耕地占用稅規(guī)定

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1、新疆耕地占用稅納稅人的確定、計算方法和征免規(guī)定2009-09-07一、納稅義務人　　占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人，應當規(guī)定繳納耕地占用稅?！　∷Q耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地，具體是指用于種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)地、復墾整理地、休閑地、輪歇地、草田輪作地、間作地、已墾灘地。所稱建房，包括建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物。?　所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、部隊以及其他單位。　　所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！　「卣加枚惣{稅人的認定主要依據(jù)農(nóng)用

2、地轉(zhuǎn)用審批文件認定。經(jīng)申請批準占用耕地的，納稅人為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標明的建設(shè)用地人；審批文件中未標明用地人的，要求申請用地人舉證實際用地人，實際用地人為納稅人；實際用地人未確定的，申請用地人為納稅人；尚未經(jīng)批準占用耕地的，實際用地人為納稅人?！　∫罁?jù)：《關(guān)于對未經(jīng)批準用地應征收耕地占用稅的批復》（財政部1991年2月4日〔1991〕財農(nóng)稅字第10號通知）、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第二條、第三條、(中華人民共和國國務院令第511號二○○七年十二月一日)自2008年1月1日起施行、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二條、第四條（中華人民共和國財政部國家

3、稅務總局令第49號）自二00八年二月二十六日起實施、《新疆維吾爾自治區(qū)耕地占用稅實施辦法》第二條、第三條?（新疆維吾爾自治區(qū)人民政府令?第159號　自2008年9月9日起施行）、《關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》第一條　(國家稅務總局二○○七年十二月十二日?國稅發(fā)〔2007〕129號)　　二、計算方法　　耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收?！　∷Q實際占用的耕地面積，包括經(jīng)批準占用的耕地面積和未經(jīng)批準占用的耕地面積。　　耕地占用稅計稅面積核定的主要依據(jù)是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件，必要時應實地勘測。納稅人實際占地面積（含受托代占地面積）

4、大于批準占地面積的，按實際占地面積計稅；實際占地面積小于批準占地面積的，按批準占地面積計稅。　　應納稅額的計算公式：　　應納稅額＝納稅人實際占用的耕地面積Ｘ適用稅額標準?　依據(jù)：《關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》第二條　(國家稅務總局二○○七年十二月十二日?國稅發(fā)〔2007〕129號)、《契稅與房地產(chǎn)稅收一體化管理》、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第四條　(中華人民共和國國務院令第511號二○○七年十二月一日)、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第五條（中華人民共和國財政部國家稅務總局令第49號　自二00八年二月二十六日起實施）、《新疆維吾爾自治區(qū)耕地

5、占用稅實施辦法》第四條?。ㄐ陆S吾爾自治區(qū)人民政府令?第159號　自2008年9月9日起施行）?　　三、新疆地區(qū)單位稅額　?。ㄒ唬┤鞯刂?、市(地)耕地占用稅每平方米平均稅額：　?。薄豸斈君R市30元。　?。?、昌吉州、石河子市、克拉瑪依市、吐魯番地區(qū)、五家渠市20元?！　。场椭?、阿克蘇地區(qū)、哈密地區(qū)、阿拉爾市18元?！　。?、伊犁州、塔城地區(qū)、阿勒泰地區(qū)、博州15元?！　。?、喀什地區(qū)、和田地區(qū)、克州、圖木舒克市10元?！　∫?guī)定的平均稅額，由自治區(qū)人民政府根據(jù)人均占有耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展情況的變化適時調(diào)整。13　?。ǘ└鞯刂?、市人民政府、地區(qū)行政公署按照自治區(qū)人民政府確定的耕

6、地占用稅平均稅額，根據(jù)以縣為單位人均占有耕地的面積和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展情況，體現(xiàn)毗鄰地區(qū)征收稅額相對均衡的原則，核定所屬縣（市）適用稅額，所核定的適用稅額平均水平不得低于自治區(qū)人民政府確定的平均稅額，并報自治區(qū)人民政府備案?！　。ㄈ┱加昧值?、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按照《條例》和本辦法規(guī)定征收耕地占用稅?！　。ㄋ模┙?jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟貿(mào)易區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)和人均耕地特別少的地區(qū)，可以適當提高適用稅額，但不得超過當?shù)剡m用稅額的50%?！　。ㄎ澹┱加没巨r(nóng)田的，適用稅額應當在上述第（一）條、第（四）條規(guī)定的當?shù)剡m用

7、稅額標準上提高50%?！　∫罁?jù)：《新疆維吾爾自治區(qū)耕地占用稅實施辦法》第五條、第六條、第七條、第八條、第九條?。ㄐ陆S吾爾自治區(qū)人民政府令?第159號　自2008年9月9日起施行）?　　四、納稅義務發(fā)生時間　　經(jīng)批準占用耕地的，耕地占用稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人收到國土資源管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當天?！　∥唇?jīng)批準占用耕地的，耕地占用稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人實際占用耕地的當天。　　依據(jù)：《關(guān)于耕地占用稅平均稅額和納稅義務發(fā)生時間問題的通知》(財政部國家稅務總局二〇〇七年十二月二十八日財稅〔20