京監(jiān)協(xié)[2017]9號監(jiān)理人員配備標(biāo)準(zhǔn)(1)

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1、北京市工程監(jiān)理人員配備管理規(guī)定第一章總則第一條為推動(dòng)本市工程監(jiān)理向標(biāo)準(zhǔn)化方向邁進(jìn)，規(guī)范施工現(xiàn)場監(jiān)理工作，充分發(fā)揮監(jiān)理作用，根據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國家和本市相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于北京市行政區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)工程施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備及管理。第三條監(jiān)理單位可依據(jù)本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)，制定不同類型、不同規(guī)模和不同階段的工程項(xiàng)目監(jiān)理人員配置標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場監(jiān)理人員實(shí)際配備須同時(shí)遵守《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定。第四條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)置總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員

2、等崗位，其中總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）和專業(yè)監(jiān)理工程師屬于關(guān)鍵崗位專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)具備相應(yīng)的任職條件。第二章總監(jiān)理工程師第五條總監(jiān)理工程師應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任，經(jīng)所屬監(jiān)理單位法定代表人任命并授權(quán)，并在《建設(shè)工程監(jiān)理合同》中載明。第六條6一名注冊監(jiān)理工程師宜擔(dān)任一個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)。同一建設(shè)單位在同一地段分期開發(fā)的多標(biāo)段住宅項(xiàng)目或分期建設(shè)的多標(biāo)段市政工程項(xiàng)目，各標(biāo)段總監(jiān)理工程師可由同一名總監(jiān)理工程師擔(dān)任。第七條下列工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在工程正常施工期間不得兼任其它項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師：1、國家或

3、北京市重點(diǎn)工程項(xiàng)目；2、城市軌道交通項(xiàng)目；3、同期開工的超過10萬平米的公共建筑項(xiàng)目或投資超過5億元的市政公用項(xiàng)目；4、同期開工的超過30萬平米的住宅項(xiàng)目；5、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》約定的其他項(xiàng)目。第八條第七條1至4款的工程項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師應(yīng)在所注冊監(jiān)理單位連續(xù)工作三年以上；第七條1至2款的工程項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師應(yīng)同時(shí)具有高級以上專業(yè)技術(shù)職稱。第九條任命后的總監(jiān)理工程師一般不得更換；確需更換的，其資歷條件不得低于原總監(jiān)理工程師的條件，并應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意，同時(shí)以書面形式到建設(shè)行政主管部門備案。第三章其他監(jiān)理人員第十條其他監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，其任職條

4、件和簽字權(quán)限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。第十一條總監(jiān)理工程師同時(shí)兼任其它工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師6時(shí)，或監(jiān)理單位認(rèn)為有必要時(shí)，應(yīng)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。第十二條總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，并通知相關(guān)單位。授權(quán)范圍不得違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）規(guī)定。第十三條總監(jiān)理工程師代表可由具備注冊監(jiān)理工程師資格的人員擔(dān)任；也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱或具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，并具有三年及以上監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)需經(jīng)有關(guān)行業(yè)協(xié)會考核合格。第十四條總監(jiān)理工程師代表不得兼管其它工程項(xiàng)目。第十五條專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職

5、稱或具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格，并具有兩年監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)需經(jīng)有關(guān)行業(yè)協(xié)會考試合格。第十六條監(jiān)理員應(yīng)具有相當(dāng)中專以上學(xué)歷或具有20年及以上工程建設(shè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，并取得市住建委頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書。第十七條專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)專業(yè)配套齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理、人員資格滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作需要。第十八條更換專業(yè)監(jiān)理工程師，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知建設(shè)單位和施工單位。第四章監(jiān)理人員數(shù)量配備第十九條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、工程特點(diǎn)和專業(yè)需求配備，數(shù)量應(yīng)滿足不同施工階段監(jiān)理工作的需要和建設(shè)工程監(jiān)理合同的要求。6第二十條房屋建筑專業(yè)公共建筑新建項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員數(shù)量高峰期一般不得少于

6、每1萬平米建筑面積1人；面積較大的寫字樓或綜合體建筑，高峰期一般不得少于每2萬平米建筑面積1人。第二十一條房屋建筑專業(yè)住宅新建項(xiàng)目，以同時(shí)在監(jiān)的總建筑面積計(jì)算，監(jiān)理人員配備參考標(biāo)準(zhǔn)見附表。第二十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資額3000萬元以下，監(jiān)理人員配備不少于3人；投資額每增加2000萬元增加1人。第二十三條軌道交通項(xiàng)目投資額3000萬元以下，監(jiān)理人員配備不少于3人；投資額每增加3000萬元增加1人。第五章監(jiān)理單位管理第二十四條監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理，每季度進(jìn)行檢查，對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備和履職情況進(jìn)行考核。第二十五條監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對監(jiān)理人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，按照國家相

7、關(guān)要求，保證監(jiān)理人員繼續(xù)教育的學(xué)時(shí)和效果，督促監(jiān)理人員更新知識，不斷提升業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理工作水平。第六章監(jiān)督管理第二十六條本規(guī)定監(jiān)理人員配備標(biāo)準(zhǔn)納入建設(shè)行政主管部門日常監(jiān)督管理，市區(qū)兩級監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備不符合本規(guī)定要求的，應(yīng)6根據(jù)有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行處罰或處理，并將處罰或處理結(jié)果記入其誠信記錄，向社會公示。第二十七條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將建立全市監(jiān)理行業(yè)監(jiān)督管理服務(wù)平臺，運(yùn)用信息化手段，掌握項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題，實(shí)現(xiàn)對監(jiān)理單位和監(jiān)理人員