淺談濕干式地暖工程監(jiān)理控制要點

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1、淺談濕式/干式地暖工程監(jiān)理控制要點邱小華（江蘇建發(fā)建設項冃咨詢冇限公司）摘要：作者通過對某高檔精裝修住宅小區(qū)工程在監(jiān)理工作上的體會，（該小區(qū)位于蘇南某城市，一期工程約20萬平米，其屮有三幢高層住宅全部設計地暖設施，其它幢號也有部分地暖,此地暖設計以戶為單位獨立設置，并且濕式與T式混合安裝）。敘述了對濕式地暖工程在施工前期、施工階段及調(diào)試、交付階段的監(jiān)理控制要點。關鍵詞：地暖；工程監(jiān)理；控制要點低溫熱水地面輻射供暖以溫度不高T*60°C的熱水為熱媒，安裝在地面材料下方的加熱管內(nèi)循環(huán)流動，加熱整個地面，通過地面以輻射和對流的熱傳遞方式向室內(nèi)供熱的一種供暖方式，俗稱一一“地暖”。該項工程主要由

2、地暖主管鋪設、保溫層丿施工、地暖盤管鋪設及分水器安裝、鍋爐溫控設備安裝等五個主要工序組成。地曖的最大特點是在寒冷的冬季，把地板加熱到表面溫度18至32攝氏度，均勻地向室內(nèi)輻射熱量而達到采暖效果。地暖是目前幾種冬季采暖供熱方式中，能提供最佳人體舒適度的一種方式。但由于其熱媒是水，管道鋪設在填充層內(nèi)或地而材料下方，一旦出現(xiàn)滲漏，后果非常嚴重。因此，地暖工程施工過程的質(zhì)量控制就顯得尤為重要。下面來談談自己的體會，供大家參考：1.1監(jiān)理工程師在接受業(yè)主委托后，應仔細查看圖紙，與業(yè)主溝通，盡快了解設計意圖，詳細地弄清各種套型、每個房間的用途和使用特點。本工程臥室面層（裝飾）材料是實木復合地板，做的

3、是干式地暖，而廚衛(wèi)間及客廳面層（裝飾）材料是?；u，做的是濕式地暖，見附圖（一）。設計采用24KW徳國威能天燃氣壁掛鍋爐（寬*高*深：440*800*338）安裝在設備平臺上，用瑞士喬治費歇爾PE-RT管（d25*2.8）連接位于次衛(wèi)臺盆下方的丹佛斯分、集水器（考慮水力平衡——戶型居中位置），見附圖（二），采用瑞士喬治費歇爾PR-RT（dl6*2.0）作為每路加熱管，通過室內(nèi)齊個房間的溫控器與分、集水器的電磁閥連接來控制每路盤管的開關從而達到房間所需的溫度。1.2查看設計圖紙是否符合規(guī)范、技術規(guī)程要求等。因南方住宅小區(qū)都沒有集屮供暖，結果導致地暖設計圖紙一般由地暖施工金業(yè)進行二次設計后出

4、施工圖,而施工企業(yè)往往并不具備設計資質(zhì)，有的企業(yè)設計人員甚至都不是暖通專業(yè)，也不到現(xiàn)場實地杳看，照貓畫虎地完成二次設計，等到實際施工時無法達到設計要求，漏洞百出。1.3查看圖紙設計說明，核對平面圖、剖面圖相互之間是否矛盾，同時結合土建、電氣、給排水、暖通、智能化等相關專業(yè)的設計圖紙，往往會發(fā)現(xiàn)由于設計各專業(yè)未溝通，造成局部各專業(yè)管線疊加（主要在設備安裝位置），無法施工。如分水器設備預留空間，水電配合的安裝點位等這些問題都需要仔細杳看、核對,避免錯、漏、碰、缺等現(xiàn)彖，確保圖紙在現(xiàn)場的可操作性。2、施工階段2.1嚴格審核施工組織設計，要重點審核其選用的規(guī)范、技術標準是否符合設計要求。有些施工

5、單位對施工組織設計不重視，將其它工程的組織設計照搬照抄，對此監(jiān)理要嚴格審核。施工進度計劃是否滿足總進度計劃，同吋還與裝飾單位的進度計劃進行認真核對，安排是否合理，材料進場計劃和勞動力調(diào)配計劃是否滿足施工進度要求，工序報驗是否符合規(guī)定，管理人員及特殊工種上崗證是否齊全冇效等等。2.2嚴格檢驗進場工程材料設備，檢查合格并履行手續(xù)后方可使用。2.2.1、對進場的材料，必須檢查它的出廠合格證、規(guī)格、型號、檢測報告,技術性文件是否齊全有效，有的材料須復試合格后才能進場使用，如保溫材料、加熱管材必須復試。外觀檢查要無明顯缺陷，加熱管管壁內(nèi)外表面應該光滑、平整、干凈，不能冇可能影響產(chǎn)品性能的明顯劃痕、

6、凹陷、氣泡等缺陷，加熱管的公稱外徑、公稱壁厚與偏差，應符合要求。2.2.2、對進場的設備，如鍋爐、分水器、溫控器、電動閥等，應組織業(yè)主、施工單位共同驗收。如現(xiàn)場使用丹佛斯銅制分、集水器(含連接件等)的內(nèi)外表面應光潔，不允許有裂紋、砂眼、冷隔、夾渣、凹凸不平及其它任何影響性能的缺陷，且閥門、分、集水器組件安裝前，應作強度和嚴密性試驗。2.3督促地暖施工單位及各相關I辦作施工單位做好以下工作；2.3.1、地曖安裝工序應在下例工序完成后，地磚/地板施工前進行，現(xiàn)場應具備如下條件：(1)、首先要對樓地面建筑垃圾，落地灰等雜物進行清理，樓地面結構層應平整，對不平整處(墻根)應該進行找平處理，現(xiàn)場地

7、面干燥，衛(wèi)生間、廚房間、洗衣間的地而防水層已施工完成，并通過驗收。地板木龍骨安裝結束，龍骨開槽加固已完成，木質(zhì)踢腳線的木針已施工完成。(2)、給排水管道、電氣管線、通風、空調(diào)、煤氣、弱電智能化管線等管道安裝應全部施工完成，做好管道試壓，通水通球試驗，各種線路的接地屯阻及絕緣電阻測試和測通工作。(3)、所冇管道臨時間斷處，要采取臨時保護措施，以防止雜物堵塞；(4)、內(nèi)外墻面抹灰完成(不含面層)；(5)、夕卜門、夕卜窗已安裝完畢。(6)