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《住宅小區(qū)項目工程旁站監(jiān)理方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、金玉五園住宅小區(qū)B區(qū)項目工程旁站監(jiān)理方案編制：審批：北京方正建設(shè)工程管理有限公司2017年2月28日一、工程概況3二、編制依據(jù)5三、旁站監(jiān)理的工作范圍6四、旁站監(jiān)理的程序9五、施工旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容11（一）土建工程旁站監(jiān)理內(nèi)容11（二）電氣安裝工程旁站監(jiān)理內(nèi)容177（三）暖衛(wèi)和通風(fēng)空調(diào)工程旁站監(jiān)理內(nèi)容17六、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)18一、工程概況(一)基本情況1、工程名稱：金玉五園住宅小區(qū)A區(qū)。坐落于天津市寶；t氐區(qū)寶址新城，東至東環(huán)路，南至裕和家園小區(qū)，北至南三路，西至配套公建。主要使用功能為住宅、配套公建、地下車庫。2、工程項目建設(shè)相關(guān)單位：建設(shè)單位：天津
2、京寶置業(yè)有限公司設(shè)計單位：天津市建筑設(shè)計院勘察單位：天津市核工業(yè)勘察院總包單位：北京住總第一開發(fā)建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：北京方正建設(shè)工程管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督：寶址區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督支隊3、總建筑面積：94179.18平方米(1)4#住宅樓：4590.18m2建筑高度38.8m(2)1#、5#住宅樓：4932.88m2建筑高度50.6m(3)2#、11#、12#住宅樓：5913.31m2建筑高度50.6m(4)3#住宅樓：5229.35m2建筑高度44.7m(5)6#住宅樓：5565.25m2建筑高度50.6m(6)7#住宅樓：4672.52m2建筑高度44.7m
3、(7)8#住宅樓：4919.61m2建筑高度44.7m(1)9#住宅樓：6457.18m2建筑高度62.4m(2)10#住宅樓：5973.46m2建筑高度50.6m(3)地下車庫:25865.94m2建筑高度-0.45m(4)公建:3300m2建筑高度12.05m(5)變電站:186.3m2建筑高度5.00m4、建筑層數(shù)及層高：(1)1#、2#、5#、6#、10#、11#、12#住宅樓，層數(shù):17層/-2,其中層高：-2層3.5m>-1層1.83m>1-16層2.95m、頂層3.07m>屋面層4.15m(2)3#、7#、8#住宅樓，層數(shù)：15層/-2,其中層高
4、：-2層3.5m.-1層1.83m、1-14層2.95m、頂層3.07m、屋面層4.15m(3)4#住宅樓，層數(shù)：13層/-2,其中層高：-2層3.5m>-1層1.83m、1~12層2.95m、頂層3.07m、屋面層4.15m(4)9#住宅樓，層數(shù)21層/-2,其中層高:-2層3.5m、-1層1.83m、1~20層2.95m、頂層3.07m>屋面層4.15m(5)公建，層數(shù)：2/3,其中層高：1層3.9m>2-3層3.6m(6)變電站，層數(shù)：1層，其中層高4.5m(7)地下車庫，層數(shù)：T層，其中層高：3.5m5、建筑工程等級：住宅樓，結(jié)構(gòu)形式均為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗
5、震設(shè)防類別丙類，抗震設(shè)防裂度8度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限50年，基礎(chǔ)類型為筏形基礎(chǔ)。地下車庫，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別丙類，抗震設(shè)防裂度8度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級三級，設(shè)計使用年限50年，基礎(chǔ)類型為平板式筏板基礎(chǔ)。7、屋面防水等級：住宅樓屋面防水均為二級。地下室防水等級：住宅樓、車庫地下室防水等級均為二級。（二）結(jié)構(gòu)類型與裝修：1、1#?12#住宅樓住宅樓結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為筏形基礎(chǔ)，地基采用混凝土灌注樁；內(nèi)部墻體中承重墻部分采用剪力墻結(jié)構(gòu)，非承重墻分戶墻、樓梯間墻體采用加氣混凝土砌塊墻體；外墻體主要為鋼筋混凝土墻體。工程中選
6、用的外門類型為隔熱斷橋鋁合金門，外窗類型為斷橋隔熱鋁合金窗。外墻為涂料墻面、貼面磚墻面；內(nèi)墻為耐水膩子墻面、涂料墻面、水泥砂漿墻面；樓面為鋪地磚樓面和水泥樓面；屋面為水泥瓦坡屋面。2、地下車庫地下車庫結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為平板式筏板基礎(chǔ)；內(nèi)部墻體中承重墻部分采用剪力墻結(jié)構(gòu)和框架柱結(jié)構(gòu)，非承重墻防火墻體采用加氣混凝土砌塊墻體，其余均采用輕集料混凝土空心砌塊；樓面為耐磨混凝土樓面、鋪地磚樓而、細(xì)冇混凝土樓面、水泥砂漿樓面；外墻為貼面磚墻面，內(nèi)墻為安石粉墻而，頂棚為刷涂料頂棚。二、編制依據(jù)1、國家和地方法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、圖集；2、本工程設(shè)計
7、圖紙、設(shè)計變更、洽商及相關(guān)技術(shù)文件；3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)劃等相關(guān)文件；4、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建設(shè)部建市[2002]189號。三.旁站監(jiān)理的工作范E3.1建筑工程施工旁站監(jiān)理（以下簡稱旁站監(jiān)理），是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。3.2根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》建設(shè)部建市［20021189號文規(guī)定，旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：3.2.1基礎(chǔ)工程方面：土方回填，混凝土灌注樁澆筑、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層
8、細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；3.2.2主
