華東石油《資產(chǎn)評(píng)估》2019年春季學(xué)期在線作業(yè)（二）輔導(dǎo)答案

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1、《資產(chǎn)評(píng)估》2019年春季學(xué)期在線作業(yè)（二）設(shè)備的有形損耗率等于（）。（第四章）A.1－成新率B.1÷成新率C.成新率－1D.1╳成新率正確答案:A某企業(yè)三月初預(yù)付6個(gè)月的房屋租金90萬(wàn)元，當(dāng)年5月1日對(duì)該企業(yè)評(píng)估時(shí)，該預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（）。（第九章）A.35萬(wàn)元B.60萬(wàn)元C.45萬(wàn)元D.30萬(wàn)元正確答案:B假設(shè)開發(fā)法中專業(yè)費(fèi)估算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)通常為（）。（第五章）A.建筑費(fèi)B.地價(jià)+建筑費(fèi)C.樓價(jià)D.地價(jià)正確答案:B某企業(yè)擁有A公司發(fā)行的三年期債券100萬(wàn)元，期限三年，票面利率5%，到期一次還本付

2、息，評(píng)估時(shí)離債券到期日還有兩年，評(píng)估人員預(yù)測(cè)折現(xiàn)率為6%，該債券評(píng)估值最接近于（）。（第八章）A.115萬(wàn)元B.108.5萬(wàn)元C.102.35萬(wàn)元D.96.55萬(wàn)元正確答案:C2002年3月1日對(duì)庫(kù)存甲種材料進(jìn)行評(píng)估，庫(kù)存該材料共兩批，2001年10月購(gòu)入500公斤，單價(jià)1200元，已領(lǐng)用400公斤，結(jié)存100公斤，2002年2月購(gòu)入200公斤，單價(jià)1500元，尚未領(lǐng)用。企業(yè)會(huì)計(jì)采用先進(jìn)先出法，該庫(kù)存材料評(píng)估值為（）元。（第九章）A.450000B.420000C.360000D.390000正確

3、答案:A從量的角度上講，企業(yè)價(jià)值評(píng)估與構(gòu)成企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估加和之間的差異主要表現(xiàn)在（）。（第十章）A.管理人員才干B.商譽(yù)C.企業(yè)獲利能力D.無(wú)形資產(chǎn)正確答案:B整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)評(píng)估主要適用于（）原則。(第一章)A.貢獻(xiàn)B.供求C.替代D.變化正確答案:A上市交易的債券最適合運(yùn)用（）進(jìn)行評(píng)估。（第八章）A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.價(jià)格指數(shù)法正確答案:B當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)（）時(shí)，評(píng)估時(shí)需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。（第四章）A.廢品率B.競(jìng)爭(zhēng)加劇C.使用效益下降D.技術(shù)水平相對(duì)落后正確答案:B當(dāng)收益額選

4、取企業(yè)的凈利潤(rùn)，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時(shí)，其還原值應(yīng)為企業(yè)的（）。（第十章）A.投資資本現(xiàn)值B.資產(chǎn)總額現(xiàn)值C.所有者權(quán)益現(xiàn)值D.實(shí)收資本現(xiàn)值正確答案:C不動(dòng)產(chǎn)指的是（）。（第五章）A.地產(chǎn)B.機(jī)器設(shè)備C.空調(diào)D.房產(chǎn)正確答案:AD資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容包括（）。(第三章)A.評(píng)估目的B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估計(jì)劃D.評(píng)估收費(fèi)正確答案:ABCD以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的適用性質(zhì)和使用范圍來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括（）。(第一章)A.繼續(xù)使用價(jià)值B.市場(chǎng)變現(xiàn)價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值D.非市場(chǎng)價(jià)值正確

5、答案:CD流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)需考慮功能性貶值是因?yàn)椋ǎ?。（第九章）A.周轉(zhuǎn)速度快B.變現(xiàn)能力強(qiáng)C.形態(tài)多樣化D.庫(kù)存數(shù)量少正確答案:ABCD商譽(yù)與商標(biāo)的合理表述是（）。（第六章）A.商譽(yù)與商標(biāo)是相同含義的無(wú)形資產(chǎn)B.企業(yè)全部商標(biāo)價(jià)值之和等于商譽(yù)C.商譽(yù)與企業(yè)相聯(lián)系，商標(biāo)與產(chǎn)品相聯(lián)系D.商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)，商標(biāo)是可確指資產(chǎn)正確答案:CD用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額，通常包括（）。A.利潤(rùn)總額B.凈利潤(rùn)C(jī).凈現(xiàn)金流量D.無(wú)負(fù)債凈利潤(rùn)正確答案:BCD進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（）。（第四章）A.設(shè)備購(gòu)置價(jià)格B.設(shè)備

6、運(yùn)雜費(fèi)C.關(guān)稅D.銀行手續(xù)費(fèi)正確答案:ABCD更新重置成本與復(fù)原重置成本的差別包括（）。(第二章)A.價(jià)格因素B.制造標(biāo)準(zhǔn)C.利用的材料D.設(shè)計(jì)格式正確答案:BCD設(shè)備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為（）。（第四章）A.超額投資成本B.超額重置成本C.超額運(yùn)營(yíng)成本D.超額更新成本正確答案:AC資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書中包括（）內(nèi)容。A.評(píng)估基準(zhǔn)日B.評(píng)估工作時(shí)間C.評(píng)估收費(fèi)方式D.評(píng)估報(bào)告使用用途正確答案:ABCD