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《個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過(guò)學(xué)習(xí)，了解了黨的發(fā)展歷程，對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本 借款人：電話： 地 址：郵編： 貸款人：電話： 地 址：郵編： 出質(zhì)人：電話： 地 址：郵編： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條 借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款?！ 〉诙l 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫(xiě))____
2、元(詳見(jiàn)質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，清單號(hào)碼____)。質(zhì)物移交時(shí)間為_(kāi)_年__月__日?！ 〉谌龡l 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫(xiě))____元，本項(xiàng)貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止?！ 〉谒臈l 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：對(duì)黨的認(rèn)識(shí)也有了進(jìn)一步的提高。才真正體會(huì)到了中國(guó)共產(chǎn)黨的偉大、光榮和正確，更感到只有中國(guó)共
3、產(chǎn)黨是全中國(guó)最廣大人民利益的忠實(shí)代表我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過(guò)學(xué)習(xí)，了解了黨的發(fā)展歷程，對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解 一、等額償還法： 貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù) 每月還款本息額=-------------------------- 〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率 貸款月數(shù) 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____法償還，首期還款日為_(kāi)_年
4、__月__日，還款金額為_(kāi)___元，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體償還日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表)。 第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。 第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶?！ 〉谄邨l 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。對(duì)黨的認(rèn)識(shí)也有了進(jìn)一步的提高。才真正體會(huì)到了中國(guó)共產(chǎn)黨的偉大、光榮和正確，更感到只有中國(guó)共產(chǎn)黨是全中國(guó)最廣大人
5、民利益的忠實(shí)代表我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過(guò)學(xué)習(xí)，了解了黨的發(fā)展歷程，對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解 第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過(guò)____次，且每次延期時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月。 借款人可以提前歸還全部貸款
6、，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整?！ 〉诰艞l 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！ 〉谑畻l 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息?！ 〉谑粭l 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。 第十二條 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用
7、由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。 第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任(自然和客觀原因除外)。對(duì)黨的認(rèn)識(shí)也有了進(jìn)一步的提高。才真正體會(huì)到了中國(guó)共產(chǎn)黨的偉大、光榮和正確，更感到只有中國(guó)共產(chǎn)黨是全中國(guó)最廣大人民利益的忠實(shí)代表我真正系統(tǒng)地接觸和學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)是在這次中級(jí)黨校的培訓(xùn)班上。通過(guò)學(xué)習(xí)，了解了黨的發(fā)展歷程，對(duì)黨的性質(zhì)、宗旨、任務(wù)等基本知識(shí)有了進(jìn)一步的了解 第十四條 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出
8、質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣(mài)或變賣(mài)質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。 第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息; 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民
