京監(jiān)協(xié)[2017]9號監(jiān)理人員配備標準(1)

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1、北京市工程監(jiān)理人員配備管理規(guī)定第一章總則第一條為推動本市工程監(jiān)理向標準化方向邁進，規(guī)范施工現(xiàn)場監(jiān)理工作，充分發(fā)揮監(jiān)理作用，根據(jù)《北京市建設工程質量條例》、國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國家和本市相關法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于北京市行政區(qū)域范圍內建設工程施工階段項目監(jiān)理機構人員配備及管理。第三條監(jiān)理單位可依據(jù)本規(guī)定的標準，根據(jù)工程項目特點，制定不同類型、不同規(guī)模和不同階段的工程項目監(jiān)理人員配置標準，現(xiàn)場監(jiān)理人員實際配備須同時遵守《建設工程監(jiān)理合同》的約定。第四條項目監(jiān)理機構應設置總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員

2、等崗位，其中總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）和專業(yè)監(jiān)理工程師屬于關鍵崗位專業(yè)技術人員，應具備相應的任職條件。第二章總監(jiān)理工程師第五條總監(jiān)理工程師應由注冊監(jiān)理工程師擔任，經(jīng)所屬監(jiān)理單位法定代表人任命并授權，并在《建設工程監(jiān)理合同》中載明。第六條6一名注冊監(jiān)理工程師宜擔任一個項目的總監(jiān)理工程師。當需要同時擔任多個項目的總監(jiān)理工程師時，應經(jīng)建設單位同意，且最多不得超過三項。同一建設單位在同一地段分期開發(fā)的多標段住宅項目或分期建設的多標段市政工程項目，各標段總監(jiān)理工程師可由同一名總監(jiān)理工程師擔任。第七條下列工程項目的總監(jiān)理工程師在工程正常施工期間不得兼任其它項目的總監(jiān)理工程師：1、國家或

3、北京市重點工程項目；2、城市軌道交通項目；3、同期開工的超過10萬平米的公共建筑項目或投資超過5億元的市政公用項目；4、同期開工的超過30萬平米的住宅項目；5、《建設工程監(jiān)理合同》約定的其他項目。第八條第七條1至4款的工程項目，總監(jiān)理工程師應在所注冊監(jiān)理單位連續(xù)工作三年以上；第七條1至2款的工程項目，總監(jiān)理工程師應同時具有高級以上專業(yè)技術職稱。第九條任命后的總監(jiān)理工程師一般不得更換；確需更換的，其資歷條件不得低于原總監(jiān)理工程師的條件，并應經(jīng)建設單位同意，同時以書面形式到建設行政主管部門備案。第三章其他監(jiān)理人員第十條其他監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，其任職條

4、件和簽字權限應符合相關規(guī)定。第十一條總監(jiān)理工程師同時兼任其它工程項目總監(jiān)理工程師6時，或監(jiān)理單位認為有必要時，應設總監(jiān)理工程師代表。第十二條總監(jiān)理工程師代表應由總監(jiān)理工程師書面授權，經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，并通知相關單位。授權范圍不得違反《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）規(guī)定。第十三條總監(jiān)理工程師代表可由具備注冊監(jiān)理工程師資格的人員擔任；也可由具有中級及以上專業(yè)技術職稱或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，并具有三年及以上監(jiān)理工作經(jīng)驗，同時需經(jīng)有關行業(yè)協(xié)會考核合格。第十四條總監(jiān)理工程師代表不得兼管其它工程項目。第十五條專業(yè)監(jiān)理工程師應具有中級及以上專業(yè)技術職

5、稱或具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格，并具有兩年監(jiān)理工作經(jīng)驗，同時需經(jīng)有關行業(yè)協(xié)會考試合格。第十六條監(jiān)理員應具有相當中專以上學歷或具有20年及以上工程建設行業(yè)工作經(jīng)驗，并取得市住建委頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書。第十七條專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應專業(yè)配套齊全、年齡結構合理、人員資格滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要。第十八條更換專業(yè)監(jiān)理工程師，項目監(jiān)理機構應書面通知建設單位和施工單位。第四章監(jiān)理人員數(shù)量配備第十九條項目監(jiān)理機構的人員應根據(jù)項目性質、工程特點和專業(yè)需求配備，數(shù)量應滿足不同施工階段監(jiān)理工作的需要和建設工程監(jiān)理合同的要求。6第二十條房屋建筑專業(yè)公共建筑新建項目，項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員數(shù)量高峰期一般不得少于

6、每1萬平米建筑面積1人；面積較大的寫字樓或綜合體建筑，高峰期一般不得少于每2萬平米建筑面積1人。第二十一條房屋建筑專業(yè)住宅新建項目，以同時在監(jiān)的總建筑面積計算，監(jiān)理人員配備參考標準見附表。第二十二條市政基礎設施項目投資額3000萬元以下，監(jiān)理人員配備不少于3人；投資額每增加2000萬元增加1人。第二十三條軌道交通項目投資額3000萬元以下，監(jiān)理人員配備不少于3人；投資額每增加3000萬元增加1人。第五章監(jiān)理單位管理第二十四條監(jiān)理單位應加強對現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理，每季度進行檢查，對項目監(jiān)理機構的人員配備和履職情況進行考核。第二十五條監(jiān)理單位應加強對監(jiān)理人員的培訓和繼續(xù)教育，按照國家相

7、關要求，保證監(jiān)理人員繼續(xù)教育的學時和效果，督促監(jiān)理人員更新知識，不斷提升業(yè)務能力和監(jiān)理工作水平。第六章監(jiān)督管理第二十六條本規(guī)定監(jiān)理人員配備標準納入建設行政主管部門日常監(jiān)督管理，市區(qū)兩級監(jiān)督機構在監(jiān)督執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理機構人員配備不符合本規(guī)定要求的，應6根據(jù)有關規(guī)定依法進行處罰或處理，并將處罰或處理結果記入其誠信記錄，向社會公示。第二十七條市住房城鄉(xiāng)建設委將建立全市監(jiān)理行業(yè)監(jiān)督管理服務平臺，運用信息化手段，掌握項目監(jiān)理機構人員配備情況，及時發(fā)現(xiàn)存在問題，實現(xiàn)對監(jiān)理單位和監(jiān)理人員