退房解約和解協(xié)議

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1、和解協(xié)議甲方：，身份證號(hào)碼:O住址：。特別授權(quán)委托代理人：,律師事務(wù)所律師。乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：;住所地：小區(qū)；特別授權(quán)代理人：,律師事務(wù)所律師。鑒于：甲乙雙方之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，甲方已向人民法院起訴，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就上述糾紛達(dá)成如下和解協(xié)議并在長(zhǎng)安區(qū)人民法院的協(xié)助下履行：一、本協(xié)議訂立生效之日起三日內(nèi)，乙方將雙方均認(rèn)可應(yīng)支付甲方的退房全部款項(xiàng)合計(jì)元支付至人民法院。人民法院在收到上述全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具書(shū)面通知，告知甲方其已收到乙方的全部應(yīng)付款項(xiàng)，并通知甲方或代理人辦理爭(zhēng)議房屋的注銷(xiāo)手續(xù)。二、鑒于甲方身在外地，雙方協(xié)商一致按如下先后方式配合辦理號(hào)房屋的注銷(xiāo)手續(xù)

2、：1、木協(xié)議訂立后6H內(nèi)，甲方向乙方出具特別授權(quán)委托書(shū)授權(quán)律師事務(wù)所律師全權(quán)配合乙方到區(qū)相關(guān)部門(mén)辦理該房屋的注銷(xiāo)手續(xù)；2、若區(qū)不認(rèn)可木條第1款所出具的授權(quán)委托書(shū)，要求該授權(quán)委托書(shū)必須經(jīng)過(guò)公證方可生效辦理相關(guān)事宜吋，甲方應(yīng)于長(zhǎng)安區(qū)相關(guān)部門(mén)刨?gòu)?fù)后10H內(nèi)，向乙方提交上款所述特別授權(quán)書(shū)的公證書(shū)，繼續(xù)辦理該房屋的注銷(xiāo)事宜；3、若經(jīng)長(zhǎng)安區(qū)相關(guān)部門(mén)回復(fù)，本條笫1款和第2款的方式均不可辦理注銷(xiāo)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)于年—刀—日Z(yǔ)前親自到與乙方共同辦理注銷(xiāo)手續(xù)。因該房屋注銷(xiāo)所發(fā)綸的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（僅限房管局階段費(fèi)用）。乙方應(yīng)于注銷(xiāo)資料提交后確保資料齊全完整，并可按雙方約定完成注銷(xiāo)事宜，不能完成注銷(xiāo)事宜的責(zé)任

3、由乙方自行承擔(dān)。甲方承諾，在上述注銷(xiāo)資料提交相關(guān)部門(mén)后，無(wú)論乙方是否已經(jīng)按照本協(xié)議第三條的約定履行了付款義務(wù)，甲方均有義務(wù)配合乙方完成該房屋的注銷(xiāo)事宜，但因乙方原因或乙方未能保證上述承諾實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致甲方需多次為完善上述資料而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、乙方在下列條件成就之一時(shí)，應(yīng)向人民法院通知其給甲方支付木協(xié)議第一條約定的應(yīng)付款項(xiàng)，或向甲方出具有關(guān)可以至法院領(lǐng)款的證明：1、乙方收到甲方在區(qū)房管局辦理該房屋的全部注銷(xiāo)手續(xù)后五13內(nèi)；2、甲方配合乙方完成木協(xié)議第二條約定的義務(wù)后30H,雖然乙方可能沒(méi)有收到該房屋的注銷(xiāo)手續(xù)，但亦視為該房屋的注銷(xiāo)手續(xù)辦理完畢。四、長(zhǎng)安區(qū)人民法院于本協(xié)議第三條約定的條件成

4、就吋，應(yīng)無(wú)條件向甲方支付本協(xié)議第一條約定的全部款項(xiàng)。五、木協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，雙方均應(yīng)依約履行各自合同義務(wù)。六、乙方在木協(xié)議生效后，未如約履行本協(xié)議第一條約定之付款義務(wù)或本協(xié)議第三條之通知付款義務(wù)時(shí)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金700元。七、甲方在本協(xié)議生效后，未如約履行本協(xié)議第二條約定Z辦理注銷(xiāo)手續(xù)的義務(wù)時(shí)，每逾期一口，應(yīng)向乙方支付違約金元。八、本協(xié)議履行完畢，甲方應(yīng)出具書(shū)面中請(qǐng)撤回其在人民法院對(duì)乙方的起訴；人民法院向甲方退還一半的訴訟費(fèi)，剩余一半訴訟費(fèi)由甲方口行承擔(dān)。九、甲乙雙方將本協(xié)議履行完畢后，雙方再無(wú)其他糾紛，雙方承諾永不反悔。十、木協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，人民

5、法院一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：特別授權(quán)代理人：乙方（簽章）：特別授權(quán)代理人：簽訂時(shí)間: