2012年新維保合同(空白)

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1、SDF-2011-0001建筑消防設施維修保養(yǎng)合同山東省公安廳制定山東省工商行政管理局二〇一一年十月-5-建筑消防設施維修保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（托修、托保方）：乙方（承修、承保方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、維修保養(yǎng)建筑名稱：二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第項建筑消防設施的維修保養(yǎng)。1.建筑防火分隔和安全疏散設施；2.火災自動報警系統(tǒng)；3.消防給水設施；4.消火栓系統(tǒng)；

2、5.消防水炮系統(tǒng)；6.自動噴水滅火系統(tǒng)；7.氣體滅火系統(tǒng)；8.水噴霧自動滅火系統(tǒng)；9.泡沫滅火系統(tǒng)；10.防煙、排煙設施；11.消防電氣和通訊設施；12.消防電梯；13.干粉滅火設施；14.移動式滅火器材；15.其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）三、維修保養(yǎng)期限：自年月日時起至年月日時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。-5-四、甲方的權利、義務：1.認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測

3、、維修保養(yǎng)、建檔等制度；2.制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施；3.消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；4.按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；5.發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)

4、操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任；6.不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。五、乙方的權利、義務：1.依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質并保證合同期內(nèi)資質的有效性；-5-2.認真貫徹執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)

5、和技術規(guī)范，遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設施質量滿足相關標準要求；3.制定建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓蚕罊C構備案；4.接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復存在問題和故障的

6、消防設施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任；5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》；6.對消防設施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導。六、酬金和付款方式及期限：七、違約責任：八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決。-5-1.由仲裁

7、機關仲裁；2.向法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項：甲方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號：乙方（章）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：郵編：開戶銀行：賬號：十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。附：《建筑消防設施名錄》。-5-附件：建筑消防設施名錄一、建筑防火分隔及安全疏散設施1.防火門（包括自行關閉、順序關閉設施，反饋信號）2.防火窗3.防火卷簾（包括手動、自動控制裝置）4.防火閥5.推閂式外開門二、火災自動報警系統(tǒng)1.各類

8、報警觸發(fā)器件2、各級報警控制器3、各種警報裝置4、系統(tǒng)接線裝置5、系統(tǒng)接地裝置三、消防給水設施1、消防水池（包括取水口、取水井）2、消防水箱3、消防水泵（包括試驗和檢查用壓力表、放水閥門）4、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐等5、水泵接合器6、管網(wǎng)及閥門四、消火栓系統(tǒng)1、室外消火栓（包括標志）2、室內(nèi)消火栓（包括消防水槍、水帶）3、啟動按鈕4、管網(wǎng)及閥門5、消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）五、消防水