保障性安居工程監(jiān)督檢查方案

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1、保障性安居工程監(jiān)督檢查方案保障性安居工程監(jiān)督檢查方案：保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督檢查方案表保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督檢查方案表保障性安居工程監(jiān)督檢查方案：保障性安居工程監(jiān)督檢查工作方案中共錦州市紀(jì)委錦州市發(fā)展和改革委員會(huì)錦州市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)錦州市監(jiān)察局錦州市民政局錦州市財(cái)政局錦州市國(guó)土資源局錦州市公用事業(yè)與房產(chǎn)局錦州市審計(jì)局錦州市政府糾風(fēng)辦錦紀(jì)發(fā)【XX】14號(hào)關(guān)于印發(fā)《錦州市保障性安居工程監(jiān)督檢查工作方案》的通知各縣區(qū)政府、紀(jì)委，市政府各委辦局、直屬機(jī)構(gòu):現(xiàn)將《錦州市保障性安居工程監(jiān)督檢查工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。中共錦州市紀(jì)委錦州市

2、發(fā)展和改革委員會(huì)錦州市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)錦州市監(jiān)察局錦州市民政局錦州市財(cái)政局【保障性安居工程監(jiān)督檢查方案】錦州市國(guó)土資源局錦州市公用事業(yè)與房產(chǎn)局錦州市審計(jì)局錦州市政府糾風(fēng)辦XX年6月27日錦州市保障性安居工程監(jiān)督檢查工作方案保障性安居工程是一項(xiàng)重大的民生工程，實(shí)施好這一工程，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，惠及廣大人民群眾。為切實(shí)做好我市保障性安居工程的監(jiān)督檢查工作，依據(jù)省《關(guān)于印發(fā)〈保障性安居工程監(jiān)督檢查工作方案〉的通知》要求，制定本方案。一、工作目標(biāo)通過(guò)對(duì)全市保障性安居工程項(xiàng)目的建設(shè)用地、招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量、安全、資金管理使用和住房分配等方面的監(jiān)督檢查

3、，保證保障性安居工程順利進(jìn)行，使工程項(xiàng)目建成“優(yōu)質(zhì)工程、安全工程、廉潔工程”。二、工作內(nèi)容建設(shè)用地方面依據(jù)工程建設(shè)用地的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及保障性安居工程項(xiàng)目用地計(jì)劃，重點(diǎn)對(duì)工程建設(shè)用地的征收和使用開(kāi)展監(jiān)督檢查。主要檢查內(nèi)容:1、制定的保障性安居工程項(xiàng)目用地計(jì)劃是否符合相關(guān)規(guī)定，保障性安居工程建設(shè)用地是否優(yōu)先保障供應(yīng)。2、每年需要新建的保障性安居工程是否全部落實(shí)具體地塊，所需建設(shè)用地當(dāng)年是否全部供應(yīng)。3、每年保障性安居工程和中小套型商品房用地實(shí)際供應(yīng)是否高于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。4、是否發(fā)生擅自改變保障性安居工程用地的土地用途,或擅自

4、改變保障性安居工程住房用地性質(zhì)從事商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等違法違規(guī)用地行為。5、其他涉及工程建設(shè)用地方面的情況和問(wèn)題。招標(biāo)投標(biāo)方面依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，重點(diǎn)對(duì)保障性安居工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等環(huán)節(jié)開(kāi)展監(jiān)督檢查。主要1、建設(shè)程序要件是否齊全有效，招標(biāo)方式是否經(jīng)項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)，招標(biāo)公告是否通過(guò)指定媒介公開(kāi)發(fā)布，在兩個(gè)以上媒介發(fā)布同一項(xiàng)目招標(biāo)公告是否一致。2、是否存在將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或以其他方式規(guī)避招標(biāo)的問(wèn)題，是否存在規(guī)避招標(biāo)確定中標(biāo)人的問(wèn)題。3、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)是否符合要求，是否存在借證、掛靠、超資質(zhì)等問(wèn)題。4、招標(biāo)項(xiàng)目是否在

5、建設(shè)工程交易中心進(jìn)行交易，是否存在規(guī)避監(jiān)管的問(wèn)題。5、是否采取隨機(jī)抽取方式確定評(píng)標(biāo)專(zhuān)家，專(zhuān)家評(píng)委人數(shù)是否符合法定比例。6、是否存在借用資質(zhì)投標(biāo)、收取費(fèi)用出借資質(zhì)等問(wèn)題，是否存在轉(zhuǎn)包、掛靠問(wèn)題，分包工程是否符合有關(guān)規(guī)定要求。7、中標(biāo)人是否為評(píng)標(biāo)排名第一的中標(biāo)候選人，是否存在在中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的問(wèn)題。8、招標(biāo)人、中標(biāo)人是否存在訂立背禺合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容協(xié)議的問(wèn)題。9、招投標(biāo)的相關(guān)資料是否全部歸檔，檔案管理是否規(guī)范。【保障性安居工程監(jiān)督檢查方案】10、中標(biāo)企業(yè)的施工手續(xù)是否齊全有效。11、是否存在領(lǐng)導(dǎo)干部違反規(guī)定干預(yù)和插手招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的問(wèn)題。1

6、2、其他涉及工程招標(biāo)投標(biāo)方面的情況和問(wèn)題。工程質(zhì)量方面依據(jù)建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，重點(diǎn)對(duì)保障性安居工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及履行質(zhì)量監(jiān)督、施工許可手續(xù)等環(huán)節(jié)開(kāi)展監(jiān)督檢查。主要檢查內(nèi)容：1、開(kāi)展工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢查的情況。2、對(duì)違法違規(guī)行為的處理情況。3、建設(shè)單位是否履行工程質(zhì)量監(jiān)督、施工圖審查、施工許可等基本建設(shè)程序。4、參建各方主體是否具有相應(yīng)的資質(zhì)，人員是否具有相應(yīng)的資格。5、工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量以及結(jié)構(gòu)鋼、鋼筋、混凝土等主要建筑材料的質(zhì)量。6、房屋使用功能中墻體結(jié)露發(fā)霉、外保溫墻面裂縫、填充墻裂縫、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫、屋

7、面及有水房間地面滲漏、外窗滲漏等質(zhì)量通病防治情況。保障性安居工程監(jiān)督檢查方案：XX保障性安居工程監(jiān)1=1督工作方案一、工作目標(biāo)通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)用地、招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量、安全、資金管理使用和住房分配等方面的監(jiān)督檢查，保證保障性安居工程建設(shè)順利進(jìn)行，使工程項(xiàng)目建成“優(yōu)質(zhì)工程、安全工程、廉潔工程”。、工作內(nèi)容建設(shè)用地方面依據(jù)工程建設(shè)用地的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及保障性安居工程項(xiàng)目用地計(jì)劃，重點(diǎn)對(duì)工程建設(shè)用地的征收和使用開(kāi)展監(jiān)督檢查。主要檢查內(nèi)容:1、各地區(qū)制定保障性安居工程項(xiàng)目用地計(jì)劃是否符合相關(guān)規(guī)定，保障性安居工程建設(shè)用地是否優(yōu)先保障供應(yīng)。2、市級(jí)行

8、政區(qū)域內(nèi)每年需要新建的保障性安居工程是否全部落實(shí)具體地塊，所需建設(shè)用地當(dāng)年是否全部供應(yīng)。3、市級(jí)行政區(qū)域內(nèi)每年保障性安居工程和中小套型商品房用地實(shí)際供應(yīng)是否高于住房