設(shè)備設(shè)施應(yīng)急預(yù)案

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1、.設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急預(yù)案一建筑區(qū)域內(nèi)停水的應(yīng)急預(yù)案（一）市政管網(wǎng)計(jì)劃停水1、當(dāng)接到停水通知后，立即以書面形式告知業(yè)主、使用人停水信息，告知內(nèi)容包括：實(shí)施停水的單位，停水的原因、時間和范圍以及恢復(fù)供水時間等；2、請業(yè)主、使用人提前儲備用水；3、如果停水時間太長，聯(lián)系自來水公司送水。4、組織我部門員工對小區(qū)二次供水進(jìn)行保養(yǎng)，檢修。并做好記錄。（二）建筑區(qū)域內(nèi)故障停水1、接到停水信息后，立即通知本部門所有人員到現(xiàn)場查看，同時與自來水公司聯(lián)系確認(rèn)是否是市政管網(wǎng)的原因；2、發(fā)現(xiàn)跑水時立即關(guān)閉泄露點(diǎn)最近上級閥門。3、如維修時間較長，應(yīng)立即在建筑區(qū)域內(nèi)顯

2、眼處張貼通告，告知相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告知內(nèi)容包括：停水原因、范圍、預(yù)計(jì)修復(fù)時間等；4、若停水時間太長，聯(lián)系自來水公司送水；5、時候查明有關(guān)停水原因，以書面形式告知相關(guān)負(fù)責(zé)人。二建筑區(qū)域內(nèi)停電的應(yīng)急預(yù)案（一）市政管網(wǎng)計(jì)劃停電1、在收到供電部門發(fā)布的停電通知后，應(yīng)在停電前三天在顯眼處張貼通告，告知停電相關(guān)區(qū)域內(nèi)的要穩(wěn)住、使用人，告知內(nèi)容包括：實(shí)施停電的單位、停電的原因、時間和范圍及恢復(fù)供電時間等。并提醒業(yè)主、使用人停電期間關(guān)閉所有電器；2、共用部位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員準(zhǔn)備突發(fā)故障的排除及配合進(jìn)行設(shè)備養(yǎng)護(hù)，并在停電前關(guān)閉設(shè)施電源；3、停

3、電前提前停止電梯運(yùn)行，并提醒業(yè)主、使用人暫時不要使用電梯；4、停電后，迅速啟動電機(jī)供電；5、停電期間加強(qiáng)建筑區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)，防止不法之徒渾水摸魚；6、電力恢復(fù)后，檢查建筑區(qū)域各設(shè)備是否正常運(yùn)作。（二）建筑區(qū)域內(nèi)故障停電1、接到停電信息后，立即通知共用部位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員到現(xiàn)場查看，同時與供電公司聯(lián)系確認(rèn)時候是市政管網(wǎng)的原因；2、控制中心及時查看電梯內(nèi)是否困人，如有，一招電梯困人應(yīng)急預(yù)案處置；3、停電原因查明后，立即組織人員搶修；4、通知秩序維護(hù)人員加強(qiáng)停電區(qū)域的巡邏和各出入口的控制，查看是否電梯困人，是否出現(xiàn)其他事故；5、關(guān)閉相

4、關(guān)設(shè)備電源開關(guān)；6、如維修時間較長，應(yīng)立即在建筑區(qū)域內(nèi)顯眼處張貼通告，告知相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告知內(nèi)容包括：停電原因、范圍、預(yù)計(jì)修復(fù)時間等；7、供電恢復(fù)后立即開啟相關(guān)設(shè)備，并檢查公用電器、設(shè)備是否已恢復(fù)正常運(yùn)行；8、事后查明有關(guān)停電原因，以書面形式告知相關(guān)負(fù)責(zé)人。...三建筑區(qū)域內(nèi)停氣的應(yīng)急預(yù)案（一）市政管網(wǎng)計(jì)劃停氣1、在收到燃?xì)夤景l(fā)布的停氣通知后，應(yīng)在顯眼處張貼通告，告知停氣相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人，告知內(nèi)容包括：實(shí)施停氣的單位、停氣的原因、時間和范圍及恢復(fù)供氣時間等。并提醒業(yè)主、使用人停氣期間關(guān)閉所有燃?xì)饩撸?、停氣期間建筑

5、區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)向集中用電，共用部位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員應(yīng)加強(qiáng)對供電設(shè)施設(shè)備的檢查，避免超負(fù)荷；3、供氣恢復(fù)后，加強(qiáng)建筑區(qū)域的巡查，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，迅速關(guān)閉相應(yīng)氣閥并進(jìn)行處理。（二）建筑區(qū)域內(nèi)故障停氣1、接到停氣信息后，立即通知共用部位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員到現(xiàn)場查看，同時與燃?xì)夤韭?lián)系確認(rèn)是否是市政管網(wǎng)的原因；2、停電原因查明后，立即組織人員搶修；3、如是因官網(wǎng)破裂導(dǎo)致停氣，應(yīng)立即關(guān)閉閥門，疏散相關(guān)區(qū)域人員，禁止使用明火，用水稀釋燃?xì)鉂舛?。并及時通知燃?xì)夤厩皝硖幚恚?、如維修時間較長，應(yīng)立即在建筑區(qū)域內(nèi)顯眼處張貼通告，告知相關(guān)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人

6、，告知內(nèi)容包括：停氣原因、范圍、預(yù)計(jì)修復(fù)時間等；5、停氣期間建筑區(qū)域?qū)⑥D(zhuǎn)向集中用電，共用部位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員應(yīng)加強(qiáng)對供電設(shè)施設(shè)備的檢查，避免超負(fù)荷；6、供氣恢復(fù)后，加強(qiáng)建筑區(qū)域內(nèi)的巡查，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤叮杆訇P(guān)閉相應(yīng)氣閥進(jìn)行處理。7、事后查明有關(guān)停氣原因，以書面形式告知相關(guān)負(fù)責(zé)人。四、電梯故障事故的應(yīng)急預(yù)案：（一）客戶服務(wù)中心或控制中心在接到電梯故障信息后，應(yīng)首先確認(rèn)電梯是否困人，并通知相關(guān)維保單位在修短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場處理事故；（二）若有乘客被困電梯，有閉路電視及電梯對講機(jī)的，應(yīng)把鏡頭移至該困人電梯，觀察電梯內(nèi)情況，并詳細(xì)詢問被困人有關(guān)

7、情形，保持與被困人的聯(lián)系，特別是老人、小孩、孕婦和患有心臟病、高血壓者要密切關(guān)注其身體情況；（三）通過與被困人的聯(lián)系及現(xiàn)場查看，確定電梯故障停留樓層，立即組織進(jìn)行人員施救；1、故障電梯轎廂地面距門檻小于500MM時，可打開廳門和交相門解救被困人員；2、故障電梯轎廂地面距你肯大于500MM時，搶修人員迅速到達(dá)電梯機(jī)房實(shí)施盤車救援；3、遇有其他負(fù)責(zé)情況，如安全鉗已動作或者鋼絲繩移位等，應(yīng)有電梯公司專門人員處理；（四）對就出的被困人員進(jìn)行安撫，并了解其身體狀況，對身體不適或受傷者要及時進(jìn)行救治；（五）救出被困人員后，設(shè)置標(biāo)識進(jìn)行故障的修復(fù)；（

8、六）如電梯的修復(fù)耗時較長，應(yīng)在建筑區(qū)域內(nèi)顯著位置以書面形式告知相關(guān)業(yè)主、使用人，并禁止使用故障電梯；（七）故障排除后，對事故進(jìn)行詳細(xì)記錄，分析總結(jié)原因，以書面形式報告相關(guān)負(fù)責(zé)人。...五、浸水、漏水事故的應(yīng)