勘測(cè)定界心得

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1、勘測(cè)定界心得駱金超尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事大家好！首先給大家拜個(gè)晚年，祝大家新年愉快！冋顧2008年，這一年是豐收的一年。在領(lǐng)導(dǎo)和全體同志的關(guān)懷、幫助、支持下，緊緊序I繞測(cè)量工作為冃標(biāo)，以“服從領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事、認(rèn)真學(xué)習(xí)、扎實(shí)工作”為準(zhǔn)則，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，及時(shí)完成行政服務(wù)人廳交辦的勘測(cè)定界項(xiàng)目。通過項(xiàng)H的完成，不斷地積累經(jīng)驗(yàn)，來提高自己的測(cè)繪業(yè)務(wù)水平。現(xiàn)在我就對(duì)勘測(cè)定界方面的內(nèi)容與人家一起交流學(xué)習(xí)。土地勘測(cè)定界是實(shí)地確定土地使用界線范帀，測(cè)定界樁位置，調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,計(jì)算用地面積，為國土資源行政

2、主管部門用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。經(jīng)審查合格的勘測(cè)定界成果資料是地籍調(diào)查和土地審批、登記發(fā)證的基礎(chǔ)資料和依據(jù)；由此，勘測(cè)定界特有的屬性反映了它從屬于土地管理，是一項(xiàng)服務(wù)于土地利用管理多方面需要的、一種具有法律意義的行政性技術(shù)工作，既不同于一般意義上的基礎(chǔ)測(cè)繪，也不同于其他各專業(yè)測(cè)繪，雖然都是進(jìn)行空間數(shù)據(jù)的采集和表達(dá)，但就其行為主體活動(dòng)的內(nèi)容、R的、要求和功能等方面來講，彼此存在著本質(zhì)的不同，尤其是土地勘測(cè)頂界的功能具有物證技術(shù)的性質(zhì)，這一明顯的法律特征使它截

3、然有別于其他各專業(yè)測(cè)繪；在具體實(shí)踐T作屮，它形成的圖件數(shù)據(jù)資料均作為審批文件的附件，既可作為法律程序屮項(xiàng)口竣工后核查用地的依據(jù)，又可作為登記發(fā)證的權(quán)源資料利確權(quán)依據(jù)，是土地利用現(xiàn)狀調(diào)杳、變更等土地管理的基礎(chǔ)資料，在用地監(jiān)察執(zhí)法過程屮對(duì)糾正和處理未征先用、少批多占、地類弄虛作假等違法行為，勘測(cè)成果是可靠的、合法的證據(jù)。曲此可見，土地勘測(cè)定界并不是象某些人認(rèn)為的只是簡單的數(shù)據(jù)采集計(jì)算測(cè)繪工作，而是土地管理業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的重要的基礎(chǔ)性技術(shù)工作，是提高土地使用管理水平的技術(shù)保障手段。因此，在各類建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)

4、定界中，要提高工作效率和質(zhì)量，迅速地收集與處理土地信息，并能快速將信息準(zhǔn)確、及時(shí)的提供給服務(wù)對(duì)象，就必須提高勘測(cè)人員、土地審批、勘測(cè)定界工作組織者的專業(yè)技術(shù)索質(zhì)水平和相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)及依法行政能力?？睖y(cè)定界的程序?yàn)椋菏紫冉邮芪?-組織協(xié)調(diào)T作一收集用地文件及有關(guān)圖件一現(xiàn)場踏勘一實(shí)地放樣一界址測(cè)量一面積量算一繪制建設(shè)用地勘測(cè)定界圖一編制土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書一成果檢杳驗(yàn)收一提交資料。其中，線狀工程土地勘測(cè)定界有口身特點(diǎn)。如劉大線航道全長約為55.6km,航道工程共開挖土方1478.85萬方，永久征

5、地3273畝，臨時(shí)占地8456畝。涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)4個(gè)、農(nóng)場3個(gè)，行政村24個(gè)、企業(yè)7家。上述例子說明線狀工程用地涉及權(quán)屬單位多，一般屬于國家基礎(chǔ)設(shè)施，關(guān)系國家經(jīng)濟(jì)命脈，依法確定線狀丁程用地的權(quán)屬，為用地單位提供規(guī)范高效的用地服務(wù)有著特別重要的作用.下面詳細(xì)講解土地勘測(cè)定界程序的具體步驟。一、組織協(xié)調(diào)勘測(cè)定界工作涉及到土地審批、土地登記，其成果在用地依法批準(zhǔn)厲具有法律效力，因此必須精心組織協(xié)調(diào)。目前，我們的做法是在接受用地單位的委托書后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就安排人員進(jìn)行工作的前期組織協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作包括與用地單位及國

6、土資源局和關(guān)科室協(xié)商土地勘測(cè)定界工作的具體時(shí)間、了解用地范圍內(nèi)的權(quán)屬狀況等。組織工作根據(jù)土地勘測(cè)定界的工作程序，大型項(xiàng)H勘測(cè)定界分為外業(yè)調(diào)查、外業(yè)測(cè)量、內(nèi)業(yè)整理匯總?cè)齻€(gè)工作組，在項(xiàng)口實(shí)施前還應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，編寫技術(shù)設(shè)計(jì)書。線狀工程用地勘測(cè)定界工作中權(quán)屬、地類調(diào)查涉及用地范圉內(nèi)的很多部門，只有做好前期的組織協(xié)調(diào)工作，制定好相應(yīng)的計(jì)劃，才能降低工作難度，使土地勘測(cè)定界工作順利進(jìn)行，保證最終成果的客觀準(zhǔn)確。二、收集資料(-)收集相關(guān)政策性文件及用地批準(zhǔn)文件收集相關(guān)政策性文件如《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《

7、上地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《城市測(cè)量規(guī)范》等作為開展土地勘測(cè)定界工作的政策與技術(shù)保障。其實(shí)，我們平時(shí)就應(yīng)集上述文件，并組織學(xué)習(xí)。(-)收集相關(guān)的圖件對(duì)于一般項(xiàng)冃勘測(cè)定界工作應(yīng)盡量搜集用地范圍內(nèi)的地籍圖、地形圖。對(duì)于大型線性工程項(xiàng)Fl勘測(cè)定界來說，不僅要搜集用地范I韋I內(nèi)的地籍圖、地形圖，還耍收集比例尺不小于1：10000的土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、基本農(nóng)皿界線圖、測(cè)區(qū)范圍內(nèi)的航片圖、土地權(quán)屬界線圖、用地單位提供的由專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的用地范圍圖以及比例尺不小于1：2000的建設(shè)項(xiàng)目工程

8、總平面布置圖。地籍圖、地形圖作為編繪勘測(cè)定界圖的基礎(chǔ)圖件；地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地權(quán)屬界線圖及航片作為現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)權(quán)屬及地類的主要圖件資料；基本農(nóng)出界線圖、土地利用總體規(guī)劃圖作為編繪勘測(cè)主界圖時(shí)轉(zhuǎn)繪基本農(nóng)出界線及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線的基礎(chǔ)圖件；用地范圍圖及項(xiàng)口用地工程總平面圖作為勘測(cè)定界時(shí)放樣測(cè)量的基礎(chǔ)圖件；土地利用現(xiàn)狀圖述用于制作勘測(cè)定界用地范圍圖。(三)收集權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件的收集包括土地權(quán)屬文件、征用土地文件、土地證書、土地承包合同(協(xié)議)、土地出讓合同、