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1、解剖裝修公司的裝修預算單2011-04-1516:26一、預算單的基本情況一份預算應包括：項目名稱、單位、數(shù)量、工藝說明、所用輔料的規(guī)格尺寸種類、管理費、稅金等，這些項目，缺一不可，否則極易給奸商以投機取巧的機會。二、預算項目的分類按工種分：水電工、木工、泥工、漆工以及其它工種。三、按裝修內(nèi)容分：水電工程、地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程等。四、一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內(nèi)容分的：例：項目名稱單位數(shù)量主材合計輔料合計人工合計備注臥室吊頂工程：30*30木龍骨12MM紙面石膏板50*50MM石膏
2、線條地面工程：50*30木龍骨擱柵木地板（力豐）墻面工程：踢腳線：九厘板打底，胡桃木飾面板，壓1.2*1.2黑胡桃木線條油漆工程：墻頂面乳膠漆（大師）踢腳線硝基清漆（十二度）主材合計輔料合計人工合計直接費：管理費：稅金：合計：五、裝修公司做預算常用技巧1、拆項（項目名稱）把一個項目拆成幾個項目，單價下來了，總價卻上去了例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目2、單位變換把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價例：門套
3、一般裝修公司都按只報價，但有些裝修公司卻按米報價，這樣一只門套就變成了5米，單價下去了，總價卻上去了。3、工程量上玩手腳很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。有些還故意算錯，多報工程量，待發(fā)現(xiàn)時以預算員計算錯誤應付了之。有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以以前計算錯誤，要求增加付款。4、主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費者不清楚價格。5、報高輔料
4、價格消費者對主材研究比較詳細，對輔料價格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章如：乳膠漆輔料報價6元/平方米，而實際價格在2元/平方米以下。6、主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格。7、重復計算門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然后在最后再加了一個項目“小五金”，3000元，要預算員說是哪些材料時，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆，現(xiàn)在用的少了。六、消費者如何防范1、仔細核對預算書
5、和圖紙?？磮D紙中注明的材料是否和預算書中一樣，數(shù)量是否相同2、要求在備注欄中寫明用料和品牌3、仔細計算工程量，看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑4、調(diào)查市場，了解所用材料的市場價格5、要求裝修公司按你的方法報價，增加報價的透明度6、發(fā)現(xiàn)問題較多，要求裝修公司重新報價7、請第三方監(jiān)理裝修想省錢，要在規(guī)劃和施工上下苦功夫2011-04-1516:25規(guī)劃部分在構(gòu)思規(guī)劃如何裝潢房子時，只要特別注意幾項原則，跟設(shè)計師溝通就可以幫你省下很多的錢：1.盡可能不要動用到人工：在整個裝潢預算中，材料其實才占了30%，各種師傅的工資占
6、了60%，設(shè)計師的設(shè)計費占10%，所以只要人工一多，要花的錢自然就會多。2.盡量用現(xiàn)成家具代替木作工程：裝潢最耗費人工的除了泥作，另一個就是木工，而且這還很耗時，所以除非需要利用屋內(nèi)來創(chuàng)造更多的收納空間，才請設(shè)計師去規(guī)劃，否則還是建議用現(xiàn)成的家具來代替。3.盡可能不動到泥作工程：只要動到任何有關(guān)需要水泥的工程，像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全軍，一定要三思。4.使用同等級或連工代料的建材：不一定要使用名牌，很多相同等級的建材一樣能有相同的效果，但是價格卻有很大的
7、差距。盡可能找有連工代料的配合廠商，例如：木地板、油漆等，因為這些廠商有時候會推出促銷產(chǎn)品，價格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。5.空間不要“乾坤大挪移”：設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，更會增加出水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來最易造成如漏水等問題。6.陽臺不要外推：雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程可不簡單，像鋁窗或氣密窗、防水等?？墒嵌鄶?shù)老舊的房子都需要靠外推陽臺來創(chuàng)造空間，可以另外想辦法，例如：陽臺內(nèi)墻磁磚不要打掉，而直接用油漆處理等方式。7.
8、多比價幾家：比價是一個很正常的動作，千萬不要不好意思，多比幾家一定劃的來。這就要求你要勤跑多跑?。?！8.以量制價：盡可能在親朋好友、同一社區(qū)內(nèi)的住戶，找有裝潢需求的人，在規(guī)劃中盡量使用相同的材料，這樣才能有條件一起向設(shè)計師殺價。9.哀兵政策：這一項雖然很多人在使用，但如果不使用就好象默認自己不在意要花多少錢，和設(shè)計師以好朋友方式搏感情對談。因為人都是有感情的
