消防設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)合同(示范文本)

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1、消防設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)合同合同編號(hào)：甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為—市項(xiàng)口（下稱“木項(xiàng)口”）消防設(shè)備設(shè)施提供維保服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款，供雙方信守。第一條服務(wù)范圍及內(nèi)容1、服務(wù)范圍：乙方對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施提供維修及保養(yǎng)服務(wù)。2、服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件一《消防設(shè)施設(shè)備服務(wù)內(nèi)容及要求》。第二條承包方式1、采取包人工、包工具、包材料（不含設(shè)備的大修、中修、改造工程和更換材料的費(fèi)用）、包達(dá)標(biāo)（國(guó)家和地方消防法規(guī)及和管理規(guī)定）、包安全的承包方式。2、屬于遺留問(wèn)題，達(dá)不到使用要求或其他原因需改造的設(shè)施設(shè)備，乙方

2、有義務(wù)在簽訂木合同之日起10日內(nèi)查清故障情況及原因并形成書(shū)面整改方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，在甲方提供維修材料之日起在20內(nèi)完成維修并符合使用要求。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、乙方的服務(wù)過(guò)程管理應(yīng)符合附件一《消防設(shè)施設(shè)備服務(wù)內(nèi)容及要求》的要求，服務(wù)電話：O2、乙方捉供的服務(wù)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家及—市地方行業(yè)技術(shù)規(guī)范要求。3、乙方提供的服務(wù)含定期（每月、季度、半年或年度）提供的維保服務(wù)檢杳合格報(bào)告及維修記錄，甲方依據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)綜合評(píng)價(jià)。第四條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月H止；合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)簽合同。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1、每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（小寫(xiě)：￥）,本合

3、同服務(wù)費(fèi)總額為人民幣元（小寫(xiě)：￥）,以上費(fèi)用包含人工、物料、工具、設(shè)備、保險(xiǎn)等所有費(fèi)用。因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。2、甲方依據(jù)本合同約定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)方法對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并岀具《消防維保服務(wù)考核評(píng)分表》，該評(píng)分表作為支付服務(wù)費(fèi)用Z依據(jù)。3、服務(wù)費(fèi)用支付方式：o乙方應(yīng)于甲方每次付款前向甲方出具等額合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款并無(wú)需就此承擔(dān)責(zé)任。4、乙方賬戶信息：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、負(fù)責(zé)向乙方無(wú)償捉供用水用電。2、指派一名現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員，作為與乙方的聯(lián)絡(luò)人員，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行協(xié)助、督導(dǎo)和評(píng)價(jià)。3、協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主（或其他

4、第三方）之間的關(guān)系，確保乙方順利開(kāi)展工作。4、如需要乙方提供其它專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商。5、冇權(quán)對(duì)乙方維保服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)視測(cè)量；冇權(quán)隨時(shí)向乙方捉出維保服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的意見(jiàn)；有權(quán)耍求乙方對(duì)其派出的不稱職維保服務(wù)人員進(jìn)行更換。6、甲方冇權(quán)對(duì)在工作中不積極主動(dòng)、服務(wù)意識(shí)差、出現(xiàn)差錯(cuò)或?qū)е聵I(yè)主投訴的服務(wù)人員提出更換，乙方須按甲方要求及吋更換合格的服務(wù)人員。7、甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)人員日常工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8、每月對(duì)乙方的工程服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并依據(jù)本合同的約定將評(píng)價(jià)的結(jié)果扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方提供維保服務(wù)人員名冊(cè)、工程服務(wù)計(jì)劃（月度/年度）、環(huán)

5、境保護(hù)管理方案、維保服務(wù)時(shí)間安排表、以及相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。上述文件經(jīng)甲方書(shū)而審核確認(rèn)后執(zhí)行。2、乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度并服從甲方的管理。3、負(fù)責(zé)其派出服務(wù)人員的勞動(dòng)安全、勞動(dòng)關(guān)系管理，并向派出服務(wù)人員支付勞動(dòng)報(bào)酬及其他費(fèi)用。4、乙方派駐甲方的員工，應(yīng)在甲方統(tǒng)一辦理外來(lái)人員管理手續(xù)，并向甲方提交居民身份證和其它相關(guān)證件（如健康證等）復(fù)印件。5、乙方派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員，應(yīng)當(dāng)：（1）維保服務(wù)人員的年齡在20-50歲Z間；（2）遵守服務(wù)禮儀規(guī)范；（3）按甲方維保服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)作業(yè)；（4）接受甲方管理人員的督導(dǎo)，參加甲方統(tǒng)一組織的培訓(xùn)和演練；（5）必要時(shí)，可在在工作時(shí)間內(nèi)按甲方指

6、定的工作服式著裝，佩戴甲方工作牌；（6）非工作時(shí)間不應(yīng)在木項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間逗留；（7）在室內(nèi)作業(yè)時(shí)，不得翻閱、查看甲方或甲方客戶的資料，不得將獲悉甲方或甲方客戶的信息向外傳述、傳閱；（8）不能擅自為甲方以外的任何單位或個(gè)人（包括甲方客戶）提供服務(wù)；（9）冇義務(wù)參加甲方統(tǒng)一組織的突發(fā)事件的應(yīng)急行動(dòng)；（10）有義務(wù)向甲方反映物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的完好狀況；（11）在本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，發(fā)現(xiàn)安全隱患或口J疑人員吋，冇義務(wù)及時(shí)通知甲方，并配合甲方做好安全防范工作；（12）不得向甲方或甲方的客戶索取利益；（13）冇義務(wù)維護(hù)甲方及甲方客戶的利益。6、在服務(wù)期限內(nèi)，日常維修工貝的維護(hù)、報(bào)廢、更

7、換等由乙方自行負(fù)責(zé)。7、涉及消防維保服務(wù)的投訴，乙方應(yīng)即吋響應(yīng)，當(dāng)天處理完畢，并按要求對(duì)甲方進(jìn)行反饋。8、乙方管理人員應(yīng)在每刀、每季度、服務(wù)期限屆滿時(shí)向甲方提交維保服務(wù)報(bào)告，每次提交報(bào)告時(shí)須與甲方進(jìn)行至少一次工作溝通。第八條違約責(zé)任1、因甲方原因逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按欠付金額的_%°向乙方支付違約金。2、如乙方累計(jì)次考核分?jǐn)?shù)在分以下的，則甲方有權(quán)單方終止本合同，并由乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。3、乙方維?；蚬芾聿簧圃斐芍卮笙朗鹿驶蛑卮筘?zé)任事故的，均由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方造成損失的，亦