常州高新區(qū)大豐工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

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1、項(xiàng)目設(shè)計合同建設(shè)單位（委托方）：常州高新區(qū)大豐工業(yè)園管委會設(shè)計單位（承包方）：常州市規(guī)劃設(shè)計院項(xiàng)目名稱：常州高新區(qū)大豐工業(yè)園區(qū)用地規(guī)劃及中部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目地址：鹽城大豐合同編號：簽訂地點(diǎn)：本院簽訂日期：2011年3月23日4建設(shè)單位（甲方）常州高新區(qū)大豐工業(yè)園管委會設(shè)計單位（乙方）：常州市規(guī)劃設(shè)計院根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計、市政設(shè)計及其它設(shè)計任務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、甲方委托乙方承擔(dān)常州高新區(qū)大豐工

2、業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的用地規(guī)劃及中部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。設(shè)計內(nèi)容：用地規(guī)劃及中部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計范圍：鹽城大豐常州工業(yè)園區(qū)（詳見附圖）。用地面積：用地規(guī)劃約7平方公里，控制性詳細(xì)規(guī)劃約2平方公里二、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)向乙方提供下列基礎(chǔ)資料：序號資料名稱份數(shù)提交時間備注1委托書12011.32項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3項(xiàng)目選址意見書4現(xiàn)勢性地形圖（電子文件）12011.35規(guī)劃范圍紅線圖（電子文件）12011.36經(jīng)上級行政部門批準(zhǔn)的規(guī)劃圖（電子文件）7其它2、甲方對上述所提供的資料必須保證其完整性及準(zhǔn)確性；不得隨意變更，如有變

3、更應(yīng)及時以書面形式通知乙方。3、及時組織各設(shè)計階段的評審工作。4、乙方設(shè)計人員進(jìn)入現(xiàn)場工作時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計和施工過程中，因技術(shù)上的特殊需求，需外出參觀學(xué)習(xí)等所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。45、應(yīng)維護(hù)乙方的設(shè)計文件，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改、復(fù)制、重復(fù)使用或擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。對轉(zhuǎn)讓后重復(fù)使用的項(xiàng)目，乙方不負(fù)任何技術(shù)責(zé)任。6、按有關(guān)規(guī)定如期如數(shù)付給乙方設(shè)計費(fèi)。三、乙方責(zé)任1、執(zhí)行現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)條例，確保設(shè)計成果質(zhì)量。2、乙方必

4、須在甲方基礎(chǔ)資料提供齊全、有效后30工作日內(nèi)向甲方提交初步方案2份，供討論；在30工作日內(nèi)，提交初步設(shè)計2份；在30工作日內(nèi)提交正式成果12份。3、向甲方提交下列設(shè)計成果：用地規(guī)劃：土地利用規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖。控制性詳細(xì)規(guī)劃：文本、圖件、附件三部分。文本主要內(nèi)容為編制單元的土地使用及建筑管理規(guī)定、六線控制線位及控制要點(diǎn)、交通及市政設(shè)施規(guī)劃、城市空間環(huán)境景觀要求等。圖件分為圖紙和圖則兩部分內(nèi)容，圖紙包括規(guī)劃土地利用規(guī)劃圖、六線規(guī)劃控制圖、道路交通及豎向規(guī)劃圖、公共設(shè)施規(guī)劃圖、市政公用設(shè)施規(guī)劃圖等；圖則包括總圖圖則及包含地塊編

5、碼、用地類型、地塊面積、容積率等控制內(nèi)容的地塊圖則。附件為規(guī)劃說明書。超過份數(shù)甲方另付圖紙工本費(fèi)。4、初步設(shè)計成果經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書（合同書）范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。原定任務(wù)書（合同書）有重大變更或需作重新設(shè)計時，須有委托方和設(shè)計審批部門的書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同（或補(bǔ)充協(xié)議）。5、設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前的交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更，參加工程竣工驗(yàn)收。四、設(shè)計費(fèi)的數(shù)量及支付辦法1、參照國家頒發(fā)的現(xiàn)行《城市規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

6、及政府有關(guān)部門文件規(guī)定，計收費(fèi)用。42、設(shè)計費(fèi)總額：經(jīng)甲乙雙方商定，規(guī)劃設(shè)計費(fèi)為貳拾貳萬元整（22.0萬元）。3、付款辦法：合同簽訂，現(xiàn)場調(diào)研付35%，即捌萬元整（8.0萬元）；提交方案供評審，付35%，即捌萬元整（8.0萬元）；提交全套正式成果付30%，即陸萬元整（6.0萬元）。五、違約責(zé)任甲方違約：1、因甲方末按期提供設(shè)計基礎(chǔ)資料，提供的資料不準(zhǔn)確或改變既定的各種設(shè)計條件，造成設(shè)計工作的返工、窩工，除將設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失增付設(shè)計費(fèi)。2、甲方要求中途終止合同，應(yīng)及時用書面通知乙方，預(yù)付的設(shè)計費(fèi)不

7、退還，并按乙方完成的實(shí)際工作量支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)，設(shè)計工作量完成不足一半時，甲方付給乙方設(shè)計費(fèi)50%，設(shè)計工作量完成超過一半時，甲方付給乙方全部設(shè)計費(fèi)。3、甲方不按合同規(guī)定日期付款，應(yīng)償付逾期的違約金，違約金每逾期十天，按項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)的1%計算。乙方違約：1、因設(shè)計錯誤給工程造成的損失，除由乙方積極提出必要的補(bǔ)救措施外，并視造成的損失情況減收或免收直接損失部分的設(shè)計費(fèi)，以示賠償。2、乙方不按合同規(guī)定的期限提交設(shè)計文件，每拖十天，應(yīng)向甲方賠償該部分設(shè)計費(fèi)1%的違約金。3、乙方在約定的時間內(nèi)不及時到現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題、不及時按審核部

8、門的意見修改設(shè)計時，每影響一天應(yīng)減付設(shè)計費(fèi)0.5%。六、其它約定無七、合同執(zhí)行過程中，如有糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，解決不成按（1）項(xiàng)解決。41、申請常州仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。八、本合同未言明事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具