解剖裝修公司的裝修預(yù)算單.doc

《解剖裝修公司的裝修預(yù)算單.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、解剖裝修公司的裝修預(yù)算單2011-04-1516:26一、預(yù)算單的基本情況一份預(yù)算應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、工藝說(shuō)明、所用輔料的規(guī)格尺寸種類、管理費(fèi)、稅金等，這些項(xiàng)目，缺一不可，否則極易給奸商以投機(jī)取巧的機(jī)會(huì)。二、預(yù)算項(xiàng)目的分類按工種分：水電工、木工、泥工、漆工以及其它工種。三、按裝修內(nèi)容分：水電工程、地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程等。四、一般裝修公司報(bào)價(jià)基本是按每個(gè)房間的每個(gè)裝修內(nèi)容分的：例：項(xiàng)目名稱單位數(shù)量主材合計(jì)輔料合計(jì)人工合計(jì)備注臥室吊頂工程：30*30木龍骨12MM紙面石膏板50*50MM石膏

2、線條地面工程：50*30木龍骨擱柵木地板（力豐）墻面工程：踢腳線：九厘板打底，胡桃木飾面板，壓1.2*1.2黑胡桃木線條油漆工程：墻頂面乳膠漆（大師）踢腳線硝基清漆（十二度）主材合計(jì)輔料合計(jì)人工合計(jì)直接費(fèi)：管理費(fèi)：稅金：合計(jì)：五、裝修公司做預(yù)算常用技巧1、拆項(xiàng)（項(xiàng)目名稱）把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目2、單位變換把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)例：門套

3、一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。3、工程量上玩手腳很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了。有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之。有些是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款。4、主材單價(jià)玩花樣不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。5、報(bào)高輔料

4、價(jià)格消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章如：乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下。6、主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會(huì)如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格。7、重復(fù)計(jì)算門安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆，現(xiàn)在用的少了。六、消費(fèi)者如何防范1、仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書

5、和圖紙?？磮D紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同2、要求在備注欄中寫明用料和品牌3、仔細(xì)計(jì)算工程量，看是否有高估冒算和缺項(xiàng)漏項(xiàng)的嫌疑4、調(diào)查市場(chǎng)，了解所用材料的市場(chǎng)價(jià)格5、要求裝修公司按你的方法報(bào)價(jià)，增加報(bào)價(jià)的透明度6、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題較多，要求裝修公司重新報(bào)價(jià)7、請(qǐng)第三方監(jiān)理裝修想省錢，要在規(guī)劃和施工上下苦功夫2011-04-1516:25規(guī)劃部分在構(gòu)思規(guī)劃如何裝潢房子時(shí)，只要特別注意幾項(xiàng)原則，跟設(shè)計(jì)師溝通就可以幫你省下很多的錢：1.盡可能不要?jiǎng)佑玫饺斯ぃ涸谡麄€(gè)裝潢預(yù)算中，材料其實(shí)才占了30%，各種師傅的工資占

6、了60%，設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)費(fèi)占10%，所以只要人工一多，要花的錢自然就會(huì)多。2.盡量用現(xiàn)成家具代替木作工程：裝潢最耗費(fèi)人工的除了泥作，另一個(gè)就是木工，而且這還很耗時(shí)，所以除非需要利用屋內(nèi)來(lái)創(chuàng)造更多的收納空間，才請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師去規(guī)劃，否則還是建議用現(xiàn)成的家具來(lái)代替。3.盡可能不動(dòng)到泥作工程：只要?jiǎng)拥饺魏斡嘘P(guān)需要水泥的工程，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍，一定要三思。4.使用同等級(jí)或連工代料的建材：不一定要使用名牌，很多相同等級(jí)的建材一樣能有相同的效果，但是價(jià)格卻有很大的

7、差距。盡可能找有連工代料的配合廠商，例如：木地板、油漆等，因?yàn)檫@些廠商有時(shí)候會(huì)推出促銷產(chǎn)品，價(jià)格通常比直接找建材又得找工人來(lái)施工還便宜。5.空間不要“乾坤大挪移”：設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，更會(huì)增加出水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來(lái)最易造成如漏水等問(wèn)題。6.陽(yáng)臺(tái)不要外推：雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程可不簡(jiǎn)單，像鋁窗或氣密窗、防水等?？墒嵌鄶?shù)老舊的房子都需要靠外推陽(yáng)臺(tái)來(lái)創(chuàng)造空間，可以另外想辦法，例如：陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻磁磚不要打掉，而直接用油漆處理等方式。7.

8、多比價(jià)幾家：比價(jià)是一個(gè)很正常的動(dòng)作，千萬(wàn)不要不好意思，多比幾家一定劃的來(lái)。這就要求你要勤跑多跑?。?！8.以量制價(jià)：盡可能在親朋好友、同一社區(qū)內(nèi)的住戶，找有裝潢需求的人，在規(guī)劃中盡量使用相同的材料，這樣才能有條件一起向設(shè)計(jì)師殺價(jià)。9.哀兵政策：這一項(xiàng)雖然很多人在使用，但如果不使用就好象默認(rèn)自己不在意要花多少錢，和設(shè)計(jì)師以好朋友方式搏感情對(duì)談。因?yàn)槿硕际怯懈星榈?/p>