【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書.doc

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1、【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書甲方:佛山TD房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營地點：TT省TT市TT區(qū)TT大道TT號聯(lián)系人：LZM聯(lián)系電話：131TTTTTTTT乙方:JT國際教育集團有限公司經(jīng)營地點：TT省TT市TT區(qū)TT大道TT號聯(lián)系人：YWS聯(lián)系電話：132TTTTTTTT為促進學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展，提高社區(qū)教育服務(wù)品質(zhì)，確保佛山天府花園業(yè)主適齡子女能準時入托，并為其提供具有國際優(yōu)良品質(zhì)的早期教育。經(jīng)過與JT國際教育集團有限公司充分商議，現(xiàn)確定由乙方有償承擔(dān)辦學(xué)。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成

2、一致意見，具體條款如下：一、幼兒園的基本情況1、地點和權(quán)屬：幼兒園位于佛山市TT區(qū)TT路TT號天府小區(qū)，建筑面積TTTT平方米，占地面積TTTT平方米。幼兒園的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，房地產(chǎn)登記證號為TTTTTTTTTT。2、規(guī)模和時間：幼兒園的辦學(xué)規(guī)模為TT個班。承辦時間為TT年，即自20TT年09月01日起至20TT年08月31日止。交樓時間：20TT年05月15日。開學(xué)時間：20TT年09月01-6-【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書日。若辦學(xué)效果好，期滿后同等條件下可優(yōu)先獲得下一辦學(xué)期承辦權(quán)。3、服務(wù)范圍：幼兒園的服務(wù)范圍

3、是佛山天府花園及市、區(qū)相鄰區(qū)域的適齡兒童。4、固定資產(chǎn)占有金的收?。喊幢竞贤谒臈l執(zhí)行。二、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、甲方擁有幼兒園園舍、場地的所有權(quán)。甲方應(yīng)確保幼兒園建筑設(shè)施符合國家規(guī)定的辦學(xué)規(guī)范。2、甲方對幼兒園園舍、場地提供三年保修期。3、幼兒園園舍、場地只供學(xué)前教育事業(yè)使用。不得改作它用。4、甲方通過出讓幼兒園使用權(quán)給乙方，甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)租金和物業(yè)管理費。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方向政府部門申請并取得辦學(xué)有效證件。三、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、全面貫徹國家的教育政策，認真執(zhí)行《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國未成年人

4、保護法》、《中華人民共和國勞動法》和《中國教育改革和發(fā)展綱要》等教育法規(guī)。幼兒園的管理體制及人員任用應(yīng)符合《民辦教育促進法》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》，根據(jù)《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園管理條例》，結(jié)合該幼兒園的實際情況，建立和完善幼兒園的各項管理制度。2、幼兒園建設(shè)的基本要求及教學(xué)設(shè)施、設(shè)備設(shè)置的基本要求必須達到《佛山市舉辦幼兒園基本條件》。并在簽訂合同一年內(nèi)按廣東省一級幼兒園評估方案的標準配備好幼兒園的場室和設(shè)備設(shè)施。3、-6-【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書幼兒園為獨立法人，負一切民事責(zé)任，承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。負

5、責(zé)幼兒園的全部辦學(xué)經(jīng)費，享有幼兒園的財政自主權(quán)。幼兒園以合理的培養(yǎng)成本、市場供求狀況、辦學(xué)條件和出資人合理回報制定收費項目和標準，須報物價部門審批和教育部門備案并公示。接受并積極配合教育部門、審計部門對財務(wù)、財產(chǎn)帳目的監(jiān)督、檢查和審計。4、享有幼兒園人事管理自主權(quán)?？筛鶕?jù)有關(guān)政策規(guī)定，自行依法選聘和解聘園長、教職員工。依照有關(guān)法規(guī)決定園長、教職員工的工資安排及其工資、福利待遇。5、維護教職員工合法權(quán)益，保障他們的民主權(quán)利，重視師資培訓(xùn)，努力提高師資素質(zhì)，對教師的業(yè)務(wù)進修，職稱評定提供物質(zhì)和精神的支持和鼓勵。努力改善他們的生活福利待遇

6、和工作條件。6、乙方取得該幼稚園的承辦權(quán)，對社會開展幼兒教育服務(wù)過程中，同意按物價部門核定的保教費標準給予佛山天府社區(qū)業(yè)主子女八折優(yōu)惠。代收代支費及其他雜費不享受折扣優(yōu)惠。7、幼兒園物業(yè)只供學(xué)前教育事業(yè)使用。不得改做它用。四、固定資產(chǎn)占有金的收取標準和方式1、固定資產(chǎn)占有金以甲方提取乙方實收學(xué)生保教費的8%-10%形式收取，其他代收費用、雜費不計提取。2、甲方不參與乙方的經(jīng)營與管理，每期按乙方提供的收費清單計算資產(chǎn)占有費，甲方可到園內(nèi)核點人數(shù)。3、保教費以實收為標準，中途退費或未收費等不予提取。4、免租期：自20TT年09月01日至

7、20PP年08月31日。5、資產(chǎn)占有金：自20PP年09月1日至20TT年08月31日，-6-【AAA】大型知名高端小區(qū)配套幼兒園承辦合同書甲方按乙方實收學(xué)生保教費的8%收取。6、資產(chǎn)占有金：自20TT年09月1日至20YY年08月31日，甲方按乙方實收學(xué)生保教費的10%收取。7、資產(chǎn)占有費由甲方財務(wù)中心收取，每一學(xué)期收繳一次（第一學(xué)期在3月30日前、第二學(xué)期在8月30日前）。東莞幼兒園占用費明細表時間期限占用費標準(萬元/年)期間交納占用費(萬元)開園后兩年內(nèi)20TT.09-20KK.08免費免費第三年至第五年20KK.09-20

8、13.081545第六年至第十二年2013.09-2020.0820140第十三至第十八年2020.09-2026.081590合計20TT.09-2026.08275五、有下列情況之一，甲方有權(quán)收回幼兒園另擇舉辦者1、連續(xù)兩個學(xué)期未