資源描述：
《瑞鼎文化B苑項目節(jié)能評審報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、目錄1、項目用能總量及能源結(jié)構(gòu)12、相關節(jié)能設計標準規(guī)范的符合性33、項目能效水平34、項目建設方案44.1技術方案44.2主要耗能設備45、節(jié)能技術措施及效果56、項目對當?shù)啬茉丛隽亢凸?jié)能目標實現(xiàn)的影響57、建議65《瑞鼎文化B苑項目節(jié)能評估報告書》評審意見據(jù)委托，我中心于2014年3月18日組織有關專家對常德市清源節(jié)能服務有限公司編制的《瑞鼎文化B苑項目節(jié)能評估報告書》（送審稿）進行了評審，并提出了修改性建議。會后，常德市清源節(jié)能服務有限公司根據(jù)專家提出的意見進行了修改，并提交了修改后的《瑞鼎文化B苑項目節(jié)能評估報告書》（以下簡稱《能評報告書》）。在此基礎上，綜合
2、專家組意見，形成了如下評審意見。1、項目用能總量及能源結(jié)構(gòu)項目建設單位是瑞鼎文化常德實業(yè)發(fā)展有限公司，于2014年注冊成立，注冊資本3000萬元，公司位于鼎城區(qū)武陵鎮(zhèn)德安社區(qū)鼎城路25號，經(jīng)營范圍為文化藝術開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（涉及行政許可或行政審批項目憑許可證經(jīng)營）銷售。本項目屬新建項目，建設地點位于常德市江南城區(qū)建新路與桃花源路交匯處西北角地塊。本項目占地面積20900.28平方米，總用地面積52250.70平方米，總建筑面積200254.82平方米，其中計容建筑面積180754.82平方米（會展中心13500平方米，品牌旗艦店5400平方米5，精品旗艦店6320
3、平方米，藝術街12600平方米，商業(yè)街36360平方米，公寓106574.82平方米），不計容建筑面積19500平方米（均為地下室面積）。建筑密度40%，容積率3.5，綠地率20.0%，停車位850個（地上停車位200個，地下停車位650個）。項目總投資為19550.00萬元。根據(jù)《能評報告書》，項目主要能源消耗為電、天然氣和新水，年耗電982.79萬kw·h，主要用于照明、空調(diào)、插座、給排水、電梯、通風、無功補償及變壓器消耗等；年耗天然氣27.58萬m3，主要用于居民生活用氣；年耗新水49.39萬t，主要用于居民生活用水、公用綠化用水以及道路清潔用水。詳見表1。表1
4、項目各類能源實物消費量及折標煤表序號主要能源品種計量單位實物量計算用折標系數(shù)折合標煤量(tce)比例（%）1電萬kw·h982.791.229tce/萬kw·h(當量值)1207.8476.203.08tce/萬kw·h(等價值)3026.982天然氣萬m327.5812.143tce/萬m3334.9521.133新水萬t49.390.857tce/萬t42.332.675項目年綜合能源消費總量(tce)當量值1585.12等價值3404.26《能評報告書》對項目的各類能源實物耗量進行了對比分析，認為項目年耗能總量為1585.12tce（當量值）/3404.26tc
5、e（等價值），其中年耗電1207.84tce（當量值），占總耗能量的76.20％；年耗天然氣334.95tce，占總耗能量的21.13％；年耗新水42.33tce，占總耗能量的2.67％。評審認為，本項目的能源消耗主要為電、天然氣和新水，能源結(jié)構(gòu)符合項目特性，《能評報告書》總用能量計算正確，用能結(jié)構(gòu)基本合理，該項目編制節(jié)能評估報告書符合國家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（2010年第6號令）的規(guī)定。2、相關節(jié)能設計標準規(guī)范的符合性評審認為，該《能評報告書》所采用的節(jié)能評估標準、規(guī)范基本全面、正確。3、項目能效水平本項目總建筑面積200254.82平方
6、米，運營期間年耗電量約為982.79萬kw·h，年耗天然氣27.58萬m3，總耗新水量49.39萬t，年綜合能耗按當量值折合為1585.12tce，按等價值折合為3404.26tce，單位面積綜合能耗7.92kgce/m2（當量值），單位面積綜合電耗49.08kw·h/m2，單位5面積綜合水耗2.47m3/m2?！赌茉u報告書》對該項目的能效水平進行了審查，認為項目的用能總量和能耗指標合理，符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范及標準。評審認為，該項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，建設符合國家、行業(yè)及地方標準的要求，《能評報告書》對項目的能效水平分析基本正確。4、項目建設方案4.1技術
7、方案《能評報告書》就項目的技術方案是否節(jié)能進行了評價分析，認為該項目采用了合理的建筑、用電和給排水節(jié)能設計，選用了新型建筑材料和新型節(jié)能產(chǎn)品，電氣和給排水設計較為節(jié)能。該項目未采用用國家明令禁止或淘汰的落后設備及建筑材料，符合節(jié)能設計標準相關規(guī)定。評審認為，《能評報告書》對該工程技術方案的節(jié)能評價基本合理。4.2主要耗能設備本項目的能源消耗主要為電力、新水和天然氣，主要耗能工序為住宅、商業(yè)建筑、附屬設施和室外道路的能耗，主要能耗設備為居民生活用電設備（如照明燈、空調(diào)和家用電器等）。5《能評報告書》對項目的主要耗能設備、建筑及結(jié)構(gòu)、供配電、照明系統(tǒng)、給
