【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書.doc

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1、【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書甲方:佛山TD房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營地點：TT省TT市TT區(qū)TT大道TT號聯(lián)系人：LZM聯(lián)系電話：131TTTTTTTT乙方:JT國際教育集團有限公司經(jīng)營地點：TT省TT市TT區(qū)TT大道TT號聯(lián)系人：YWS聯(lián)系電話：132TTTTTTTT為促進學前教育事業(yè)發(fā)展，提高社區(qū)教育服務品質，確保佛山天府花園業(yè)主適齡子女能準時入托，并為其提供具有國際優(yōu)良品質的早期教育。經(jīng)過與JT國際教育集團有限公司充分商議，現(xiàn)確定由乙方有償承擔辦學。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成

2、一致意見，具體條款如下：一、幼兒園的基本情況1、地點和權屬：幼兒園位于佛山市TT區(qū)TT路TT號天府小區(qū)，建筑面積TTTT平方米，占地面積TTTT平方米。幼兒園的產(chǎn)權屬于甲方，房地產(chǎn)登記證號為TTTTTTTTTT。2、規(guī)模和時間：幼兒園的辦學規(guī)模為TT個班。承辦時間為TT年，即自20TT年09月01日起至20TT年08月31日止。交樓時間：20TT年05月15日。開學時間：20TT年09月01-6-【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書日。若辦學效果好，期滿后同等條件下可優(yōu)先獲得下一辦學期承辦權。3、服務范圍：幼兒園的服務范圍

3、是佛山天府花園及市、區(qū)相鄰區(qū)域的適齡兒童。4、固定資產(chǎn)占有金的收?。喊幢竞贤谒臈l執(zhí)行。二、甲方的權利、責任和義務1、甲方擁有幼兒園園舍、場地的所有權。甲方應確保幼兒園建筑設施符合國家規(guī)定的辦學規(guī)范。2、甲方對幼兒園園舍、場地提供三年保修期。3、幼兒園園舍、場地只供學前教育事業(yè)使用。不得改作它用。4、甲方通過出讓幼兒園使用權給乙方，甲方有權向乙方收取物業(yè)租金和物業(yè)管理費。5、甲方應協(xié)助乙方向政府部門申請并取得辦學有效證件。三、乙方的權利、責任和義務1、全面貫徹國家的教育政策，認真執(zhí)行《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國未成年人

4、保護法》、《中華人民共和國勞動法》和《中國教育改革和發(fā)展綱要》等教育法規(guī)。幼兒園的管理體制及人員任用應符合《民辦教育促進法》和《幼兒園教育指導綱要》，根據(jù)《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園管理條例》，結合該幼兒園的實際情況，建立和完善幼兒園的各項管理制度。2、幼兒園建設的基本要求及教學設施、設備設置的基本要求必須達到《佛山市舉辦幼兒園基本條件》。并在簽訂合同一年內按廣東省一級幼兒園評估方案的標準配備好幼兒園的場室和設備設施。3、-6-【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書幼兒園為獨立法人，負一切民事責任，承擔全部法律和經(jīng)濟責任。負

5、責幼兒園的全部辦學經(jīng)費，享有幼兒園的財政自主權。幼兒園以合理的培養(yǎng)成本、市場供求狀況、辦學條件和出資人合理回報制定收費項目和標準，須報物價部門審批和教育部門備案并公示。接受并積極配合教育部門、審計部門對財務、財產(chǎn)帳目的監(jiān)督、檢查和審計。4、享有幼兒園人事管理自主權。可根據(jù)有關政策規(guī)定，自行依法選聘和解聘園長、教職員工。依照有關法規(guī)決定園長、教職員工的工資安排及其工資、福利待遇。5、維護教職員工合法權益，保障他們的民主權利，重視師資培訓，努力提高師資素質，對教師的業(yè)務進修，職稱評定提供物質和精神的支持和鼓勵。努力改善他們的生活福利待遇

6、和工作條件。6、乙方取得該幼稚園的承辦權，對社會開展幼兒教育服務過程中，同意按物價部門核定的保教費標準給予佛山天府社區(qū)業(yè)主子女八折優(yōu)惠。代收代支費及其他雜費不享受折扣優(yōu)惠。7、幼兒園物業(yè)只供學前教育事業(yè)使用。不得改做它用。四、固定資產(chǎn)占有金的收取標準和方式1、固定資產(chǎn)占有金以甲方提取乙方實收學生保教費的8%-10%形式收取，其他代收費用、雜費不計提取。2、甲方不參與乙方的經(jīng)營與管理，每期按乙方提供的收費清單計算資產(chǎn)占有費，甲方可到園內核點人數(shù)。3、保教費以實收為標準，中途退費或未收費等不予提取。4、免租期：自20TT年09月01日至

7、20PP年08月31日。5、資產(chǎn)占有金：自20PP年09月1日至20TT年08月31日，-6-【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書甲方按乙方實收學生保教費的8%收取。6、資產(chǎn)占有金：自20TT年09月1日至20YY年08月31日，甲方按乙方實收學生保教費的10%收取。7、資產(chǎn)占有費由甲方財務中心收取，每一學期收繳一次（第一學期在3月30日前、第二學期在8月30日前）。東莞幼兒園占用費明細表時間期限占用費標準(萬元/年)期間交納占用費(萬元)開園后兩年內20TT.09-20KK.08免費免費第三年至第五年20KK.09-20

8、13.081545第六年至第十二年2013.09-2020.0820140第十三至第十八年2020.09-2026.081590合計20TT.09-2026.08275五、有下列情況之一，甲方有權收回幼兒園另擇舉辦者1、連續(xù)兩個學期未