秦家鎮(zhèn)古新村規(guī)劃說(shuō)明

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1、眉山市秦家鎮(zhèn)古新村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書目錄第一章規(guī)劃背景3第二章現(xiàn)狀概況3一、區(qū)位概況3二、自然地理狀況3三、人口及收入狀況4四、土地利用現(xiàn)狀4五、建筑現(xiàn)狀4六、產(chǎn)業(yè)狀況4七、基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀5第三章規(guī)劃總則5一、規(guī)劃目標(biāo)5二、規(guī)劃原則6三、規(guī)劃依據(jù)6四、規(guī)劃范圍6第四章村莊布局規(guī)劃6一、布局理念6二、建筑布局結(jié)構(gòu)7三、總平面布置7四、建筑風(fēng)貌及戶型設(shè)計(jì)9五、公共社會(huì)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃10六、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)10第五章道路交通規(guī)劃11一、規(guī)劃原則11二、路網(wǎng)格局11三、道路工程11第六章景觀規(guī)劃12一、特色景觀區(qū)12二、景觀通廊13三、景觀節(jié)點(diǎn)13第七章街坊豎向工程規(guī)劃1

2、3一、規(guī)劃原則13二、規(guī)劃方法14第八章管線工程規(guī)劃14一、給水工程規(guī)劃14二、排水工程規(guī)劃15三、電力工程規(guī)劃16四、電信工程規(guī)劃16五、能源規(guī)劃16六、路燈照明規(guī)劃16七、CATV系統(tǒng)規(guī)劃17八、管線綜合規(guī)劃17第九章環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃17一、生態(tài)環(huán)境保護(hù)17二、環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃18第十章防災(zāi)規(guī)劃19一、防震規(guī)劃19二、防洪工程規(guī)劃19三、消防規(guī)劃19四、地質(zhì)災(zāi)害防治19第十一章規(guī)劃實(shí)施措施及建議209四川大衛(wèi)建筑設(shè)計(jì)有限公司眉山市秦家鎮(zhèn)古新村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃說(shuō)明書第一章規(guī)劃背景建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是我們黨在深刻分析當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)、全面把握我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段性特

3、征的基礎(chǔ)上，從黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展的全局出發(fā)確定的一項(xiàng)重大歷史任務(wù)。黨的十七屆三中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》，明確提出新形勢(shì)下推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展，要把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村作為戰(zhàn)略任務(wù)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，使社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)不斷獲得新發(fā)展、取得新成就、邁上新臺(tái)階。近幾年，黨中央、國(guó)務(wù)院以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求，采取了一系列支農(nóng)惠農(nóng)的重大政策。眉山市秦家鎮(zhèn)各部門認(rèn)真落實(shí)黨的政策，切實(shí)加強(qiáng)“三農(nóng)”工作，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展出現(xiàn)了積極變化。結(jié)合大化鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)的各項(xiàng)工作部署，著力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，全面推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)

4、展，科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、突出特色，緊緊圍繞以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的機(jī)遇，突出抓好特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)村生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村土地集中流轉(zhuǎn)和規(guī)?；?jīng)營(yíng)，加速推進(jìn)全鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。第二章現(xiàn)狀概況一、區(qū)位概況古新村隸屬眉山市秦家鎮(zhèn)，距眉山公里，大化鎮(zhèn)政府2.5公里，古佛鄉(xiāng)政府2.5公里，全村幅員面積1.8平方公里。二、自然地理狀況古新村屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年均氣溫17.3℃,年均降水量1018.7毫米，年均日照時(shí)數(shù)1179.4小時(shí)，年均相對(duì)濕度77%。境內(nèi)熱量豐富、降水充足、光照適宜，但降水年際變化大，季節(jié)分配不均，秋綿雨、春低溫對(duì)農(nóng)業(yè)有不同程度的危害。規(guī)劃范圍內(nèi)用地地質(zhì)條件

5、較好，至今從未發(fā)生過(guò)地質(zhì)災(zāi)害。地勢(shì)東高，西低，東面淺丘環(huán)抱，西面地勢(shì)以南北向河流為最低點(diǎn)，呈“V”字形。三、人口及收入狀況全村總?cè)丝?68人，總戶數(shù)274戶。在274戶中，1人戶：27戶；2人戶：42戶；3人戶：74戶；4人戶：64戶；5人戶：41戶；6人戶：20戶；7人戶：4戶；8人戶：1戶；10人戶：1戶。規(guī)劃范圍內(nèi)，現(xiàn)狀村戶64戶。古新村全村人均純收入約4900余元，外出務(wù)工每年收入150萬(wàn)元。四、土地利用現(xiàn)狀規(guī)劃范圍內(nèi)土地總面積520畝，主要為農(nóng)田、果園、菜地、林地、魚塘、村民住宅用地。其中，農(nóng)田133畝，果園123畝，林地33畝、菜地36畝，村民住宅用地21

6、畝?，F(xiàn)狀村民住宅主要沿東部山腳圍繞水塘分布，農(nóng)田、果林主要分布在西面淺丘平壩。此外，臨近國(guó)道213現(xiàn)有一磚廠和教練場(chǎng)，總占地面積24畝。五、建筑現(xiàn)狀現(xiàn)狀村民住宅呈散居形態(tài)，90%以上是老舊平房院落和一樓一底磚混、磚木、土木結(jié)構(gòu)建筑，房屋老舊；現(xiàn)狀新建住宅和村委會(huì)，為平屋頂，部分墻面未經(jīng)過(guò)粉刷、裝飾。總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)狀建筑質(zhì)量較差，風(fēng)貌較雜亂，缺乏地方民居特色。六、產(chǎn)業(yè)狀況古新村主要農(nóng)作物為兩季輪播水稻、冬小麥和玉米，村域內(nèi)水稻350余畝，小麥、玉米700余畝，年均畝產(chǎn)水稻1300斤，小麥500斤/畝，玉米1000斤/畝；主要經(jīng)濟(jì)作物為枇杷、青見，村域內(nèi)現(xiàn)有枇杷300余畝、

7、青見100余畝，每畝枇杷收入約8000元，青見每畝收入7000余元。古新村地處中國(guó)枇杷基地，枇杷已成為古新村的主要產(chǎn)業(yè)支柱。七、基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀1、道路交通國(guó)道213線從本村西側(cè)通過(guò)，距大化鎮(zhèn)5分鐘車程，距仁壽縣城15分鐘車程。規(guī)劃范圍內(nèi)僅有一條3.5米寬通村道路，與國(guó)道213相連，雖為水泥路面，但錯(cuò)車?yán)щy。村內(nèi)各社通過(guò)機(jī)耕小道和步道聯(lián)系。2、供水排水村民主要以地下井水和山溪水為飲用水，無(wú)集中管網(wǎng)；排水為雨污合流，未經(jīng)處理分散自流，最終滲入土壤或流入水塘；現(xiàn)狀渠道設(shè)施主要用于灌溉和排洪，9四川大衛(wèi)建筑設(shè)計(jì)有限公司眉山市秦家鎮(zhèn)古新村新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃