淺談濕干式地暖工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

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1、淺談濕式/干式地暖工程監(jiān)理控制要點(diǎn)邱小華（江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)冃咨詢冇限公司）摘要：作者通過對(duì)某高檔精裝修住宅小區(qū)工程在監(jiān)理工作上的體會(huì)，（該小區(qū)位于蘇南某城市，一期工程約20萬平米，其屮有三幢高層住宅全部設(shè)計(jì)地暖設(shè)施，其它幢號(hào)也有部分地暖,此地暖設(shè)計(jì)以戶為單位獨(dú)立設(shè)置，并且濕式與T式混合安裝）。敘述了對(duì)濕式地暖工程在施工前期、施工階段及調(diào)試、交付階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)。關(guān)鍵詞：地暖；工程監(jiān)理；控制要點(diǎn)低溫?zé)崴孛孑椛涔┡詼囟炔桓逿*60°C的熱水為熱媒，安裝在地面材料下方的加熱管內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，加熱整個(gè)地面，通過地面以輻射和對(duì)流的熱傳遞方式向室內(nèi)供熱的一種供暖方式，俗稱一一“地暖”。該項(xiàng)工程主要由

2、地暖主管鋪設(shè)、保溫層丿施工、地暖盤管鋪設(shè)及分水器安裝、鍋爐溫控設(shè)備安裝等五個(gè)主要工序組成。地曖的最大特點(diǎn)是在寒冷的冬季，把地板加熱到表面溫度18至32攝氏度，均勻地向室內(nèi)輻射熱量而達(dá)到采暖效果。地暖是目前幾種冬季采暖供熱方式中，能提供最佳人體舒適度的一種方式。但由于其熱媒是水，管道鋪設(shè)在填充層內(nèi)或地而材料下方，一旦出現(xiàn)滲漏，后果非常嚴(yán)重。因此，地暖工程施工過程的質(zhì)量控制就顯得尤為重要。下面來談?wù)勛约旱捏w會(huì)，供大家參考：1.1監(jiān)理工程師在接受業(yè)主委托后，應(yīng)仔細(xì)查看圖紙，與業(yè)主溝通，盡快了解設(shè)計(jì)意圖，詳細(xì)地弄清各種套型、每個(gè)房間的用途和使用特點(diǎn)。本工程臥室面層（裝飾）材料是實(shí)木復(fù)合地板，做的

3、是干式地暖，而廚衛(wèi)間及客廳面層（裝飾）材料是?；u，做的是濕式地暖，見附圖（一）。設(shè)計(jì)采用24KW徳國(guó)威能天燃?xì)獗趻戾仩t（寬*高*深：440*800*338）安裝在設(shè)備平臺(tái)上，用瑞士喬治費(fèi)歇爾PE-RT管（d25*2.8）連接位于次衛(wèi)臺(tái)盆下方的丹佛斯分、集水器（考慮水力平衡——戶型居中位置），見附圖（二），采用瑞士喬治費(fèi)歇爾PR-RT（dl6*2.0）作為每路加熱管，通過室內(nèi)齊個(gè)房間的溫控器與分、集水器的電磁閥連接來控制每路盤管的開關(guān)從而達(dá)到房間所需的溫度。1.2查看設(shè)計(jì)圖紙是否符合規(guī)范、技術(shù)規(guī)程要求等。因南方住宅小區(qū)都沒有集屮供暖，結(jié)果導(dǎo)致地暖設(shè)計(jì)圖紙一般由地暖施工金業(yè)進(jìn)行二次設(shè)計(jì)后出

4、施工圖,而施工企業(yè)往往并不具備設(shè)計(jì)資質(zhì)，有的企業(yè)設(shè)計(jì)人員甚至都不是暖通專業(yè)，也不到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地杳看，照貓畫虎地完成二次設(shè)計(jì)，等到實(shí)際施工時(shí)無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，漏洞百出。1.3查看圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明，核對(duì)平面圖、剖面圖相互之間是否矛盾，同時(shí)結(jié)合土建、電氣、給排水、暖通、智能化等相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)各專業(yè)未溝通，造成局部各專業(yè)管線疊加（主要在設(shè)備安裝位置），無法施工。如分水器設(shè)備預(yù)留空間，水電配合的安裝點(diǎn)位等這些問題都需要仔細(xì)杳看、核對(duì),避免錯(cuò)、漏、碰、缺等現(xiàn)彖，確保圖紙?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)的可操作性。2、施工階段2.1嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)，要重點(diǎn)審核其選用的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計(jì)要求。有些施工

5、單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)不重視，將其它工程的組織設(shè)計(jì)照搬照抄，對(duì)此監(jiān)理要嚴(yán)格審核。施工進(jìn)度計(jì)劃是否滿足總進(jìn)度計(jì)劃，同吋還與裝飾單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，安排是否合理，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃是否滿足施工進(jìn)度要求，工序報(bào)驗(yàn)是否符合規(guī)定，管理人員及特殊工種上崗證是否齊全冇效等等。2.2嚴(yán)格檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)工程材料設(shè)備，檢查合格并履行手續(xù)后方可使用。2.2.1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料，必須檢查它的出廠合格證、規(guī)格、型號(hào)、檢測(cè)報(bào)告,技術(shù)性文件是否齊全有效，有的材料須復(fù)試合格后才能進(jìn)場(chǎng)使用，如保溫材料、加熱管材必須復(fù)試。外觀檢查要無明顯缺陷，加熱管管壁內(nèi)外表面應(yīng)該光滑、平整、干凈，不能冇可能影響產(chǎn)品性能的明顯劃痕、

6、凹陷、氣泡等缺陷，加熱管的公稱外徑、公稱壁厚與偏差，應(yīng)符合要求。2.2.2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備，如鍋爐、分水器、溫控器、電動(dòng)閥等，應(yīng)組織業(yè)主、施工單位共同驗(yàn)收。如現(xiàn)場(chǎng)使用丹佛斯銅制分、集水器(含連接件等)的內(nèi)外表面應(yīng)光潔，不允許有裂紋、砂眼、冷隔、夾渣、凹凸不平及其它任何影響性能的缺陷，且閥門、分、集水器組件安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。2.3督促地暖施工單位及各相關(guān)I辦作施工單位做好以下工作；2.3.1、地曖安裝工序應(yīng)在下例工序完成后，地磚/地板施工前進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備如下條件：(1)、首先要對(duì)樓地面建筑垃圾，落地灰等雜物進(jìn)行清理，樓地面結(jié)構(gòu)層應(yīng)平整，對(duì)不平整處(墻根)應(yīng)該進(jìn)行找平處理，現(xiàn)場(chǎng)地

7、面干燥，衛(wèi)生間、廚房間、洗衣間的地而防水層已施工完成，并通過驗(yàn)收。地板木龍骨安裝結(jié)束，龍骨開槽加固已完成，木質(zhì)踢腳線的木針已施工完成。(2)、給排水管道、電氣管線、通風(fēng)、空調(diào)、煤氣、弱電智能化管線等管道安裝應(yīng)全部施工完成，做好管道試壓，通水通球試驗(yàn)，各種線路的接地屯阻及絕緣電阻測(cè)試和測(cè)通工作。(3)、所冇管道臨時(shí)間斷處，要采取臨時(shí)保護(hù)措施，以防止雜物堵塞；(4)、內(nèi)外墻面抹灰完成(不含面層)；(5)、夕卜門、夕卜窗已安裝完畢。(6)