fā)展歷程,對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解 第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù),貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過____次,且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月?! 〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款
6、,但必須提前10天書面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整?! 〉诰艞l 借款人提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續(xù)后,出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?! 〉谑畻l 質(zhì)物質(zhì)押期間,貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息?! 〉谑粭l 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間,質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿,出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間,發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí),借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保?! 〉谑l 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用
7、由出質(zhì)人負(fù)責(zé)?! 〉谑龡l 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物,移交貸款人保管,出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng),造成損害、滅失,由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任(自然和客觀原因除外)。對(duì)黨的認(rèn)識(shí)也有了進(jìn)一步的提高。才真正體會(huì)到了中國共產(chǎn)黨的偉大、光榮和正確,更感到只有中國共產(chǎn)黨是全中國最廣大人民利益的忠實(shí)代表我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過學(xué)習(xí),了解了黨的發(fā)展歷程,對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解 第十四條 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,貸款人有權(quán)要求出
8、質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的,貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物,所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)?! 〉谑鍡l 借款人有下列情形之一的,貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物: 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息; 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民