網(wǎng)上預(yù)(銷(xiāo))售管理系統(tǒng)公眾模塊使用說(shuō)明

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1、網(wǎng)上預(yù)(銷(xiāo))售管理系統(tǒng)公眾使用說(shuō)明廣大群眾（包括購(gòu)房人）可以通過(guò)“房地產(chǎn)信息查詢”查看商品房交易統(tǒng)計(jì)，獲知新上市預(yù)售樓盤(pán)，查詢各個(gè)開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)情況、樓房詳細(xì)信息以及樓房狀態(tài)（待售、已售、已抵押等）。購(gòu)房人通過(guò)查詢自己購(gòu)買(mǎi)的樓房合同信息（查看需要錄入合同密碼），提供信息公開(kāi)化，防止一房多售的現(xiàn)象。訪問(wèn)肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站：http://www.zqjs.gov.cn，位于主頁(yè)“商品房預(yù)售/合同備案”欄目，點(diǎn)擊。打開(kāi)的頁(yè)面有以下信息：當(dāng)前月份肇慶市全市商品房交易統(tǒng)計(jì)信息，最下方還有累計(jì)統(tǒng)計(jì)，可統(tǒng)計(jì)某個(gè)時(shí)間段的商品房交易量。除了這個(gè)，下面

2、還有這個(gè)主要是群眾去房管局辦理業(yè)務(wù)時(shí)，房管會(huì)提供一個(gè)收件號(hào)，群眾可根據(jù)自己的收件號(hào)在這里查詢自己的那份業(yè)務(wù)現(xiàn)在辦理到哪個(gè)流程。這個(gè)功能是供群眾查詢某個(gè)房產(chǎn)或某個(gè)樓盤(pán)的信息。最下面的是所有本市的開(kāi)發(fā)商列表：下面的查詢可按照所知道的信息查詢出樓盤(pán)。而如果現(xiàn)在想要查詢某個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)的樓盤(pán)情況，可點(diǎn)擊開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)進(jìn)入：上面的列表顯示該開(kāi)發(fā)企業(yè)的詳細(xì)情況，下面的樓盤(pán)列表則列出該開(kāi)發(fā)企業(yè)的所有樓盤(pán)。我們選擇其中一個(gè)樓盤(pán)點(diǎn)擊進(jìn)入后可看到：最上面紅色字體顯示的是該樓盤(pán)的名稱(chēng)，這個(gè)列表顯示的是這個(gè)樓盤(pán)的詳細(xì)信息，以及相關(guān)的已售房間的均價(jià)。下面顯示的該樓盤(pán)已發(fā)的預(yù)售

3、證列表，點(diǎn)擊“進(jìn)入”可查看該預(yù)售證的資料：該頁(yè)面最上面顯示的是預(yù)售證的詳細(xì)信息，下面顯示的是該預(yù)售證所含的棟列表，點(diǎn)擊進(jìn)入可查看該棟的房間信息：上面的名詞解釋是房屋狀態(tài)的說(shuō)明，若公眾想查看某套房間的詳細(xì)資料，可點(diǎn)擊進(jìn)入查看：這套房屋的狀態(tài)是期房待售，說(shuō)明該房屋暫未簽訂購(gòu)房合同，公眾若想購(gòu)買(mǎi)該房屋可聯(lián)系相應(yīng)的售樓部，到該售樓部簽訂合同。若公眾想查詢自己購(gòu)買(mǎi)的房屋，可點(diǎn)擊自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)入查看詳細(xì)信息：這里列出了該房屋的一部分信息，若購(gòu)房人想查看仔細(xì)的合同內(nèi)容，點(diǎn)擊“查看合同”進(jìn)入：這里需要輸入該房屋的購(gòu)房人的身份證號(hào)碼以及購(gòu)房時(shí)設(shè)定的密碼，只

4、有輸入的身份證號(hào)碼和密碼都和在簽訂該房屋時(shí)設(shè)定的身份證號(hào)碼和密碼信息一致時(shí)才可進(jìn)入查看合同的詳細(xì)信息。