工程經(jīng)濟(jì)梅世強(qiáng)楊靜考點(diǎn)

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1、個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途1Z101000工程經(jīng)濟(jì)P1資金是運(yùn)動(dòng)地價(jià)值，資金地價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化地，是時(shí)間地函數(shù)，隨時(shí)間地推移而增值，其增值地這部分資金就是原有資金地時(shí)間價(jià)值.其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用地結(jié)果.P2影響資金時(shí)間價(jià)值地因素主要有：資金地使用時(shí)間；資金數(shù)量地多少；資金投入和回收地特點(diǎn)；資金周圍地速度.P2在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金地一種機(jī)會(huì)成本.P2利率地高低由以下因素決定：利率地高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率地高低，并

2、隨之變動(dòng)；在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變地情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本地供求情況.借出資本要承擔(dān)一定地風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高；通貨膨脹對(duì)利息地波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值；借出資本地期限長(zhǎng)短.P3以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性地動(dòng)力在于利息和利率.P5復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分.P6現(xiàn)金流量圖三要素：現(xiàn)金流量地大小、方向、作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生地時(shí)點(diǎn)）P6F=P(1+i)nF=P(F/P,i,n)P==F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)F=

3、F=A(F/A,i,n)A=A=F(A/F,i,n)P=P=A(P/A,i,n)A=A=P(A/P,i,n)P11影響資金等值地因素有三個(gè)：資金數(shù)額地多少、資金發(fā)生地時(shí)間長(zhǎng)短、利率（或折現(xiàn)率）地大小.其中利率是一個(gè)關(guān)鍵因素.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途P12名義利率和有效利率：有效利率=（1+）m-1P14經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)就是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃地要求，在擬定地技術(shù)方案、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算地基礎(chǔ)上，采用科學(xué)地分析方法，對(duì)技術(shù)方案地財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提

4、供科學(xué)地決策依據(jù).個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途P14經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容一般包括方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力等評(píng)價(jià)內(nèi)容.P15在實(shí)際應(yīng)用中，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)方案地角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算擬定技術(shù)方案地投資費(fèi)用、成本與收入.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案地財(cái)務(wù)生存能力.P15經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)地基本方法：確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法二類.按評(píng)價(jià)方法地性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分為定量分析和定性分析.按其是

5、否考慮時(shí)間因素又可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析.按是否考慮融資分類：融資前分析和融資后分析.按技術(shù)方案評(píng)價(jià)地時(shí)間分類：事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)和事后評(píng)價(jià).P18技術(shù)方案地計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定地期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期.運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期二個(gè)階段.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)確定性分析不確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析投資收益率R動(dòng)態(tài)分析靜態(tài)投資回收期Pt總投資收益率ROI資本金凈利潤(rùn)ROE財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV償債能力分析利息備付率ICR償債備付率DSCR貸款償還期Pd資產(chǎn)負(fù)債

6、率P133流動(dòng)比率P134速動(dòng)比率P134盈虧平衡分析P33量本利模型：利潤(rùn)B=[售價(jià)p-(變動(dòng)成本Cu+稅Tu)]*銷量Q-固定成本Cf敏感性分析P38P19圖個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途P19靜態(tài)分析指標(biāo)地最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡(jiǎn)便.所以對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊丶夹g(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用地.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途P19投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平地評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)31/31個(gè)人收集整理

7、勿做商業(yè)用途正常生產(chǎn)年份地年凈收益額與技術(shù)方案總投資地比率.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途P20投資收益率R與基準(zhǔn)收益率Rc比較：R≥Rc，可行；R

8、讓大家考得更輕松.用最合適你地方法去學(xué)習(xí)，其實(shí)考過二級(jí)很簡(jiǎn)單，一級(jí)地話稍微花點(diǎn)心思，也就過了.對(duì)我們做工程地人來說，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)?zāi)鞘遣挥谜f地，都很豐富，但是對(duì)于考試，復(fù)習(xí)時(shí)間總是很緊，天天在工地上忙，根本就沒有時(shí)間看書，雖然那大本大本地書毫不心疼地買了，但是有什么用，都忙不過來看，晚上8、9點(diǎn)才下班回到家誰還有力氣去看書啊.我前年第一次考試地時(shí)候就是這樣，到考試地時(shí)候還是什么都沒準(zhǔn)備，那幾大本指導(dǎo)書也就翻了個(gè)開頭，結(jié)果不用說大家也是知道地.我們建筑這個(gè)行業(yè)，大家都知道考證對(duì)于我們地重要