城市之光A地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告

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1、審批編號(hào):建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：城市之光A地塊項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）:青島中科建信置業(yè)有限公司編制日期：2017年12月國(guó)家環(huán)境保護(hù)部《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明1、本表由具有從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作資質(zhì)的單位編制。本表一式四份，一律打印填寫。2、項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字（兩個(gè)英文段作一個(gè)漢字）。3、建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。4、行業(yè)類別——按國(guó)標(biāo)填寫。5、總投資——指項(xiàng)目投資總額。6、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等

2、，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。7、結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目淸潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論，同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。8、預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫意見，無主管部門的項(xiàng)目，可不填。9、審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱城市之光A地塊項(xiàng)目建設(shè)單位青島中科建信置業(yè)有限公司法人代表劉育民聯(lián)系人張禧祥通訊地址青島市黃島區(qū)五龍河路9號(hào)內(nèi)19棟2單元102室聯(lián)系電話15666688599傳真/郵政編碼26000

3、建設(shè)地點(diǎn)青島市黃島區(qū)團(tuán)結(jié)路以西、淮河西路以東地塊內(nèi)立項(xiàng)審批部門青島市開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號(hào)2017-370211-70-03-000063建設(shè)性質(zhì)新建V改擴(kuò)建口技改口行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)背K7010占地面積（平方米）50377綠化面積（平方米）17632總投資（萬元）“““其中：環(huán)保投資100000（萬元）1000環(huán)保投資占總投資比例（％）1.0評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）5.88預(yù)警產(chǎn)日期2019年7月工程內(nèi)容及規(guī)模1、項(xiàng)目由來為了促進(jìn)青島市黃甜區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善人民群眾的?；瞽h(huán)境、提升城市形象，青島中科建信置業(yè)有限公司擬投資100000萬元建設(shè)城市之光A地塊項(xiàng)

4、目，項(xiàng)目位于青島市黃島區(qū)團(tuán)結(jié)路以西、淮河西路以東地塊內(nèi)。項(xiàng)目總占地面積50377m2,總建筑面積130538m2,其中地上建筑面積100754m2,地下建筑面積29784m2o項(xiàng)目主要建設(shè)6棟住宅樓、1棟老年公寓、1棟文化設(shè)施用房、1棟2?4F商業(yè)建筑群（用作MALL、體育屮心等）、5棟1?3F聯(lián)體商業(yè)裙房和2座地下車庫。項(xiàng)目建成后主要用作居住、商業(yè)、文體娛樂。項(xiàng)目計(jì)劃于2017年12月開始施工，建設(shè)工期20個(gè)刀，預(yù)計(jì)2019年7刀建成。項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，屈于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》中允許類，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)

5、目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》以及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)部令第44號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。安徽省四維環(huán)境工程有限公司受青島中科建信置業(yè)有限公司委托，對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行壞境影響評(píng)價(jià)并編制環(huán)境影響報(bào)告表暨聲環(huán)境影響專項(xiàng)報(bào)告。2、項(xiàng)目位置項(xiàng)FI位于青島市黃島區(qū)團(tuán)結(jié)路以西、淮河西路以東地塊內(nèi)。項(xiàng)目占地面積為50377m2,用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、文體娛樂用地，項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地。項(xiàng)目周圍壞境狀況：北側(cè)：臨淮河西路，道路紅線距離項(xiàng)目用地紅線約28.5m.距離項(xiàng)目樓座（A14#樓）最近距離約42.1m,道路中心線距離項(xiàng)目樓座（A

6、14#樓）最近距離約53.6m；隔路為空地。東側(cè)：臨團(tuán)結(jié)路和地鐵6號(hào)線；團(tuán)結(jié)路道路紅線距離項(xiàng)目用地紅線約13.0m、距離項(xiàng)目樓座（A12#樓）最近距離約21.3m,道路中心線距離項(xiàng)目樓座（A12#樓）最近距離約39.2m。隔路為馬家樓村（拆遷中）。團(tuán)結(jié)路東側(cè)鐮灣河現(xiàn)狀無水。地鐵6號(hào)線位于團(tuán)結(jié)路下方，為地下線。項(xiàng)目用地紅線距離地鐵近軌水平距離最近約19.2m,距離遠(yuǎn)軌最近水平距離約33.2m,項(xiàng)目商業(yè)樓座（A13#樓）與地鐵6號(hào)線近軌水平距離最近約為34.9m,與地鐵6號(hào)線遠(yuǎn)軌水平距離最近約為48.9m；A14#樓（老年公寓）與地鐵6號(hào)線近軌水平距離最近約為72.4m

7、,與地鐵6號(hào)線遠(yuǎn)軌水平距離最近約為86.4m。南側(cè)：為規(guī)劃路，隔路為空地，西側(cè)已規(guī)劃為城市之光B地塊項(xiàng)目（計(jì)劃于2018年10月開工建設(shè)，2020年5月建成）。西側(cè)：臨淮河西路，道路紅線距離項(xiàng)目用地紅線約28.5m、距離項(xiàng)目樓座（A4#樓）最近距離約44.3m,道路中心線距離項(xiàng)目樓座（A4#樓）最近距離約55.8m；隔路自北向南依次為青島碧海水務(wù)有限公司、西海岸智慧物流產(chǎn)業(yè)園（在建，沿淮河西路一側(cè)自北向南依次規(guī)劃為加油加氣站（與項(xiàng)目用地紅線約85.5m）、服務(wù)樓、貨運(yùn)交易信息大樓、汽車配件市場(chǎng)）。項(xiàng)目西側(cè)隔淮河西路和綠化帶有一個(gè)通信基站（現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)明顯標(biāo)識(shí)）